2007年度XX村规划建设工作总结
2007年以来，我村的规划建设工作在市、镇政府的正确领导下，在镇规划建设办的大力支持下，认真贯彻落实各项规划工作，落实责任，在求真务实上下功夫，扎实推进本村规划建设各项工作，取得一定的成绩。具体表现如下：
一、努力抓好规划编制与管理，积极发挥规划在城镇建设中的调控指导作用。
1、抓好城镇规划编制。
2、严把规划审批关，一年来办理村（住宅）建设许可证148宗，村租地许可证61宗，村（住宅）建设项目选址意见书148宗,办理土地使用权出让地块规划设计意见书8宗，村住宅建设项目规划竣工验收33宗。具体建设项目使用集体土地申请13宗，规划用地变更66宗，建设用地项目预申请5宗，用地预申请7宗，办证58宗，并证8宗。
3、加强规划跟踪监察管理，从严查处违法建设。共发出停止违章建设通知书5份，发出纠正违章行为通知书3份, 依法拆除违法违章建筑和违章搭盖2处 ，受理群众举报2件，调处建设纠纷3起 ，有效地遏制了违法建设行为的蔓延。
二、加强管理，进一步规范规划建设工作。
1、严把报建关。在大力抓紧村集体基建的同时，我村严格按照上级各项新规定、新要求，注意加强对住宅区、工业区的规划管理工作，对辖区内的基建，特别是房屋拆旧建新工作进行认真的把关，同时为群众在村报建时进行宣传解释工作，使其能规范、便捷地完成报建工作。一年来，我村共受理辖区内多宗报建业务，而且能基本能协调其办理，大大方便了群众。
2、重新丈量，进一步完善我村对出租土地、厂房的管理。结合本村的实际，紧紧围绕实施项目带动战略，采取主动服务、马上就办等措施，靠前服务。特别是对事关全局的重点项目工作如厂房的建设、厂房的出租管理，加强组织领导，明确工作职责，确定工作时限，积极做好勘测绘、规
1 划设计、拆迁安置等前期工作。及时做好厂房的红蓝线图，将数据永久性地保存在电脑里，使出租面积更加详细、更加准确。重新丈量后，我村出租土地的面积比原面积增加15%以上，受到全体党员、代表、和全村村民的一致好评。
三、努力抓好公用基础设施建设，不断改善村民居住环境。 今年以来，我村充分利用闲置土地，为村民营造休闲娱乐的环境。为此，我村发包了麻石树墩、休闲石凳椅工程。为美化村环境，着实为民服务。我村基建了东平路、首德路河边栏河工程约2100m；东平路、首德路、文化路安装路灯工程，XX小学墙壁翻新工程；XX小学裂缝补强工程，XX小学篮球场铺设工程；XX小学运动器材场地围铁栏工程；曹兴东路十三巷安装排污管工程等等。今年还进一步修改优化了村区规划设计方案，制定了XX小学后面土地的砼路面工程、安装排污管、雨水管工程。并成功拍卖了XX小学后面13块土地，为我村增加了收入。
四、努力做好古神公路拆迁补偿工作。
为完善古神公路征地拆迁工作，规划好补偿工业用地厂房建设，促进村集体经济发展，我村积极配合镇建委的工作。基建了古神公路拆迁补偿工业用地路基填石渣、捣水泥、安装排污管、雨水管工程；均都沙古神公路拆迁补偿用地填山泥工程；古神公路拆迁工业区路移树工程。
五、加强工程建设管理，确保建筑质量和施工安全。
2007全村建筑业从业人员约150人，完成建筑业总产值约 2800千万元，比增 10 %，建筑业保持持健康稳定发展态势。
1、严格工程基本建设程序，强化工程报建管理。进一步规范本村建设工程施工招投标活动。加强工程报建管理，工程报建率和竣工备案率均达100 % 。
2、强化建筑质量安全生产监督管理。今年新办理建设工程质量监督登记。除加强日常监督管理外，经常组织有关人员进行全村建筑质量安全生产大检查，督促施工单位严格按“三定一限”（定人员、定措施、定计划、限期整改）的要求及时整改，将隐患消灭在萌芽状态。同时加强建筑工程质量检测工作，加大施工现场抽检频率，有效保证工程主要原材料的质量。
2 通过强化监督检查整改，建筑质量和安全生产管理水平有了进一步的提高。受监工程竣工验收，工程质量全部达合格以上。
3、加强建筑企业资质（资格）管理和从业人员再教育培训，提高建筑队伍素质。各施工队组织2建筑施工管理人员参加建筑质量安全生产知识培训，系统学习国务院《建筑工程安全生产管理条例》等法规。通过再教育培训，进一步提高企业安全生产管理意识，为预防安全生产事故发生打下良好基础。同时认真组织开展建设行业职业技能鉴定工作。
六、认真抓好城市管理工作，创建文明、卫生乡镇。
由我村治保会组成的一支治保队伍，继续实行“定人、定岗、定任务”的工作责任制和采取错时上班、徒步巡查、机动车巡查等多种方式相结合的办法，加大村场环境卫生、园林绿化、公用设施等方面的监察管理力度。重点抓好重要路口、重要时段和“严管街”的整治和管理，及时纠正、查处村内乱搭盖，乱摆摊设点、店外店、占道经营、占道停车堆物、流动摊点、夜市摊点、乱倒垃圾、乱排污水、乱张贴广告、“牛皮癣”、乱挖掘道路、脏车上路“扬、撒、滴、漏”、损坏绿地和其他公用设施等违法违章行为。配合镇环卫站抓好“门前三包，门内达标”制度的落实。桥头市场周边乱停车和占道摆摊现象严重，造成该地段市容环境脏乱、交通拥堵，群众意见很大。我村在执法部门的大力协作下，在该地段建立小市场，进行有效管理。既可还市民一个良好的市容环境，也不影响小市民的经营活动。
七、存在问题。
1、历史遗留问题较多，首德路东侧的住宅群和东厢路的住宅群居住建筑密度高，公共建筑不配套，用地指标小，服务半径大，缺乏公共绿地、公共休憩活动的场所，旧区改造的难度较大；
2、人居环境较差，工业区、商业区、居住区混杂，需要我们进一步改造与完善，努力做到饮食一条街、居住一条街，商业一条街，工业一条街，美化村民的人居环境。
3、规划监管机制仍然不健全，“七无”工程仍然存在，存在着较严重的工程质量和施工安全隐患；
4、文明施工程度不高，建筑施工车辆脏车上路污染村内道路，影响村
3 内环境卫生的现象时有发生，建筑工地仍存在着“脏、乱、差”的现象；
5、村规划宣传工作有待加强，社会各界和广大村民主动支持和参与城镇建设工作的格局尚未全面形成，规划意识、法制观念仍较为淡薄，导致重点工程建设征地拆迁工作难度较大。
八、2008年工作计划。
我村将在长安路附近兴建住宅小区，力求建设环境优美、配套设施齐全的现代化居住小区。加快小城镇建设的步伐，提高村民的生活质量。
九、总结。
在市、镇政府的正确领导下，在镇规划建设办的大力支持下，我村城镇规划工作总体态势良好，成效较为明显。但也要清醒的看到我村规划工作中所存在的问题，与市、镇政府的要求还有一定的距离。需要我村继续努力改进与完善，加大村规划建设投入，这方面的工作有待探索与研究。以上存在的问题，务必引起高度重视，在今后工作中认真对待并加以解决。
XX村委会规划建设组
2008年1月15日
