第九、
十、十一章房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税
车辆购置税、车船税 印花税、契税法习题
一、单项选择题：
1.下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（ ）。
A.房屋出租的，由承租人纳税
B.房屋产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税
C.房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税
D.房屋融资租赁的，由承租人依照房产余值缴纳房产税
2.某企业有原值为5000万元的房产，2012年1月1日将其中的40%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红200万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应纳房产税（ ）万元。
A.2
4B.3.8
C.4.2
5 D.52.8
3.假定城镇土地使用税每平方米税额为5元，下列中处理正确的是（ ）。
A.村民李某在本村开的旅社占地2000平方米，应纳税额10000元
B.北京市法院占用的土地面积为40000平方米，应纳税额200000元
C.化工厂厂区内绿化用地800平方米，应纳税额4000元
D.高校后勤实体占地1000平方米，应纳税额5000元
4.下列各项中，属于耕地占用税征税范围的是（ ）。
A.占用菜地开发花圃
B.占用农村集体所有的土地种植花卉
C.占用食品加工厂用地
D.占用鱼塘建房
5.某航空公司占用林地1万平方米用于办公楼的建设，另占用经济林地4万平方米用于建设飞机场跑道和停机坪，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税（ ）万元。
A.20
B.28 C.24
D.25
6.下列行为中，不属于车辆购置税应税行为的有（ ）。
A.进口使用应税车辆的行为
B.购买使用应税车辆的行为
C.自产自用应税车辆的行为
D.销售应税车辆的行为
7.甲公司购买一辆北京现代小汽车，支付含增值税的价款175500元，另支付订车费用5000元，车辆装饰费4000元，支付销售公司代收保险费等5000元，支付的各项价款均由销售公司开具统一发票。甲公司应纳车辆购置税（ ）元。
A.16000
B.16100 C.16186.25
D.16196.58
8.下列车辆中，可以免缴车辆购置税的是（ ）。
A.排气量在1.6升及以下的小排量乘用车
B.公交汽车
C.中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆
D.设有固定装置的运输车辆
9.下列车辆应缴纳车船税的是（ ）。
A.已经在农业部门登记，用于农业生产的拖拉机
B.企业接送员工的班车
C.警车
D.企业已报废的汽车
10.某公司拥有船舶3艘，净吨位分别为320.4吨、200.5吨、180.7吨。100马力的拖船1艘；该地船舶车船税税额为：净吨位每吨年税额5元，该公司应缴纳的车船税为（ ）元。
A.3155
B.3630 C.3500
D.3250
11.以下项目不属于印花税应税凭证的是（ ）。
A.房屋产权证
B.工商营业执照
C.专利证
D.税务登记证
12.下列各项中，印花税计税依据的陈述正确的是（ ）。
A.建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用
B.财产保险合同的计税依据为支付或收取的保险费，包括财产的价值
C.营业账簿中的记载资金的账簿的计税依据为“银行存款”和“现金”两项合计金额
D.仓储保管合同的计税依据为保管货物的价值
13.某建筑公司与甲企业签订—份建筑承包合同，合同金额12000万元（含相关费用500万元）。施工期间，该建筑公司又将其中价值2800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司应缴纳印花税（ ）万元。
A.2.85
B.3.60 C.4.44
D.4.29
14.关于契税的计税依据，下列说法正确的是（ ）。
A.通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除
B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附展设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
D.以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，转让方补交契税,计税依据为转让房地产价格
15.某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。题目中涉及的当事人各方合计应缴纳契税为（ ）万元。（契税适用税率3％）
A.15
B.36 C.51
D.126
二、多项选择题：
1． 以下关于房产税的表述中错误的有（ ）。
A.房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调
B.已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C.房产税的计税依据仅是房产余值
D.对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
2.下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（ ）。
A.对高校后勤实体免征房产税
B.对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D.应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
3.下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有（ ）。
A.拥有土地使用权的单位和个人
B.出租房屋的承租方
C.对外出租房屋的出租方
D.共有土地使用权的各方
4.下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的有（ ）。
A.盐矿的矿井用地
B.工业企业仓库用地
C.危险品仓库用地
D.机场场内道路用地
5.耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税。其特点表述正确的有（ ）。
A.属于对特定土地资源占用课税,具有资源税性质
B.具有特定行为税的性质
C.实行一次性课征
D.采用了地区差别比例税率
6.按照现行车辆购置税的有关规定，对下列车辆按照应税车辆最低计税价格征收车辆购置税的有（ ）。
A.企业从国外进口自用的卡车
B.减税、免税条件消失的宝马小汽车 C.受赠、获奖方式下取得已确认购置价格的家庭小汽车
D.非贸易渠道进口车辆
7.根据现行车辆购置税规定，下列说法错误的有（ ）。
A.购买自用摩托车的计税依据是支付的全部价款和价外费用（不含增值税）
B.进口自用轿车的计税依据是不含关税的组成计税价格
C.受赠大客车的计税依据是最高的计税价格
D.购买者支付的控购费应作为车辆购置税的计税依据
8.根据《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆中可以减免车辆购置税的有（ ）。
A.武警部队购买的列入武器装备订货计划的车辆
B.长期来华定居专家进口1辆自用小汽车
C.在外留学人员购买1辆自用进口小汽车
D.森林消防部门用于指挥、检查、调度、联络的设有固定装置的指定型号的车辆
9.下列关于车船税表述正确的有（ ）。
A.车船税确定税额总的原则是非机动车船的税负轻于机动车船；人力车的税负轻于畜力车；小吨位船舶的税负轻于大船舶
B.实行从量定额征收
C.1吨以下的小型车船，一律免征车船税
D.按年申报缴纳
10.下列属于车船税法定免税项目的有（ ）。
A.在农业（农业机械）部门登记为拖拉机的车辆
B.捕捞、养殖渔船
C.城市、农村公共交通车船
D.军队、武警专用的车船
11.根据印花税暂行条例及其实施细则的规定，以下属于印花税纳税人的有（ ）。
A.合同的当事人
B.当事人的代理人
C.立账簿人
D.权利、许可证照的领受人
12.按照印花税的有关规定，下列各项中正确的涉税处理包括（ ）。
A.对技术开发合同，以合同所载的报酬金额和研究开发经费作为计税依据
B.作为正本使用的合同副本,应交印花税
C.房地产管理部门与个人签订的房租合同，凡用于生活居住的，可免贴花
D.在国外签订、在国内使用的应税合同，不征印花税
13.下列应税凭证中，可以免纳印花税的有（ ）。
A.对财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据
B.企业债权转股权新增加的资金
C.企业因改制签订的产权转移书据 D.农牧业保险合同
14.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（ ）。
A.国有土地使用权出让，不征契税
B.契税属于财产转移税
C.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
D.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税
15.某外商投资企业2009年接受某国有甲企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2009年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳全部费用150万元。下列处理方法中正确的有（ ）。（该地规定契税税率为2%）
A.外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为0万元
B.外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为2万元
C.企业交换房产和承受土地应缴纳的契税为3万元
D.企业交换房产和承受土地应缴纳的契税为9万元
