诸城市房屋预测绘协议书
委托方(甲方):临朐县巨龙房地产开发有限公司
承接方(乙方):诸城市房产管理办公室
甲方委托乙方承担诸城市湖畔隆昌苑5号住宅楼房产进行预测绘,经双方协商一致,订立下面条款共同执行。
一、甲方向乙方提出预测绘申请,房屋必须达到商品房预售登记之基本条件,且需持商品房预售审批部门的协办单。
二、甲方应向乙方提供整套房屋建设设计图(施工图),权属分割协议及商品房销售方案等有关资料,同时甲方提供给乙方的全部资料及文件必须真实、合法、有效、完整、准确,并承担由这些资料、文件引起的全部责任。
三、甲方应将该房产的共用部位利用情况准确标识在施工图上,并加盖公章。
四、乙方接受甲方委托后,及时审查有关资料,并于签订合同之日起,按房产测量规范及细则等有关文件规定在工作日内向甲方提交《诸城市房屋预测绘技术报告书》。
五、预测绘成果只是根据预测时房屋现状(即:以预测时间为准)和未完成房屋施工图纸进行测算,因此房屋竣工后还应进行实测,若甲方在施工过程中图纸设计改动,乙方对预测绘成果不负任何责任。
六、预测绘成果只作为办理预售许可证及建立商品房销售楼盘表的依据,不作为办理产权登记的依据。
七、本协议书一式二份,双方各一份。待双方履行完协议书约定的各项条款后,本协议书即行终止。
委托单位全称:临朐县巨龙房地产承接单位全称:诸城市房产
开发有限公司管理办公室
法人代表:法人发表:
经办人:电话:经办人:电话: 日期:日期:
附:房屋预测绘工作程序
房屋预测绘工作程序
一、预测绘条件
1、达到预售登记之基本条件。
2、开发商需持商品房预售审批部门的协办单。
二、提交资料
1、房屋建筑设计图纸,若有变更应提供变更后的设计图纸。
2、房屋销售方案说明。
3、房屋共用建筑面积状况说明,并在施工图纸上加以标识。
三、接受委托,签定预测绘合同。
四、主要技术要求
1、图纸尺寸,直接采用。
2、局部位置无尺寸,无法通过其他数据推算出的,按图解法取得。
3、外墙保温厚度尺寸按合同约定计算。
4、按规范要求计算面积并出具预测绘技术报告。