1、建设项目招投标机制是在市场经济条件下产生的，因而必然受竞争机制、供求机制和价格机制的制约。意在鼓励竞争，防止垄断。
2、工程施工招投标可分为全部工程招标、单项工程招标、专业工程招标。
3、投标单位收到招标文件后，若有疑问或不清的问题需澄清解释，应在收到招标文件后7天内以书面，招标单位应以书面或投标预备会形式解答。
4、卫士投标单位获取关于施工现场的必要信息，在投标预备会前1-2天，招标单位应组织投标单位进行现场勘察。
5、发出招标文件、投标单位勘察现场后，招标单位可将解答同时送达所有获得招标文件的投标单位；或通过投标答疑会进行解答，并以会议纪要的形式同时送达所有投标单位。
6、定标在投标有效期结束30个工作日前完成。
7、招标文件组成：投标须知，合同主要条款（所采用的合同文本，质量要求，工期及顺延要求；安全要求，合同价款与支付办法；材料设备的采购与供应；工程变更的价款确定方法和有关要求；竣工验收预结算的有关要求；违约索赔争议的有关处理办法）；投标文件格式；工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和 方法；投标辅助材料。
8、分部分项工程量清单组成：封面；总说明；分部分项工程量清单与计价表；措施项目清单与计价表；其他项目清单；规费税金项目清单与计价表。
9、分类码（建筑01；装饰装修02，安装03，市政04，园林绿化05，矿山06）；专业顺心码；分部工程顺序码；分项工程名称码；拟建工程量清单项目顺序码。
10、分部分项工程量清单项目特征描述必须描述的：涉及正确计量计价的（门窗尺寸或框外围尺寸）；结构要求的(砼等级)；施工难易程度的（抹灰的墙体类型，砖墙或砼墙）；材质要求（油漆的品种，管材的材质）。可不描述的：对项目特征或计量计价没有实质影响的，应由投标人根据施工方案确定的，应有投标人根据当地材料确定的，应有施工措施解决的。可不详细描述的：无法准确描述的，施工图标准图标注明确的，清单编制人在项目特征描述中注明由投标人自定。
11、招标控制价编制原则：权威性；完整性；与招标文件一致性；合理性；一个工程只能编制一个招标控制价。
12、招标控制价需要考虑的因素：必须符合目标工期的要求；保证满足招标方的质量要求；要适应建筑材料市场价格的变化因素；考虑号标工程的自然地理条件等。
13、投标文件内容：投标函；投标书附录；投标保证金；法定代表人资格证明书；授权委托书；具有标价的工程量清单与报价表；辅助资料表；对招标文件中的合同协议条款内容的确认和相应等。
14、招标工程合同约定的内容不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，签订合同时，以投标文件为准。
