供暖运行方案
换热站安全运行操作规程
一、热换站值班人员应熟悉本站内外设备，工艺流程及工作原理，必须经过专业培训，持证上岗。
二、供热前应先检查设备处于良好的备用状态，系统设备整洁良好，系统压满水，固水压力保持在0.2MPa时方可启动循环泵运行，正常后才可启动换热器，运行前应先将入口管系统的排污阀打开进行排污，以保证设备及管网正常使用。
三、管网系统充水 水质标准：悬浮物≤5mg／L 总硬度≤6mg／L PH值≥7
溶解氧≤0.1mg／L 含油量≤2mg／L 充水顺序：换热站→外管网→热用户
四、严格按下列操作程序进行操作
1、循环泵：启动前先检查并进行排空，三台泵始终处于两用一备，并定期轮换运行。
2、换热器：开启时先慢慢打开回水（冷水）阀门，再渐渐打开进水（热水）阀门。关闭时则应先渐渐关闭进水（热水）阀门，再关闭回水（冷水）阀门。
3、补水系统：采用自动化控制进行补水，1#泵，2#泵随机交换或同时运行，应密切观注水箱水位计的变化。
4、软化水装置：采用全自动定时还原树脂交换制水，应及时补充盐量，检测水质情况，并认真观测每日用水量的变化做好记录。
5、经常检查除污器，出、入口压力，压差不得超过0.1MPa，每月可根据实际情况进行排污。
6、保持系统内压力不小于0.2MPa，不高于0.4MPa。
五、因停电引起循环泵停运时要立即关闭换热器，防止设备超温，避免设备损坏。
六、所有电器部分，值班人员不可随意处置，出现故障应立即通知电工或专业人员来处置。
七、采暖期结束，换热站停止运行后，应首先将动力电源切断，清理干净站内卫生后，再分别对各种设备和附件进行检修保养。
换热站值班员岗位职责
1、坚持“安全第
一、预防为主”的方针，严格执行安全作业规程，运行操作规程及各项规章制度，持证上岗。
2、严格遵守劳动纪律，坚守工作岗位，不得擅自脱岗。
3、认真填写运行和交接记录，按时抄表，密切关注设备运转，工作压力及温度的变化，若有异常及时向有关部门汇报并采取相应措施处理。
4、做好设备的定期和日常保养工作，搞好站内的清洁卫生工作。
5、站内严禁存放易燃易爆物品，消防器材定期检查，保持完好，闲杂人员不得入内，做好安全防范工作。
6、发现隐患及时消除，较重大的隐患暂不能消除的要及时汇报并做好记录
交 接 班 制 度
一、交接班制度是安全运行的重要环节，当班操作人员应当面向接班人员交接，并认可后，双方签字。
二、准时接班，接班人员应提前20分钟到岗，并预先检查。
三、做到“五交接”
1、工艺指标、质量及任务情况。
2、跑、冒、滴、漏情况。
3、不安全因素、预防措施及事故处理情况。
4、原始记录正确完整及岗位清洁情况。
5、上级指令要求及注意事项。
四、“五不交”
1、生产情况、设备情况不明了。
2、原始记录不清。
3、工具不齐。
4、卫生不好。
5、接班者马虎，不严格不认真。
停开机操作流程
一、操作前检查：
1、换热站经全面检查与验收，符合法规和标准要求，并经监督部门发给使用证。
2、场地整齐干净，符合文明生产的规定。
3、水、电、汽、消防、通风等系统正常。
4、安全附件可靠，完善。
5、操作及维修用工具及备件齐备。
6、操作工持有效上岗证件，按规定着装。
二、运行
1、开机程序
（1）开泵：打开泵出口阀门，在泵出水管中注水，并放净空气。 （2）送热源介质：在冷水系统、泵及电气系统运行正常后，缓慢开启热源进汽（水）阀，进行暖管（含设备）；暖管合格后，缓慢开启用户阀，向用户供热；容器顶部及管路最高点排气；经运行后，供汽管路进行疏水器排水；初步运行后，应及时排污。
（3）试调：根据运行参数要求，对各种控制装置、阀门，进行开度调整。
2、记录数据：
运行操作工应记录下列仪表数值：
流量；分汽缸、分水器、集水器、换热器的压力及温度；减压器两侧压力；各分支管路（供水、回水管路）压力及温度；泵进出口压力；水箱水位。
3、巡回检查
巡检内容：工艺指标，设备，安全附件，跑冒滴漏，事故隐患等。
巡检周期：重要设备0.5h；一般设备1.0h；
检查方法：听声音；看仪表显示；摸设备、紧固件平度及设备表面温度；用自动检测设备。
三、停运
1、正常停运：
由于定期检验、检修、改造及热源供应等正常出现的停止运行。
先打开排凝阀，再缓慢关闭热源阀、停电泵、关闭二次水阀，开启放水阀。
2、紧急停运：
当有下例情况之一时，应采取紧急措施，并按规定的报告程序上报。 压力值超过许用值，而采取措施无效；压力容器，管道发生裂缝，鼓包，变形及泄露等危及安全的缺陷时；安全附件失效；接管、紧固件损坏，难以保证安全运行；液位失去控制，采取措施仍不能控制；压力容器及管道发生严重震动，危及安全运行。
操作步骤：
（1）切断电源
（2）关闭热源阀门
（3）打开出口阀，放空阀
（4）处理完后，查明原因，紧急书面上报
四、维护保养
内容：日常维修、大修及停用期间的维护保养。
1、室内整洁，干燥；
2、设备正常完好，无震动及杂音；泵润滑良好。
3、无泄露，无结垢，进出口、放空口无堵塞。
4、螺栓无松动，密封件无泄露。
5、安全附件及仪表可靠。
6、防腐及保温无损坏。
7、停用期间，采暖系统、水箱充满水，补水泵；循环水泵放空；保持站内干燥洁净；补涂油漆；螺栓涂防腐脂；安全附件应维护。
热力供暖申请
1、热力发展部申请核定供暖面积
2、签订供暖协议、管网热力井代维协议
3、费用的交定
4、申请供暖开通
申请供暖方式
考虑现今考虑空出租率问题，如果按照面积供暖，应考虑空出租区域供暖问题，能源利用率较低浪费较大。
如果能争取按照流量计量，运行控制流量节能较大，降低费用。
热力供暖方式与费用对比
热力站自管费用表
管理方式 值班方式（人） 人员（人） 人员费用/人 年费用元 管理优缺点 自管 四班三运转（ 4 3000元 144000元 风险自担
热力站外委管理费用表
管理方式 值班方式（人） 人员（人） 收费㎡ 年费用元 外委管理 四班三运转（
1.8 管理优缺点
风险自担、专业能力
180000 强
供暖控制方式
广场各区域供暖温度控制表
序号 供暖区域 供暖温度（度）1 热力设备 18-20 2 大堂门 18-20 3 B1 18-20 4 B2 18-20 5 B3 18-20 6 B4 0-3 4 首层 18-20 7 2F 10 8 商业3F 10 9 商业4F 10 10 北5F 18-20 11 北6F 18-20 12 中楼5F 18-20 13 中楼6-35 10 14 南楼4-6 18-20 15 南楼7-25 10 16 洗手间 10
实际供暖温度控制要求
备注（开启时
开启设备类型 控制方式（流量） 间) 热力站设备 正常流量 24小时 大堂风幕 正常流量 24小时 风盘 正常流量 24小时 风盘 全开 24小时 风盘 全开 24小时 电伴热 温度变化开启 24小时 盘管与地暖 减少流量控制 24小时
南楼盘管北楼全
盘管 开 24小时
中南低温北楼全
盘管 开 24小时 风盘 北楼全开 24小时 风盘 全开 24小时 风盘 北楼全开 24小时 风盘 全开 24小时 新风机 全开 24小时 风盘 全开 24小时 新风机 全开 24小时 电伴热 温度变化开启 24小时
每日8～18点是供暖高峰。因为此时是正常办公时间，要打开门窗使空气流通，改善室内空气环境，保持供暖温度在18-20℃左右。
18～8点是供热低谷。员工下班供热用热面积缩小；热量耗散减少。此时应根据办公楼使用情况值班运行人员进行流量的控制，保持低温运行，保证设备不冻的前提下控制流量。
供暖能耗的节约大部分时间在每天的18-8之间，此时只要保持不冻，关键是值班人员的责任心，合理控制流量保证能耗的降低。
