农业项目
可行性研究报告
项目名称：某有机生态观光农业项目可行性研究报告 编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司
【引言】
《某有机生态观光农业项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址与建设条件、项目建设方案及种植方案、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标方案、投资估算与资金筹措、财务评价、社会评价、风险及控制等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【项目简介】
某有机生态观光农业项目，位于广安地区。本项目采取\"公司+合作社+农户\"合作方式，通过土地流转的方式，建立南竹种植基地。项目总投资5000万元，总用地实际覆盖面积约3000亩，分三期建设，一期进行2000亩的南竹和1000亩的薰衣草、玫瑰的种植;二期进行林下中药材种植、土鸡养殖、200亩百鸟湖的的打造和有机农副产品深加工基地;三期进行观光基础设施和配套设施(农家乐等餐饮住宿)的打造建设。
【市场行业分析】
中国是世界上竹类资源最为丰富、竹子栽培历史最为悠久的国家之一，其竹林面积、竹材蓄积、竹制品产量和出口量均居世界第一，竹加工技术和竹产品创新能力处于世界先进水平。竹产业也是现代农业和生态林业的最佳结合点，竹子一次栽种，可稳定收益几十年。竹子用途广泛，承受市场波动的能力比大多数农作物和经济林木要强。根据我国八次的全国森林资源清查结果，我国的竹林面积从第一次清查(1973-1976年)的304.00万公顷扩大到第八次清查(2009-2013年)601.00万公顷，其面积近乎翻番，已经成为我国林产业的重要支柱产业。
竹林每年可以采伐，而适当采伐并不会影响竹林的生态服务功能。竹子有绿化山川、美化环境、固保水土、涵养水分的功能，竹子越多生态环境越好，竹林每年都能给农民带来稳定的较高收益。同时，竹子资源多了，农民还可以在家门口自办小型加工厂，从生产日用的桌椅，到编制竹子工艺品，从加工竹笋到烧制竹炭，都可以提升竹子原材料的附加值，增加收入。随着全球气候变暖，森林可采伐量逐年减少，木材价格日益昂贵，竹材价格也不断攀升，竹产业效益将更加显著。据调研，浙江安吉竹产业较为发达，丰产毛竹每亩可以实现4500元的收益，完善的竹产业能为这个县带来98.7亿元的收益，竹产业的经济效益可见一斑。
【某有机生态观光农业项目可行性研究报告大纲】
第一章总论
1.1 项目概况
1.2 项目建设单位介绍
1.3 编制依据及研究范围
1.3.1 编制依据
1.3.2 编制原则
1.3.3 研究范围
1.4 主要经济技术指标 1.5 主要结论及建议 1.5.1 结论 1.5.2 建议
第二章项目建设背景及必要性 2.1 建设背景
2.1.1 生态观光农业旅游的兴起 2.1.2 传统农业的升级 2.2 项目建设必要性 2.2.1 符合国家产业政策
2.2.2 是国家农业结构调整的需要 2.2.3 是广安市整体配套发展的需要 2.2.4 是打造广安地区生态品牌的需要
2.2.5 是促进苏溪乡农业产业升级和健康发展的需要 2.2.6 是增加就业和农民收入的需要 第三章市场分析
3.1 国内竹种植的发展 3.1.1 国内竹种植的现状 3.1.2 国内竹种植的发展趋势 3.2 旅游业的发展
3.2.1 国内旅游业的现状 3.2.2 生态农业观光的兴起 3.3 项目市场分析
第四章项目选址与建设条件 4.1 项目选址 4.2 项目区概况 4.2.1 自然条件 4.2.2 交通条件 4.2.3 社会经济条件
第五章项目建设方案及种植方案 5.1 建设规模 5.2 规划设计
5.2.1 规划设计依据
5.2.2 规划设计指导思想及原则 5.3 功能布局规划 5.3.1 南竹种植区 5.3.2 婚纱摄影基地 5.3.3 百鸟湖观光区 5.3.4 林下种养殖区
5.3.5 有机农产品深加工基地 5.3.6 综合配套区
5.4 道路交通组织设计 5.5 主要植物种植
5.5.1 南竹种植 5.5.2 玫瑰种植 5.5.3 薰衣草种植
第六章节能及节能措施 6.1 编制依据
6.2 设计范围及主要原则 6.3 节能措施
第七章环境影响评价 7.1 编制依据
7.2 环境影响评价目的
7.3 污染物的治理及环保措施 7.3.1 施工期 7.3.2 运营期 7.4 环保评价
第八章劳动安全卫生与消防 8.1 劳动安全卫生 8.1.1 危害因素识别 8.1.2 安全措施方案 8.2 消防规划
8.2.1 消防设计依据 8.2.2 防火
8.2.3 消防报警系统 第九章项目组织管理 9.1 项目组织管理 9.2 项目管理目标 9.3 项目管理工作 9.4 项目管理方案 9.4.1 安全管理 9.4.2 质量控制 9.4.3 进度控制 9.4.4 造价控制 9.4.5 财务管理 9.4.6 合同管理
第十章项目实施进度 10.1 建设工期 10.2 施工前准备 10.3 实施进度安排 第十一章项目招标方案 11.1 招标方案编制依据 11.2 招标原则 11.3 招标范围 11.4 招标组织方式 11.5 招投标方式 11.6 招投标费用
第十二章投资估算与资金筹措
12.1 投资估算依据及说明
12.2 资金估算
12.3 资金筹措
第十三章财务评价
13.1 财务估算依据
13.2 主要财务预测
13.2.1 主营业务收入
13.2.2 成本费用预测
13.2.3 利润预测
13.2.4 还贷计划
13.2.5 现金流量预测
13.3 项目主要技术经济指标
13.4 敏感性分析
第十四章社会评价
14.1 社会效益
14.2 经济效益
14.3 环境效益
14.4 项目互适性分析
14.5 社会评价结论
第十五章风险及控制
15.1 项目主要风险因素
15.2 风险程度分析
15.3 风险应对措施
第十六章某有机生态观光农业项目可行性研究报告结论与建议
16.1 结论
16.2 建议
附表
附表1：项目投资估算表
附表2：项目营业收入预测表
附表3：项目成本预测表
附表4：项目利润预测表
附表5：项目还贷计划表
附表6：项目现金流量表
附表7：项目主要技术经济指标表
附表8：项目敏感性分析表
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、节能评估报告、项目计划书编制机构，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。 农业项目可行性报告 第 1 页共 4 页
