项目可行性报告编写（精选多篇）

推荐第1篇：项目可行性报告编写提纲

项目可行性报告

（编写提纲）

一、基本情况

1.项目申请单位基本情况：单位名称、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支状况等情况。

3.项目基本情况：项目名称、项目类型；主要工作内容、预期总目标及其阶段性目标情况。

二、必要性与可行性

1.项目背景及实施项目的必要性。项目受益范围分析；项目是否符合国家政策；国家（地区）需求分析；申请单位事业发展需求分析。

项目实施对申请单位、所属领域或行业事业发展的意义与作用。

2.项目实施的可行性。与同类项目对比分析；项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理及可靠性分析；项目预期社会效益分析；项目预期效益的持久性分析。

三、实施条件

1.人员条件。项目负责人的组织管理能力。项目主要参加人员的姓名、性别、职务、专业、对项目的熟悉情况。

2.资金条件。项目需要投入的总额；对财政专项资金的最低需求额；其它渠道资金的来源及其落实情况（需提供相关的证明文件及资料）。

3.基础条件。项目申请单位及完成该项目已经具备哪些基础条件（重点说明具备哪些设施，需要增加哪些新的关键设施）。

4.其他相关条件。

四、进度与计划安排

项目的阶段性目标情况：分阶段的实施进度计划与计划安排情况，续建项目需说明项目实施进度情况和资金来源。

五、主要结论

代写业务范围：

一、文字写作服务：

1、商务类：可行性报告、可行性研究报告、可行性分析报告、项目可行性报告、项目可行性研究报告、入园报告、项目可行性分析报告、投资可行性报告、商业计划书、融资计划书、投资计划书、创业计划书、投资价值分析报告等；

2、企业类：企业发展史、老板传记、纪实报道、企业内刊编辑、专题报道、新闻稿件、人物专访、事件报道、典型事迹、汇报材料、企业案例专著出版、企业总体战略方案、产业发展方案、市场营销方案、资本运营方案、管理文件等；

3、相声、小品、剧本、晚会串词、解说词、主持串联词；

4、工作类：工作总结、工作计划、工作简报、企划文案、调查报告、会议提案、开闭幕词、典型事迹、议案、公报、通告、守则、办法等；

5、演讲类：比赛演讲、竞赛演讲、主持词、专题演讲、发言稿、事迹演讲、商业演讲、庆典演讲、专题演讲等；

6、法律类：土地、拆迁、医疗、人事信访报告；减刑、假释、赔偿、上诉状、控告状、申诉状、；财产公证、离婚、分居、收养文书等；

7、宣传类：新闻稿，产品解说词、广告文章，广告脚文等；

8、文学类：小说、散文、诗词、报告文学、对联、戏剧、寓言等；

9、文秘代理：为相关单位提供长年文案兼职、撰稿、顾问等。

推荐第2篇：项目可行性研究报告编写说明

可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件

含义

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论

证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

用途

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款的可行性研究报告

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行

性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

在上述五种可研中，第(2)(4)(5)准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级。主要内容

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：

（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。

（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。

（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。

（四）项目地址选择及其依据。

（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。

（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。

（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。

（八）建设方式、建设进度安排及其依据。

（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。

（十）外汇收支安排及其依据。

（十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动

态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。

（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见实现条件

１，可靠的资料数据２，科学的方法３，能够进行研究的专业人才４，一定数量的资金及先进工具

研究方法

可行性研究报告的研究方法主要有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等（望有人增补）。

方法作用

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性研究报告的说服力。

可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

基本构架

可行性研究报告基本构架：

第一章：项目总论；

第二章：项目环境分析；

第三章：行业投资分析；

第四章：市场分析；

第五章：企业竞争分析与项目规模选择；

第六章：项目组织与实施；

第七章：投资估算与资金筹措；第八章：项目经济可行性分析；第九章：风险分析及规避；第十章：结论与建议；第十一章：附件。

重点内容

可行性研究报告的基本内容就是报告的正文部分所要体现的内容。它是结论和建议赖以产生的基础。要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。当项目的可行性研究完成了所有系统的分析之后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。

第一总论。总论即项目的基本情况。在商业计划书,可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述，对项目承办人的形象和思想作相应的描述。在许多情况下，项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引，其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。因此，写作时一定要尽心尽力，既要保证总论的内容完整、重点突出，又要注意与后面内容相照应。

第二基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统

一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。目前较有代表性的有三个：工业新建项目的基本问题研究，技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。其中，工业新建项目的第一方面是市场研究，着重解决项目新建的必要性问题；第二方面是工艺研究，着重解决技术上的可能性问题；第三方面是经济效益研究，着重解决项目的合理性问题。在具体写作过程中，人们常把这三个问题分成十个专题来写。这十个专题为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论。

写作要求

对可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面：

1、计方案。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。

2、内容真实。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不许有任何偏差及失误。可行性研究报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。

3、测准确。可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景。

4、证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。

注解

如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

推荐第3篇：水利工程可行性报告编写

排水工程可行性研究报告的组成内容

编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

可行性研究报告按用途

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案

(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

(5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已

经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。

(6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.

排水工程可行性研究报告的组成内容（摘录）

前言

说明工程项目提出的背景（改扩建项目要说明企业现有概况），建设的必要性和经济意义，简述可行性研究报告编制过程。

l 总论

1 .1 编制依据

( l ）上级部门的有关主要文件和主管部门批准的项目建议书；

( 2 ）上级或主管部门有关方针政策方面的文件；

( 3 ）委托单位提出的正式委托书和双方签订的合同（或协议书）;

( 4 ）环境影响评价报告书；

( 5 ）城市总体规划文件。

1 .2 编制范围

( l ）合同（或协议书）中所规定的范围；

( 2 ）经双方商定的有关内容和范围。

1 .3 城市概况

( l ）城市历史特点、行政区划；

( 2 ）城市性质及规模；

( 3 ）自然条件，包括地形、河流湖泊、气象、水文、工程地质、地震、水文地质等；

( 4 ）城市排水现状与规划概况；

( 5 ）城市水域污染概况。

2 方案论证

2 .1 雨、污水排放体制论证（分流制或合流制）。

2 .2 排水系统布局论证。

2 .3 排放污水水质情况论证。

2 .4 排放污水水量情况论证。

2 .5 污染环境治理论证。

2 .6 污水处理厂。

( l ）位置及布局论证；

( 2 ）污水、污泥处理与处置工艺的论证；

( 3 ）污水和污泥综合利用论证；

( 4 ）污水不经处理或简易处理后向江、河、湖、海排放或回收利用的可行性论证。

2 .7 大型或较复杂工程应进行系统工程分析的论证。

3 工程方案内容

3 .1 设计原则。

3 .2 排水系统方案比较，对各方案进行技术经济比较论证，并提出

方案初步选择意见。

3 .3 工程规模、规划人数及污水量定额，合流系统截留倍数的确定，干管渠道面、走向位置、长度、倒虹管、泵站及污水处理厂座数等。3 .4 污水水质及处理程度的确定。

3 .5 污水处理厂的污水、污泥处理工艺流程，以及污水回用和污泥综合利用的说明。

3 .6 供电安全程度，自动化管理水平等。

3 .7 厂、站的绿化及卫生防护。

3 .8 改扩建项目要说明对原有固定资产的利用情况。

3 .9 采暖方式、采暖热媒、耗热量以及供热来源等。

4 管理机构、劳动定员及建设进度设想

4 .1 管理机构及定员

( l ）厂、站的管理机构设置；

( 2 ）人员编制（附定员表）及生产班次的划分。

4 .2 建设进度

( l ）工程项目的建设进度要求和总的安排；

( 2 ）建设阶段的划分（附建设进度设想表）。

5 投资估算及资金筹措

5 .1 投资估算

( l ）编制依据与说明；

( 2 ）工程投资总估算表（按子项列表）;

( 3 ）近期工程投资估算表（按子项列表）。

5 .2 资金筹措

( l ）资金来源（申请国家投资，地方自筹，贷款及偿付方式等）; ( 2 ）资金的构成（列表）。

6 财务效益及工程效益分析

6 .1 财务预测

( l ）资金专用预测（列表说明），根据建设进度设想表确定项目的分年投资；

( 2 ）固定资产折旧（列表说明）;

( 3 ）污水处理生产成本（列表说明），算出单位水量的费用（元／耐），生

第二章环境工程项目可行性研究与项目评估· 1 夕3 · 产成本结构为：

a ．药剂费用；

b ．动力费用；

( : ．工资福利费；

d ．固定资产综合折旧（包括折旧费及大修）;

e ．养护维修费；

f ．其他费用（行政管理费等）;

9 ．排水收费标准的建议（单位排水量的收费，元／m , ）。 6 .2 财务效益分析

( l ）算出投资效益；

( 2 ）投资回收期（列表）。

6 .3 工程效益分析

( l ）节能效益分析；

( 2 ）经济效益分析；

( 3 ）环境效益和社会效益分析。

7 结论和存在问题

7 .1 结论

在技术、经济、效益等方面论证的基础上，提出排水工程项目的总评价和推荐方案意见。

7 .2 存在问题

说明有待进一步研究解决的主要问题

附1 附图

推荐第4篇：可行性报告编写目的

篇1：可行性研究报告的编写 可行性研究报告的编写

可行性研究报告的编写目的是：

说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性； 评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案； 说明并论证所选定的方案。

可行性研究报告的编写内容要求如下： 1 引言 1.1编写目的

说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读者。 1.2背景 说明：

a．所建议开发的软件系统的名称；

b．本项目的任务提出者、开发者、用户及实现该软件的计算中心或计算机网络； c．该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互来往关系。 1.3定义

列出本文件中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。 1.4参考资料

列出用得着的参考资料，如：

a．本项目的经核准的计划任务书或合同、上级机关的批文； b．属于本项目的其他已发表的文件；

c．本文件中各处引用的文件、资料，包括所需用到的软件开发标准。

列出这些文件资料的标题、文件编号、发表日期和出版单位，说明能够得到这些文件资料的来源。

2 可行性研究的前提

说明对所建议的开发项目进行可行性研究的前提，如要求、目标、假定、限制等。2.1要求 说明对所建议开发的软件的基本要求，如：a．功能； b．性能；

c．输出如报告、文件或数据，对每项输出要说明其特征，如用途、产生频度、接口以及分发对象； d．输入说明系统的输入，包括数据的来源、类型、数量、数据的组织以及提供的频度；

e．处理流程和数据流程用图表的方式表示出最基本的数据流程和处理流程，并辅之以叙述；f．在安全与保密方面的要求； g．同本系统相连接的其他系统； h．完成期限。 2.2目标

说明所建议系统的主要开发目标，如：a．人力与设备费用的减少； b．处理速度的提高；

c．控制精度或生产能力的提高； d．管理信息服务的改进； e．自动决策系统的改进；

f．人员利用率的改进。2.3条件、假定和限制

说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制，如：

a．所建议系统的运行寿命的最小值；b．进行系统方案选择比较的时间； c．经费、投资方面的来源和限制； d．法律和政策方面的限制； e．硬件、软件、运行环境和开发环境方面的条件和限制； f．可利用的信息和资源； g．系统投入使用的最晚时间。 2.4进行可行性研究的方法

说明这项可行性研究将是如何进行的，所建议的系统将是如何评价的。摘要说明所使用的基本方法 和策略，如调查、加权、确定模型、建立基准点或仿真等。 2.5评价尺度

说明对系统进行评价时所使用的主要尺度，如费用的多少、各项功能的优先次序、开发时间的长短 及使用中的难易程度。 3 对现有系统的分析

这里的现有系统是指当前实际使用的系统，这个系统可能是计算机系统，也可能是一个机械系统甚 至是一个人工系统。

分析现有系统的目的是为了进一步阐明建议中的开发新系统或修改现有系统的必要性。 3.1处理流程和数据流程

说明现有系统的基本的处理流程和数据流程。此流程可用图表即流程图的形式表示，并加以叙述。

3.2工作负荷

列出现有系统所承担的工作及工作量。 3.3费用开支

列出由于运行现有系统所引起的费用开支，如人力、设备、空间、支持性服务、材料等项开支以及开 支总额。 3.4人员

列出为了现有系统的运行和维护所需要的人员的专业技术类别和数量。篇2：项目可行性报告编写要点

项目可行性报告编写要点

时间:2009-12-28 13:36来源:未知 作者:admin 点击:958次

一、基本情况

1.项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支等情况。

2.可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。

3.合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

4.项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。 5.项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。

二、必要性与可行性

1.项目背景情况。项目受益范围分析；地区需求分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

2.项目实施的必要性。项目实施对促进经济社会发展或其它工作任务的意义与作用。

3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。 4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。

三、实施条件

1.人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。

2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。 3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。 4.其他相关条件。

四、进度与计划安排

五、主要结论

项目可行性报告编制要求

一、概述 1项目概况 1．1项目名称

1．2项目承担单位及负责人 1．3项目起止日期 1．4项目主管部门

1．5项目简要内容及实施目标（以前是否申请、验收过） 2企业概况 2．1企业简介

企业名称、法定代表人、所有制性质、隶属关系、企业地址 及邮政编码等 2．2人员情况

职工总数及构成，工程技术人员及构成，计算机及自动控制 等专业及相关专业人数。 2．3企业资产信用状况

资产总额（固定资产原值、固定资产净值、流动资产、负债 总额、流动负债、所有者权益总额）。

收入总额（主要营业收入、税后利润总额、银行借款总额）。 银行信用等级。

税务局情况记录

2．4企业近二年生产经营情况，主要产品及其在国内外的市场 地位。

二、项目开发的必要性 1项目提出的背景和依据。 2国内外同类项目的应用情况。

3该项目开发前与投入使用后，企业在生产、经营、质量、技 术与管理等方面有那些变化及显著效果。

三、协作单位的选定理由

1协作单位的概况及其优势分析比较。

含协作单位资质、人员情况、技术特长及开发同类项目的经验等。 2与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较。

四、项目的内容及目标

1简述项目主要内容；管理信息系统应用系统结构示意图，主要子系统等。控制项目需要简要描述工艺流程及控制方案。

2结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位的实际情况，明确项目的目标与预期达到的技术水平。（有可操作的量化指标）

五、项目的技术可行性

1可供选择的几种方案的简单比较

2．1总体概述 2．2设计思想 2．3设计依据 2．4系统配置（包括软、硬件两个方面） 2．5控制策略及测控参数 2．6系统的技术指标及特点

六、设备选型及系统报价 （含硬、软件明细表及设备报价）

七、项目实施计划 1项目实施计划时间表 2项目实施的保证措施（人员保证、条件保证、协作单位）

八、总投资估算和资金筹措 1总投资估算 1．1工程费用 1．2建设期贷款利息 1．3各种税收 1．4不可预见费 1．5其他费用 2资金筹措 2．1资金来源组成 2．2资金运用计划

1财务成本分析 1．1投资成本预测 1．2增加的销售收入和税金预测 1．3生产成本预测 1．4利润预测 1．5贷款还本利息预测 2财务分析 2．1财务赢利性分析 2．2清偿能力分析（含还贷计划） 3社会效益分析

十、可行性研究结论及建议 怎样写可行性报告

时间:2009-12-25 13:17来源:未知 作者:admin 点击:1848次

可行性报告的差异。不论是国企还是外企，在决定上一个新产品，一条新生产线，或者建一个新工厂时，总要提交一份可行性报告供上级批准。 国企的可行性报告

本人曾经阅读过几份来自国企的可行性报告，但发现其目的和内容都与外企的可行性报告有很大差别。先说其目的，国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支持，并假定上级领导比他们自己更了解情况。而报告一旦被批准，上级领导就要承担相应的责任。 目的上的差别自然导致内容上的差别。这里有几个主要的方面：篇3：怎样写可行性报告

咨询公司工作人员如何写可行性报告

不论是国企还是外企，在决定上一个新产品，一条新生产线，或者建一个新工长 时，总要提交一份可行性报告供上级批准。 ?国企的可行性报告

本人曾经阅读过几份来自国企的可行性报告，但发现其目的和内容都与外企的可行性报告有很大差别。先说其目的，国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支持，并假定上级领导比他们自己更了解情况。而报告一旦被批准，上级领导就要承担相应的责任。

目的上的差别自然导致内容上的差别。这里有几个主要的方面：一是国企的可行性报告强调为什么要上这个项目，但忽视如何进行这个项目，似乎要等项目批准之后才去考虑具体的实施方案和计划；

二是国企的可行性报告中宏观的、模糊的数据多，而微观的、具体的数据和信息少，如果上级领导不了解相应的市场和用户的状况，很难作出判断，只能闭着眼睛签字；

三是国企的可行性报告没有或很少有具体的、可以量化的衡量标准和责任分配，这为以后出现大的偏差和问题打好了伏笔，便于“过关”； 四是国企的可行性报告对今后几年的市场预测偏于乐观，似乎不这样乐观就得不到批准，对可能发生的各方面的“不测风云”认识不足，甚至有认识也不写上去，这样出现偏差时就可以强调客观原因，归结到不可预测性上； 五是国企的可行性报告对市场、用户、竞争和风险的评估太粗、太少，没有考虑到自己企业投资一个热门项目的同时，其他企业也可能在准备上类似的项目，成为自己的竞争对手，所以就不谈市场份额的问题，把市场总规模当成了决策的主要参考标准，自然也就没有“市场细分”和“市场定位”这样一些概念。 ?外企的可行性报告那么我们再来看一下外企是如何来写他的可行性报告。

首先外企的可行性报告从目的上讲是写给自己企业看的，是为了说服自己而不是说服别人，尽管一些大项目也要上级批准，但其目的主要是在企业内部各部门之间达成共识，对机会、挑战、困难和风险有详细的分析。

从内容上讲，外企的可行性报告有几个特点：一是跨国公司在全球范围内采用同样的或类似的报告格式，便于统一标准，统一分析方法，便于他人理解，同时也便于企业去搜集信息、整理数据、准备报告。

二是宏观和微观的数据并存，有量化的数据和信息以及其“出处(信息来源)，对结果做出最差情况下、通常情况下和最佳情况下的三种预测；

三是将今后几年如何实施这个项目写得很具体，从人员、资金、设备、组织结构等方面做出全盘规划和分年度实施计划和预算，以保证项目能按规划顺利实施并完成，同时由于每个月或每个季度都有明确的“里程碑”式的分阶段目标和检查方法，就便于及时调整和修正，以达到最终目标；

四是对市场和潜在市场、用户和潜在用户、竞争与潜在竞争、风险与潜在风险、问题与潜在问题分析得很具体，对各种可能发生的偏差有一个基本的估计，并对客观环境可能发生的变化及发展趋势做出一系列假定和预测，这样企业就必须从主观上检查自己，承担相应的责任，而不是强调客观原因；

五是对执行的方式和方法，流程和步骤有一个明确的描述，便于上级领导和专业人士进行评估和分析，因为这两类人不会比企业自己的相关人员更了解所在的市场、用户、竞争等方面的情况，但他们对方式和方法、流程和步骤却有很深入的理解和掌握，能从这些方面提出一些疑问、提醒、建议和对策，使可行性报告更完整更全面，对风险和问题有足够的认识。 很多国企领导也经常谈论市场经济、市场导向、用户导向、目标管理等方面的内容，也能从宏观上讲得很明白，做一个非常出色的报告和职工动员大会，但接下来人们能做什么，企业如何去实施这些概念则不甚了了。可行性报告可以说是目标管理的一个具体体现，是达成共识，统一思想与认识的第一步。如果企业内部，企业与上级部门之间没有共同的理解和共同的语言，是谈不上目标管理的，因为大家对“目标”的认识不一样，对“管理”的认识也不可能一样。

推荐第5篇：济南市信息化发展专项资金项目可行性报告编写提纲

济南市信息化发展专项资金项目可行性报告编写提纲

（信息技术推广应用、信息基础设施与信息安全体系建设、信息技术人才培养）

一、概述

1 项目概况

1．1 项目名称

1．2 项目承担单位及负责人

1．3 项目起止日期

1．4 项目主管部门

1．5 项目简要内容及实施目标（以前是否申请、验收过）

2 企业概况

2．1 企业简介

企业名称、法定代表人、所有制性质、隶属关系、企业地址

及邮政编码等

2．2 人员情况

职工总数及构成，工程技术人员及构成，计算机及自动控制

等专业及相关专业人数。

2．3 企业资产信用状况

资产总额（固定资产原值、固定资产净值、流动资产、负债

总额、流动负债、所有者权益总额）。

收入总额（主要营业收入、税后利润总额、银行借款总额）。

银行信用等级。

税务局情况记录

2．4 企业近二年生产经营情况，主要产品及其在国内外的市场

地位。

二、项目开发的必要性

1 项目提出的背景和依据。

2 国内外同类项目的应用情况。

3 该项目开发前与投入使用后，企业在生产、经营、质量、技术与管理等方面有那些变化及显著效果。

三、协作单位的选定理由

1 协作单位的概况及其优势分析比较。

含协作单位资质、人员情况、技术特长及开发同类项目的经验等。

2 与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较。

四、项目的内容及目标

1 简述项目主要内容；管理信息系统应用系统结构示意图，主要子系统等。控制项目需要简要描述工艺流程及控制方案。人才培训项目需要提供培训课程内容说明。

2 结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位的实际情况，明确项

目的目标与预期达到的技术水平。人才培训项目所达到的效果。（有可操作的量化指标）

五、项目的技术可行性

1 可供选择的几种方案的简单比较

2 最佳方案及论证

2．1 总体概述

2．2 设计思想

2．3 设计依据

2．4 系统配置（包括软、硬件两个方面）

2．5 控制策略及测控参数

2．6 系统的技术指标及特点

六、设备选型及系统报价

（含硬、软件明细表及设备报价）

七、项目实施计划

1 项目实施计划时间表

2 项目实施的保证措施（人员保证、条件保证、协作单位）

八、总投资估算和资金筹措

1 总投资估算

1．1 工程费用

1．2 建设期贷款利息

1．3 各种税收

1．4 不可预见费

1．5 其他费用

2 资金筹措

2．1 资金来源组成

2．2 资金运用计划

九、经济和社会效益分析

1 财务成本分析

1．1 投资成本预测

1．2 增加的销售收入和税金预测

1．3 生产成本预测

1．4 利润预测

1．5 贷款还本利息预测

2 财务分析

2．1 财务赢利性分析

2．2 清偿能力分析（含还贷计划）

3 社会效益分析

推荐第6篇：惠州项目可行性研究报告如何编写

泓域咨询/可行性研究报告编写指南

惠州项目可行性研究报告如何编写

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惠州发展背景概述——

惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲地区中心城市之一 。辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，属珠三角经济区。惠州是国家历史文化名城

，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州之首，被称为客家侨都。从唐到清末1000多年间，有430多位中国名人客寓或履临惠州，留下了96处遗址和2100多件文物。孕育了叶挺、廖仲恺、邓演达、叶亚来等杰出人士；惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建立华南抗日战争的主力部队—东江纵队。2013年7月1日，舷号为596号惠州舰入列驻港部队。2015年12月10日，在由中国城市竞争力研究会举办的第五届香港论坛上，惠州连续第6次荣获“中国最具幸福感城市”、第4次荣获“中国十佳宜居城市”、第3次荣获“中国最美丽城市”等称号。2016年4月25日，《第一财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，惠州被定义为二线城市。2016年5月，惠州市被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。同年，惠州市被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区 。

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惠州项目投资背景分析——

“十二五”时期，在省委、省政府的正确领导下，市委、市政府团结带领全市人民，积极应对国际国内复杂多变的发展环境，紧紧围绕以更好质量更高水平进入珠三角第二梯队的总目标，坚持稳中求进、好中求快、改革创新、率先跨越，以发展作为第一要务，加快推进产业转型升级，促进城乡区域协调发展，全面深化重点领域改革，扎实推进生态文明建设，大力发展社会事业，不断改善和保障民生，经济社会发展取得了重大成就，顺利完成了“十二五”规划确定的各项目标任务，圆满完成尽快进入珠三角第二梯队第一阶段目标，为“十三五”时期加快发展奠定了坚实基础。经济实力显著增强。2015年，全市实现地区生产总值（以下简称GDP）3140亿元，“十二五”时期年均增长12%；人均GDP突破1万美元，达6.62万元；一般公共财政预算收入达339.99亿元，“十二五”时期年均增长21%，经济总量和财政收入均跃居全省第5位。2015年，全市完成固定资产投资1863.9亿元，社会消费品零售总额1070.7亿元，外贸出口总额347.8亿美元，“十二五”时期年均分别增长18.6%、14%和11.4%。

创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新贯穿党和国家一切工作，让创新在全社会蔚然成风。

惠州项目可行性研究报告重点及难点分析——

对于初步确立投资意向的项目，泓域咨询机构在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目

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标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。

惠州可行性研究报告编制重点——

1、项目适应国内、惠州地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。

惠州可行性研究报告编制重点——

2、项目建设条件是有利的；项目选址惠州，交通便利且工商业发达，惠州人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合惠州的产业发展目标和总体规划。

惠州可行性研究报告编制重点——

3、项目工艺技术成熟，并且符合惠州行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。

惠州可行性研究报告编制重点——

4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。

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惠州可行性研究报告编制重点——

5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从惠州投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。

惠州可行性研究报告编制重点——

6、项目的建设能够有力促进惠州经济发展，为惠州社会提供就业职位，每年可为惠州地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。

所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。

惠州项目可行性研究报告主要章节编写概述——

第一章：惠州项目摘要，简明扼要的描述惠州项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等。

第二章：惠州项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述惠州项目的立项背景和必要性，目的是说明该惠州项目立项的目的和意义。

第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内惠州项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明惠州项目所投资产品的市场前景。

第四章：惠州项目承担单位的基本情况，结合惠州项目承担单位的资金、

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技术、产品、市场等描述说明该单位承担本惠州项目的实力。

第五章：惠州项目地点选择分析，结合惠州项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。

第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该惠州项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。

第七章：惠州项目建设目标，说明惠州项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。

第八章：惠州项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。

第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计惠州项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。

第十章：建设期限和实施进度安排，说明惠州项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。

第十一章：环境影响评价，结合惠州项目自身实际情况，分析惠州项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。

第十二章：惠州项目的组织管理和运行，阐明惠州项目建设期间和运行期间的组织管理情况。

第十三章：效益分析与风险评价，分析惠州项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。

第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在惠州项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。

第十五章：惠州项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出惠州项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。

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推荐第7篇：如何编写大冶项目可行性研究报告

如何编写大冶项目可行性研究报告

（编写指南）

大冶项目可行性研究报告概述

《大冶项目可行性研究报告》是对大冶地区拟建的大冶项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据大冶项目单位的实际使用需要，《大冶项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报大冶政府/大冶发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施大冶项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据大冶项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个大冶项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向大冶银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要大冶项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的大冶项目，银行通常会组织专家评审，以确定大冶项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、大冶项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去大冶项目所在地进行考察。

三、用于大冶企业上市募投

上市募投大冶项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请大冶政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资大冶项目，在申请大冶政府资金（包括：大冶发改委资金、大冶科技资金、大冶工信资金、大冶文化资金、大冶农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资大冶项目核准

大冶企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或大冶发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点大冶项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

大冶项目可行性研究报告主要内容

编写大冶《大冶项目可行性研究报告》通过对大冶项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从大冶x场、技术、经济、工程等角度对大冶项目进行调查研究和分析比较，并对大冶项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为大冶项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个大冶项目可行性研究报告、大冶项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资大冶项目提供专业服务。

大冶项目可行性研究报告、大冶项目建议书、大冶项目申请报告以及大冶立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行大冶项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对大冶x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为大冶项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为大冶地区投资建设大冶项目提供立项咨询，编写大冶项目可行性研究报告、大冶项目建议书、大冶项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于大冶项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据大冶项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

大冶项目可行性研究报告参考案例（一般工业大冶项目/有删减）

第一章·大冶项目总绪论

一、大冶项目概况

二、大冶项目拟建地址

该大冶项目选址在大冶，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。大冶项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该大冶项目建设。

三、大冶项目承办单位概况

三、大冶项目建设内容

1、土建工程

该大冶项目在大冶建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该大冶项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该大冶项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、大冶项目产品规划方案

1、产品规划方案：该大冶项目产品是以市场需求为导向，结合大冶有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；大冶项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合大冶有限公司发展规划及该大冶项目资金筹措能力，确定大冶项目的建设规模和生产纲领；大冶项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、大冶项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，大冶项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占大冶项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占大冶项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占大冶项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占大冶项目总投资的1.8%

2、该大冶项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占大冶项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占大冶项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占大冶项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占大冶项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、大冶项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，大冶有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占大冶项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该大冶项目全部借款总额2350.0 万元，占大冶项目总投资的38.0%，其中：大冶项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占大冶项目总投资的38.0%；大冶项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占大冶项目总投资的0.0%。

七、大冶项目达纲年预期经济效益

1、大冶项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、大冶项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、大冶项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该大冶项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含大冶项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，大冶有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、大冶项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理大冶项目备案工作。

该大冶项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行大冶项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；大冶项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得大冶有限公司建设大冶项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资大冶项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与大冶项目建设规模，提出大冶项目的主要技术经济指标，对大冶项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、大冶项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据大冶有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该大冶项目建设的背景及必要性。

十二、大冶项目综合评价

1、该大冶项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合大冶及大冶x行业布局和结构调整政策；大冶项目的建设对促进大冶工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展大冶项目，符合国家产业发展政策导向；大冶项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高大冶有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该大冶项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该大冶项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该大冶项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该大冶项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·大冶项目建设背景及必要性

一、大冶项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应大冶地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，大冶有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该大冶项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施大冶项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该大冶项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从大冶有限公司发展的角度分析该大冶项目的建设背景，以此说明大冶项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该大冶项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类大冶项目。

2、该大冶项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《大冶国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：大冶“十三五”期间将加快发展经济，该大冶项目建设有利于加快大冶经济发展，因此，该大冶项目的建设符合《大冶国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《大冶国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领大冶经济发展的工业主导产业；该大冶项目的建设符合《大冶国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该大冶项目建设符合大冶、大冶的地方经济和社会发展规划，大冶项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有大冶区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持大冶加快建设大冶和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该大冶项目建设有利于促进大冶先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该大冶项目建设有利于促进大冶有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该大冶项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建大冶项目投产后的产品，因此，该大冶项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该大冶项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、大冶项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥大冶有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高大冶工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该大冶项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该大冶项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个大冶项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进大冶工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该大冶项目社会效益十分显著。

综上所述，该大冶项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合大冶、大冶地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于大冶工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现大冶有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该大冶项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该大冶项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该大冶项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的大冶项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动大冶地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该大冶项目的建设有利于资源的合理利用，该大冶项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；大冶项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；大冶项目需要的建材可从当地采购；大冶人力资源充足，满足该大冶项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该大冶项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·大冶项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、大冶项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，大冶项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据大冶有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、大冶有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）大冶项目建筑设计方案

（五）大冶项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）大冶项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该大冶项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《大冶建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该大冶项目总建筑面积3345.7平方米，大冶项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设大冶项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该大冶项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该大冶项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

大冶项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该大冶项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该大冶项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该大冶项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占大冶项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该大冶项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占大冶项目总投资的38.0%；假定借款在大冶项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该大冶项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据大冶项目运营特点，该大冶项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该大冶项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、大冶项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）大冶项目资本金

该大冶项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占大冶项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资大冶项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、大冶项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该大冶项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，大冶项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该大冶项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该大冶项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，大冶项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该大冶项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、大冶项目盈利能力分析

根据大冶项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对大冶项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了大冶项目投资现金流量表，假定全部投资均为大冶有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，大冶项目财务内部收益率（FIRR）系指大冶项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该大冶项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该大冶项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指大冶项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算大冶项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资大冶项目的盈利能力高于行业基准水平，大冶项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该大冶项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以大冶项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该大冶项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明大冶项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明大冶项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算大冶项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该大冶项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该大冶项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·大冶项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该大冶项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该大冶项目建设条件是有利的；大冶项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足大冶项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合大冶的产业发展目标和总体规划。

推荐第8篇：如何编写范县项目可行性研究报告

如何编写范县项目可行性研究报告

（编写指南）

范县项目可行性研究报告概述

《范县项目可行性研究报告》是对范县地区拟建的范县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据范县项目单位的实际使用需要，《范县项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报范县政府/范县发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施范县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据范县项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个范县项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向范县银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要范县项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的范县项目，银行通常会组织专家评审，以确定范县项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、范县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去范县项目所在地进行考察。

三、用于范县企业上市募投

上市募投范县项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请范县政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资范县项目，在申请范县政府资金（包括：范县发改委资金、范县科技资金、范县工信资金、范县文化资金、范县农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资范县项目核准

范县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或范县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点范县项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

范县项目可行性研究报告主要内容

编写范县《范县项目可行性研究报告》通过对范县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从范县x场、技术、经济、工程等角度对范县项目进行调查研究和分析比较，并对范县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为范县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个范县项目可行性研究报告、范县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资范县项目提供专业服务。

范县项目可行性研究报告、范县项目建议书、范县项目申请报告以及范县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行范县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对范县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为范县项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为范县地区投资建设范县项目提供立项咨询，编写范县项目可行性研究报告、范县项目建议书、范县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于范县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据范县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

范县项目可行性研究报告参考案例（一般工业范县项目/有删减）

第一章·范县项目总绪论

一、范县项目概况

二、范县项目拟建地址

该范县项目选址在范县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。范县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该范县项目建设。

三、范县项目承办单位概况

三、范县项目建设内容

1、土建工程

该范县项目在范县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该范县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该范县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、范县项目产品规划方案

1、产品规划方案：该范县项目产品是以市场需求为导向，结合范县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；范县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合范县有限公司发展规划及该范县项目资金筹措能力，确定范县项目的建设规模和生产纲领；范县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、范县项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，范县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占范县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占范县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占范县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占范县项目总投资的1.8%

2、该范县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占范县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占范县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占范县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占范县项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、范县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，范县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占范县项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该范县项目全部借款总额2350.0 万元，占范县项目总投资的38.0%，其中：范县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占范县项目总投资的38.0%；范县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占范县项目总投资的0.0%。

七、范县项目达纲年预期经济效益

1、范县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、范县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、范县项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该范县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含范县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，范县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、范县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理范县项目备案工作。

该范县项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行范县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；范县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得范县有限公司建设范县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资范县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与范县项目建设规模，提出范县项目的主要技术经济指标，对范县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、范县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据范县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该范县项目建设的背景及必要性。

十二、范县项目综合评价

1、该范县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合范县及范县x行业布局和结构调整政策；范县项目的建设对促进范县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展范县项目，符合国家产业发展政策导向；范县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高范县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该范县项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该范县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该范县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该范县项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·范县项目建设背景及必要性

一、范县项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应范县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，范县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该范县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施范县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该范县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从范县有限公司发展的角度分析该范县项目的建设背景，以此说明范县项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该范县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类范县项目。

2、该范县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《范县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：范县“十三五”期间将加快发展经济，该范县项目建设有利于加快范县经济发展，因此，该范县项目的建设符合《范县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《范县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领范县经济发展的工业主导产业；该范县项目的建设符合《范县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该范县项目建设符合范县、范县的地方经济和社会发展规划，范县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有范县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持范县加快建设范县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该范县项目建设有利于促进范县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该范县项目建设有利于促进范县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该范县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建范县项目投产后的产品，因此，该范县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该范县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、范县项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥范县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高范县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该范县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该范县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个范县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进范县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该范县项目社会效益十分显著。

综上所述，该范县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合范县、范县地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于范县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现范县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该范县项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该范县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该范县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的范县项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动范县地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该范县项目的建设有利于资源的合理利用，该范县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；范县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；范县项目需要的建材可从当地采购；范县人力资源充足，满足该范县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该范县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·范县项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、范县项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，范县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据范县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、范县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）范县项目建筑设计方案

（五）范县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）范县项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该范县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《范县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该范县项目总建筑面积3345.7平方米，范县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设范县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该范县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该范县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

范县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该范县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该范县项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该范县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占范县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该范县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占范县项目总投资的38.0%；假定借款在范县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该范县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据范县项目运营特点，该范县项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该范县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、范县项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）范县项目资本金

该范县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占范县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资范县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、范县项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该范县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，范县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该范县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该范县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，范县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该范县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、范县项目盈利能力分析

根据范县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对范县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了范县项目投资现金流量表，假定全部投资均为范县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，范县项目财务内部收益率（FIRR）系指范县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该范县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该范县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指范县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算范县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资范县项目的盈利能力高于行业基准水平，范县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该范县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以范县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该范县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明范县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明范县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算范县项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该范县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该范县项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·范县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该范县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该范县项目建设条件是有利的；范县项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足范县项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合范县的产业发展目标和总体规划。

推荐第9篇：编写项目可行性研究报告(收费解释)

呈报可行性报告，其编写哪些需要资质，哪些不需要资质？以下结合可行性报告的用途分析：

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告（核准备案制，不需资质） 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于银行贷款申请的可行性研究报告（核准备案制，不需资质） 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

3、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告（审批、核准备案制；根据项目大小、呈报单位、是否需要政府资金等情况而定） 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 此类可行性报告是否需要资质，根据所呈报的单位、项目大小、是否公共建设项目、是否申请政府资金投入等因素而定。

4、用于申请进口设备免税（审批制，需资质） 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告（审批制，需资质） 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目支持时，也需要可行性研究报告。

综上，采取审批制的可行性报告编写单位需具资质，而采取备案制核准制的不需要资质。总结地说，不需资质的可行性报告主要有以下几种：一是呈报市级发改委或以下部门的；二是不打算使用政府性资金（投资建设项目）；三是非国家所列的重大项目和限制类项目的；上述可行性报告不需资质单位盖章，适合于备案制。总的来说，不需资质的，没必要盖单，因为，盖资质章，相比不盖资质章的可行性报告编写价格相差很大，以数以万计的价格累加上去。所以，广大投资者要结合实际综合考虑。

项目建议书、可行性研究报告、投资概算、开工报告

事项目名称：项目建议书、可行性研究报告、投资概算、开工报告 申办对象资格（申办条件）：企业、机关事业单位、社会团体和其他机构 申办材料：

一、项目建议书：

1、申请报告：包括项目建设依据、建设内容、建设规模、建设标准、投资估算、筹资方案、投资效益等；

2、附件：（1）项目建议书文本（可由业主单位编制）；或有资格的设计、咨询单位编制的“工程预可行性研究报告”文本。（2）市土房局批复的用地预审意见、市规划局批复的项目选址意见书或设计条件等批件；（3）市政府有关会议纪要等。

二、工程可行性研究报告：

1、申请报告：同项目建议书申请报告；

2、附件：（1）有资格的设计、咨询单位编制的“工程可行性研究报告”文本；（2）市规划局批复的项目选址意见书或建设规划许可证等、市环保局批复的环评意见等批件；（3）市计委批复的项目建议书文件。

三、投资概算（涉及市级财政投融资的基建项目）

1、申请报告：包括项目建设内容、建设规模、建设标准、投资概算及筹资方案等。

2、附件：(1)市建设局或行业主管部门批复的初步设计文件；(2)有资格的设计单位编写的工程初步设计概算书；(3)初步设计文本（含图纸）；(4)市计委批复的立项文件或“工可”文件。

四、开工报告：

1、申请报告

2、附件：（1）项目立项至开工前的各项审批文件；（2）市建设局核发的施工许可证；（3）建设资金落实文件。

办理指南：项目建议书：申请→审核→批复文件。可行性研究报告：申请→委托评估论证→审核→批复文件。投资概算：申请→委托审查→审核→批复文件。开工报告：申请→审核→列入年度投资计划（代开工报告）

办理依据（参考文件）：国家计委《关于基本建设大中型开工条件的规定》第4条

事例

水工程项目建议书可行性研究报告初步设计

www.daodoc.com 2005年10月10日

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项目名称：

水工程项目建议书可行性研究报告初步设计 申报程序(环节)：

受理→现场踏勘(1日)→资料审核(4日)→组织会审(3日) →局长审定(1日) →批文(1日) 申报条件(含申报资料及要求)：

一、立项条件：

1、建设项目必须符合国家的有关法律法规和产业政策。

2、建设项目必须符合流域、区域规划。

3、具有相应水利资质勘察设计单位编制的工程项目建议书、可行性研究报告、环境影响报告、水土保持方案报告书（表）等立项文本。

二、立项分两个阶段(项目建议书和可行性研究报告)

1、项目建议书阶段：

⑴由所在地镇人民政府(街道)提出书面申请； ⑵提交相关资料： ①项目建议书文本；

②相应的水利规划及政府关于规划的批准文件； ③资金意向书；

④按河道管理权限办理的防洪规划同意书。

2、可行性研究阶段：

⑴由所在地镇人民政府(街道)提出书面申请； ⑵提交相关资料： ①项目可行性研究报告； ②环境影响报告； ③水土保持方案；

④项目法人组建方案及运行机制；

⑤资金筹措方案、资金结构及回收的办法； ⑥涉及取水的提交取水许可预申请书面审查意见； ⑦具有相应咨询资质单位的咨询报告； ⑧可行性研究会审意见。

三、水电建设项目(单机500KW及以下电站新建项目和现有电站的扩建改建项目)：

1、项目建议书阶段：

⑴由项目申请人提出的书面申请； ⑵提供相关资料； ①规划同意书； ②要求立项报告；

③项目涉及村同意开发协议书； ④资金意向书。

2、可行性研究报告阶段： 1)由项目申请人提出书面申请； 2)提交相关资料；

⑴工程所在乡(镇)同意开发证明；

⑵工程涉及村同意开发证明(要求村民代表大会通过)； ⑶工程涉及村民同意的书面协议；

⑷可行性研究报告(由项目相应资格的设计单位编写)； ⑸水土保持方案报告书及批复文件； ⑹取水许可预申请批件； ⑺环境影响报告书及批复； ⑻建设项目用地预审意见； ⑼电力市场准入批件；

⑽由项目法人委托有相应资格的工程咨询机构或组织行业各方面专家对可行性报告咨询论证，提出咨询论证意见；

⑾设计单位根据咨询意见对可行性报告进行修改、补充、优化的资料； ⑿资金筹措方案。

3、初步设计阶段：

1)由项目申请人提出书面申请； 2)提交相关资料； ⑴批准的可行性研究报告；

⑵初步设计文件(由项目相应资格的设计单位编写)；

⑶由项目法人委托有相应资格的工程咨询机构或组织行业各方面专家对初步设计进行咨询论证，提出咨询论证意见；⑷设计单位根据咨询论证意见对设计进行修改、补充、优化的资料。

法定办理时限： 承诺办理时限： 10个工作日 收费及标准： 受理地点： 黄岩区水利局

推荐第10篇：怎样编写沼气项目可行性研究报告

最近，国家发改委办公厅、农业部办公厅发布了《关于抓紧申报2009年农村沼气建设项目的通知》和《关于做好养殖场大中型沼气工程可行性研究报告和初步设计文件编制及审核工作的通知》。通知发出后全国各地掀起了申报沼气项目的新热潮，很多准备申请沼气项目的单位和个人纷纷电请具有设计沼气建设项目、生产户用沼气池、承揽大中型沼气工程能力和资质的金实公司编写项目可研报告，使得金实公司工程技术人员加班加点忙碌不停，为鼓励工程技术人员快速、高质地为每位客户写好可研报告，金实公司从即日起编写可研报告适当收取一定的费用。

可行性报告包括以下几方面内容：

1、总论；

2、项目概述；

3、项目建设必要性及可行性；

4、项目建设单位基本情况；

5、项目地点选择分析；

6、项目工艺技术方案及工艺流程；

7、项目建设目标；

8、项目建设内容；

9、项目标准及规模；

10、项目投资估算与资金筹措；

11、项目组织与管理；

12、项目建设期限和进度；

13、项目效益分析；

14、项目招标方案；

15、项目有关证明材料；

编写项目报告类型有：《联户沼气工程可行性报告》、《中型沼气工程可行性报告》、《大型沼气工程可行性报告》和《户用玻璃钢沼气池生产项目可行性报告》。赠送《沼渣沼液综合利用技术及实施方法》，提供《沼气项目申报指南》。欢迎准备申报项目的单位和个人索购资料， 附：编写沼气项目可研报告需要提供的情况。

编制可研报告具有的主要特点。 编写沼气项目可研报告需要提供的情况：

1、项目建设地的基本情况：建设地址、占地面积、用气户数、沼气用途（炊事、照明、淋浴器、发电、采暖）等。

2、项目建设单位基本情况：说明属于企业建池（养殖企业）、村庄建池、个人建池。并介绍具备的基本条件。

3、沼渣、沼液如何利用：说明是喂猪、喂牛，自己做肥料用，还是加工生物有机肥出售。

4、项目的资金筹措渠道：除政府补贴外的资金来源及数额。

5、项目建设期限和进度：所期望的开工、竣工时间。

6、项目招标方案：

招标池型：玻璃钢、混凝土、砖混结构。

招标范围：全国招标、本省招标、自己建设。 编制可研报告具有的主要特点：

1.符合农业部NY/T 1220—2006《沼气工程技术规范》、NY/T 1221—2006 《规模化畜禽养殖场沼气工程运行、维护及其安全技术规程》和 NY/T 1222—2006 《规模化畜禽养殖场沼气工程设计规范》等部颁标准。

2.符合《农业部办公厅 国家发改委办公厅关于做好养殖场大中型沼气工程可行性研究报告和初步设计文件编制及审核工作的通知》的要求和 《国家发展改革委办公厅、农业部办公厅关于抓紧申报2009年农村沼气建设项目的通知》的要求。

第11篇：项目可行性研究报告的编写规范

项目可行性研究报告的编写规范

以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列十一项内容。

第一部分 可行性研究总述

这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。

一、提出的背景

项目的背景包括项目名称、项目承办单位、项目的主管部门、项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①项目建设的必要件，②项目发展以及可行性研究工作概况。

二、可行性研究的结论

在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括;市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择;项目工程技术方案：环境保护;工厂组织与劳动定员：项目实施进度;投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价;项目综合评价结论等十个方面。

三、技术经济指标表

在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对项目全貌有一个全面概括的了解。

四、存在的问题及提出的建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分 项目的背景以及发展概况

第二部分主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。

一、项目的背景

项目的背景包括国家或行业发展规划、项目发起人以及发起缘由两项。

二、项目发展概况

项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括己进行的调查研究项目及成果、试验试制工作(项目)：情况、厂址初勘初步测量工作情况、项目建议书(初步可行性研究报告)的编制、提出及审批过程等四项内容。

第三部分 市场分析和项目规模

市场分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一个项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算乃至厂址的选择都必须建立在对市场需求情况有了充分了解的基础之上才能决定。并且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，对市场需求预测，价格分析进行详细阐述，并确定建设规模。(代写单位：海南方能投资顾问)

一、市场调查

市场调查包括拟建项目产出物用途调查;产品现有生产能力调查;产品产量及销售量调查;替代产品调查;产品调查国外市场调查等六项。

二、市场预测

所谓市场预测，是指市场调查在时间上和空间上的延续。利用市场调查所得到的有关信息资料，根据市场信息资料分析报告得出的结论，对本项目产品未来市场需求量以及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析，在可行性研究工作中，市场预测的目的是制订产品方案，同时也是确定项目建设规模所必须的依据

(一)国内前场需求预测

预测内容有：本产品消耗对象;本产品的消费条件;本产品更新周期的特点;可能会出现的替代产品：本产品使用中可能产生的新用途等方面。

(二)产品出口或进口替代分析

有替代出口分析和出口可行性分析。

(三)价格预测

三、市场营销战略

随着竞争的日益激烈，企业要根据市场情况，制定适当的销售战略，争取扩大市场份额，稳定价格，提高产品竞争力。因此，在可行性研究中，要对市场营销战略进行研究。

(一)营销方式

推销方式有：投资者分成，企业自销，国家部分收购，经销人代销人情况分析等。

(二)推销价格制度

(三)促销的措施

(四)产品销售费用预测

四、产品方案与建设规模

(一)产品方案

产品方案包括列出产品名称、产品规格标准。

(二)建设规模

五、产品销售收入的预测

根据已经确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以进行产品销售收入的预测。

第四部分 建设条件以及厂址选择

根据第三部分中关于产品方案建设规模的论证和建议，在本部分中按建议的产品方案及规模来研究资源、原料、燃料动力等需求与供应可靠性，并对可供选择的厂址作进一步技术和经济分析，研究新厂址方案。

一、资源与原材料

(一)资源

(二)原材料及主要辅助材料供应

这一项目包括原材料、主要辅助材料需要量及供应;燃料动力及其他公用设施的供应;主要原材料、燃料动力费用估算等。

(三)需要作生产试验的原料

二、建厂地区的选择

建厂地区的选择除了要符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源，区域地质，交通运输和环境保护等要素。

(一)自然条件

(二)基础设施建设

(三)社会经济条件：

(四)其他应考虑的因素

三、厂址的选择

(一) 厂址多方案比较

厂址多方案比较主要有：地形、地貌、地质的比较;占有土地情况比较;拆除情况的比较;各项费用的比较等。

(二) 厂址推荐方案

厂址推荐方案包括：绘制推荐厂址的位置图：叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由;环境条件的分析;占用土地种类分析;推荐厂址的主要技术经济数据等。

第五部分 项目工程技术方案

项目工程技术方案可行性研究的重要组成部分。

技术方案主要研究项目应采用的生产工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成以及建构筑物型式等。并在此基础上，准确估算土建工程量和其他工程量。在技术方案中，除文字叙述外，还应将一些重要数据及指标列表说明，并绘制出总平面布置图、工艺流程示意图等。

一、项目组成的范围

本项目投资的厂内、外所有单项工程，配套工程包括生产投放、后勤、运输、生活福利等，都属于项目组成的范围。

二、产品的生产技术方案

所谓生产技术方案，是指生产产品所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。

(一) 主、副产品质量标准

此项叙述项目产品和副产品质量标准。

(二) 生产的方法

(三) 技术参数和工艺流程

(四) 主要工艺设备选择

(五) 主要原材料、燃料、动力消耗指标。

(六) 主要生产车间布置方案

三、总平面布置的原则和运输、仓储等方案

(一)总平面布置的原则

总平面布置应当根据项目各单项目各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存以及厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件，生产要求与功能以及行业、专业的设计规范等进行安排。

(二)厂内外运输方案

(三)仓储方案

(四)占地面积及分布

四、土建工程方案

(一) 主要建、构筑物的建筑特征及其结构设计

(二) 特殊基础工程的设计

(三) 建筑材料

(四) 土建工程造价估算

五、其他工程方案

(一) 给排水工程

(二) 地震设防

(三) 动力及公用工程

(四) 生活福利设施

第六部分 环境保护和劳动安全

在项目工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护及职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的各种近期和远期影响，对可能影响劳动得健康和安全的各种因素，都要进行可行性研究分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术上可行、经济，并且布局合理，对环境的有害影响较小的解决方案。按照我国现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须严格执行环境影响报告书的审批制度，同时，要求在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、项目建设地区的环境现状

二、项目的主要污染源和污染物

(一)项目的主要污染源

(二)项目的主要污染物

三、建设项目拟采用的环境保护标准

四、治理环境方案

五、环境监测制度建议

六、环境保护投资估算

七、环境影响价结论

八、劳动保护和安全卫生

劳动保护和安全卫生包括生产过程中职业危害因素的分析、职业安全卫生的主要设施、劳动安全与职业卫生机构、消防措施和设施方案建设等。

第七部分 企业组织与劳动定员

这一部分主要讲在可行性研究报告中，根据项目规模、组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数以及劳动力来源和相应的人员培训计划。

一、企业组织

其内容有企业组织形式、企业工作制度等。

二、劳动定员和人员的培训

其内容有劳动定员、年总工资和职工年平均工资估算、人员培训及费用估算。

第八部分 项目实施时期进度安排

项目实施同样也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦可称为投资时期，它是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这一段时间。这一时期有以下工作阶段：项目实施准备，资金安排，勘察设计与设备订货施工准备，施工与生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等。这些工作阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响、前后衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的，所以，在可行性研究阶段，需要将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一的规划，综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。

一、项目实施的各个阶段

这些阶段包括建立项目实施管理机构、资金安排、技术获得与转让、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、竣工验收等。

二、项目实施进度表

项目实施进度表有横道图和网络两种。

三、项目实施的费用

项目实施费用包括：建设单位管理费、生产筹备费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、勘察设计以及其他应支出的费用。

第九部分 项目投资估算与资金的筹措

这一部分是项目可行性研究内容的重要组成部分。每个建设项目均需计算所需要的投资总额，分析提出投资的筹措方式，并制定用款计划。

一、建设项目总投资估算

建设项目总投资估算包括固定资产投资总额和流动资金估算。

二、资金的筹措

建设项目所需要的投资资金，其来源是多渠道的。项目可行性研究阶段，资金筹措是根据对项目固定投资估算和流动资金估算的结果，研究资金的来源渠道和筹措方式，从中选择了条件优惠的资金。在可行性研究报告中，应当对每种来源渠道资金及其筹措方式逐一论述，并附有必要的计算表格及其他附件。在可行性研究中，应对项目筹资方案的资金来源和内容加以说明。

三、投资使用计划

制定投资使用计划及借款偿还计划。

第十部分 财务、经济和社会效益评价

在确定建设项目的技术路线以后，必须对各种方案进行财务、经济社会效益评价，判断项目在经济上是否可行，并评选出优秀方案。本部分的评价结论是取吉建设方案的主要依据之一，同时也是对建设项目进行投资决策的重要依据。

这一部分简要说明可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容。

一、生产成本与销售收入估算

主要有生产总成本、单位成本和销售收入估算

二、财务评价

所谓财务评价是指考察项目建成后的获得能力，债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，借以判断项目在财务上的可行性。财务评价的分析方法是表态分析与动态分析相结合，以动态为主，同时采用财务价指标分别与相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率作比较，以此来判断项目在财务上是否可行。

三、项目的国民经济评价

项目的国民经济评价是项目经济评价的核心，是决策部门作项目取舍的重要依据。建立项目国民经济评价采用费用与效益分析方法，运用诸如影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，从而计算项目对国民经济的净贡献，病人项目的合理性。国民经济价主要采用国民经济盈利能力分析与外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)为主要的价指标。同时根据项目的具体特点和实际需要，也可以计算经济净现值(ENPV)指标。涉及到产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值(ENPV)、经济换汇成本。

四、对项目的不确定性分析

对建设项目进行评价，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息是有限的，实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为了避免或尽可能地减少风险，就需要分析不确定性因素对项目经济价指标的影响，以确定项目是否可靠，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重点不同，可以将不确定性分析分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。进行可行性研究一般要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视具体性情况而定。

五、对项目的社会效益影响分析

除对以上各项指标进行计算和分析之外，还应对建设项目的社会效益和社会影响进行分析，亦即对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分 得出可行性研究的结论与提出建议

一、可行性研究结论建议

由前面各节的研究分析的结果，可对项目在技术、经济上进行全面的评价，对建设方案进行综合总结，提出结论性的意见和建议。归纳如下：

1.对推荐的拟建方案的建设条件、产品方案、工艺技术、经济与社会效益及环境影响的结论性意见。

2.对主要的对比方案进行阐释说明。

3.对可行性研究中还没有解决的主要问题提出切实的解决办法和建议。

4.对应当修改的主要问题进行说明，并提出修改意见。

5.对不可行的项目，要提出不可行的主要及处理意见。

6.在可行性研究中主要争议问题的结论。

另外附上可行性研究报告附件。

须注意：凡属于可行性研究范围，但在研究报告以外单独的文件，顽症需列为项目可行性研究报告的附件，所列附件应当注明名称、日期、编号。

二、附件内容

附件主要包括：项目建议书(初步可行性报告);项目立项批文;厂址选择报告书;资源勘探报告;贷款意向书;环境影响报告;需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告;需要的市场调查报告;引进技术项目的考察报告;引用外资各类协议文件;其他主要对比方案说明及其他附件。

三、附图

附图主要有：厂址地形或位置图(设有等高线);总平面布置方案图(设有标高);工艺流程图;主要车间布置方案简图以及其他附图。源文件www.daodoc.com

第12篇：如何编写金寨县项目可行性研究报告

如何编写金寨县项目可行性研究报告

（编写指南）

金寨县项目可行性研究报告概述

《金寨县项目可行性研究报告》是对金寨县地区拟建的金寨县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据金寨县项目单位的实际使用需要，《金寨县项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报金寨县政府/金寨县发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施金寨县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据金寨县项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个金寨县项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向金寨县银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要金寨县项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的金寨县项目，银行通常会组织专家评审，以确定金寨县项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、金寨县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去金寨县项目所在地进行考察。

三、用于金寨县企业上市募投

上市募投金寨县项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请金寨县政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资金寨县项目，在申请金寨县政府资金（包括：金寨县发改委资金、金寨县科技资金、金寨县工信资金、金寨县文化资金、金寨县农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资金寨县项目核准

金寨县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或金寨县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点金寨县项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

金寨县项目可行性研究报告主要内容

编写金寨县《金寨县项目可行性研究报告》通过对金寨县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从金寨县x场、技术、经济、工程等角度对金寨县项目进行调查研究和分析比较，并对金寨县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为金寨县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个金寨县项目可行性研究报告、金寨县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资金寨县项目提供专业服务。

金寨县项目可行性研究报告、金寨县项目建议书、金寨县项目申请报告以及金寨县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行金寨县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对金寨县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为金寨县项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为金寨县地区投资建设金寨县项目提供立项咨询，编写金寨县项目可行性研究报告、金寨县项目建议书、金寨县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于金寨县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据金寨县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

金寨县项目可行性研究报告参考案例（一般工业金寨县项目/有删减）

第一章·金寨县项目总绪论

一、金寨县项目概况

二、金寨县项目拟建地址

该金寨县项目选址在金寨县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。金寨县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该金寨县项目建设。

三、金寨县项目承办单位概况

三、金寨县项目建设内容

1、土建工程

该金寨县项目在金寨县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该金寨县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该金寨县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、金寨县项目产品规划方案

1、产品规划方案：该金寨县项目产品是以市场需求为导向，结合金寨县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；金寨县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合金寨县有限公司发展规划及该金寨县项目资金筹措能力，确定金寨县项目的建设规模和生产纲领；金寨县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、金寨县项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，金寨县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占金寨县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占金寨县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占金寨县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占金寨县项目总投资的1.8%

2、该金寨县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占金寨县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占金寨县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占金寨县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占金寨县项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、金寨县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，金寨县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占金寨县项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该金寨县项目全部借款总额2350.0 万元，占金寨县项目总投资的38.0%，其中：金寨县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占金寨县项目总投资的38.0%；金寨县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占金寨县项目总投资的0.0%。

七、金寨县项目达纲年预期经济效益

1、金寨县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、金寨县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、金寨县项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该金寨县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含金寨县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，金寨县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、金寨县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理金寨县项目备案工作。

该金寨县项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行金寨县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；金寨县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得金寨县有限公司建设金寨县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资金寨县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与金寨县项目建设规模，提出金寨县项目的主要技术经济指标，对金寨县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、金寨县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据金寨县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该金寨县项目建设的背景及必要性。

十二、金寨县项目综合评价

1、该金寨县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合金寨县及金寨县x行业布局和结构调整政策；金寨县项目的建设对促进金寨县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展金寨县项目，符合国家产业发展政策导向；金寨县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高金寨县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该金寨县项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该金寨县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该金寨县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该金寨县项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·金寨县项目建设背景及必要性

一、金寨县项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应金寨县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，金寨县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该金寨县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施金寨县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该金寨县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从金寨县有限公司发展的角度分析该金寨县项目的建设背景，以此说明金寨县项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该金寨县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类金寨县项目。

2、该金寨县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《金寨县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：金寨县“十三五”期间将加快发展经济，该金寨县项目建设有利于加快金寨县经济发展，因此，该金寨县项目的建设符合《金寨县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《金寨县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领金寨县经济发展的工业主导产业；该金寨县项目的建设符合《金寨县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该金寨县项目建设符合金寨县、金寨县的地方经济和社会发展规划，金寨县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有金寨县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持金寨县加快建设金寨县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该金寨县项目建设有利于促进金寨县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研 院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该金寨县项目建设有利于促进金寨县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该金寨县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建金寨县项目投产后的产品，因此，该金寨县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该金寨县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、金寨县项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥金寨县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高金寨县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该金寨县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该金寨县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个金寨县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进金寨县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该金寨县项目社会效益十分显著。

综上所述，该金寨县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合金寨县、金寨县地方 发展规划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于金寨县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现金寨县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该金寨县项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该金寨县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该金寨县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的金寨县 项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动金寨县地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该金寨县项目的建设有利于资源的合理利用，该金寨县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；金寨县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；金寨县项目需要的建材可从当地采购；金寨县人力资源充足，满足该金寨县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该金寨县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·金寨县项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、金寨县项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，金寨县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据金寨县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、金寨县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）金寨县项目建筑设计方案

（五）金寨县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）金寨县项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该金寨县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《金寨县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该金寨县项目总建筑面积3345.7平方米，金寨县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设金寨县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该金寨县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该金寨县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

金寨县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该金寨县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该金寨县项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该金寨县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占金寨县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该金寨县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占金寨县项目总投资的38.0%；假定借款在金寨县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该金寨县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据金寨县项目运营特点，该金寨县项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该金寨县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、金寨县项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）金寨县项目资本金

该金寨县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占金寨县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资金寨县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、金寨县项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该金寨县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，金寨县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该金寨县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170号），该金寨县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，金寨县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该金寨县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、金寨县项目盈利能力分析

根据金寨县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对金寨县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了金寨县项目投资现金流量表，假定全部投资均为金寨县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，金寨县项目财务内部收益率（FIRR）系指金寨县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该金寨县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该金寨县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指金寨县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算金寨县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资金寨县项目的盈利能力高于行业基准水平，金寨县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该金寨县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以金寨县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该金寨县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明金寨县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明金寨县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算金寨县项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该金寨县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该金寨县项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·金寨县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该金寨县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该金寨县项目建设条件是有利的；金寨县项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足金寨县项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合金寨县的产业发展目标和总体规划。

第13篇：彬县项目可行性研究报告如何编写

彬县项目可行性研究报告如何编写

（编写指南）

彬县项目可行性报告概述

《彬县项目可行性报告》是对彬县地区拟建的彬县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据彬县项目单位的实际使用需要，《彬县项目可行性报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报彬县政府/彬县发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施彬县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据彬县项目可行性报告进行核准、备案或批复，决定某个彬县项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性报告都属于此类用途的报告。

二、用于向彬县银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要彬县项目方出具详细的可行性报告，对于贷款额度较大的彬县项目，银行通常会组织专家评审，以确定彬县项目是否能够放贷。

贷款用可行性报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、彬县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去彬县项目所在地进行考察。

三、用于彬县企业上市募投 上市募投彬县项目的可行性报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请彬县政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资彬县项目，在申请彬县政府资金（包括：彬县发改委资金、彬县科技资金、彬县工信资金、彬县文化资金、彬县农业资金等）时，需要用到该类可行性报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资彬县项目核准

彬县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性报告，报给国家发展和改革委或彬县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点彬县项目信贷支持时，也需要可行性报告。

彬县项目可行性报告主要内容

编写彬县《彬县项目可行性报告》通过对彬县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从彬县x场、技术、经济、工程等角度对彬县项目进行调查研究和分析比较，并对彬县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为彬县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个彬县项目可行性报告、彬县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资彬县项目提供专业服务。

彬县项目可行性报告、彬县项目建议书、彬县项目申请报告以及彬县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行彬县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对彬县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为彬县项目可行性报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为彬县地区投资建设彬县项目提供立项咨询，编写彬县项目可行性报告、彬县项目建议书、彬县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于彬县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据彬县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

彬县项目可行性报告参考案例（一般工业彬县项目/有删减）

第一章·彬县项目总绪论

一、彬县项目概况

二、彬县项目拟建地址

该彬县项目选址在彬县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。彬县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该彬县项目建设。

三、彬县项目承办单位概况

三、彬县项目建设内容

1、土建工程

该彬县项目在彬县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该彬县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该彬县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、彬县项目产品规划方案

1、产品规划方案：该彬县项目产品是以市场需求为导向，结合彬县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；彬县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合彬县有限公司发展规划及该彬县项目资金筹措能力，确定彬县项目的建设规模和生产纲领；彬县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、彬县项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，彬县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占彬县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占彬县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占彬县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占彬县项目总投资的1.8%

2、该彬县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占彬县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占彬县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占彬县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占彬县项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、彬县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，彬县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占彬县项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该彬县项目全部借款总额2350.0 万元，占彬县项目总投资的38.0%，其中：彬县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占彬县项目总投资的38.0%；彬县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占彬县项目总投资的0.0%。

七、彬县项目达纲年预期经济效益

1、彬县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、彬县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、彬县项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该彬县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含彬县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，彬县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、彬县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理彬县项目备案工作。

该彬县项目计划从可行性报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行彬县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；彬县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得彬县有限公司建设彬县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资彬县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与彬县项目建设规模，提出彬县项目的主要技术经济指标，对彬县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、彬县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据彬县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该彬县项目建设的背景及必要性。

十二、彬县项目综合评价

1、该彬县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合彬县及彬县x行业布局和结构调整政策；彬县项目的建设对促进彬县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展彬县项目，符合国家产业发展政策导向；彬县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高彬县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该彬县项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该彬县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该彬县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该彬县项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·彬县项目建设背景及必要性

一、彬县项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应彬县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，彬县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该彬县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施彬县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该彬县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从彬县有限公司发展的角度分析该彬县项目的建设背景，以此说明彬县项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该彬县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类彬县项目。

2、该彬县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《彬县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：彬县“十三五”期间将加快发展经济，该彬县项目建设有利于加快彬县经济发展，因此，该彬县项目的建设符合《彬县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《彬县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领彬县经济发展的工业主导产业；该彬县项目的建设符合《彬县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该彬县项目建设符合彬县、彬县的地方经济和社会发展规划，彬县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有彬县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持彬县加快建设彬县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该彬县项目建设有利于促进彬县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该彬县项目建设有利于促进彬县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该彬县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建彬县项目投产后的产品，因此，该彬县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该彬县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、彬县项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥彬县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高彬县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该彬县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该彬县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个彬县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进彬县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该彬县项目社会效益十分显著。

综上所述，该彬县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合彬县、彬县地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于彬县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现彬县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该彬县项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该彬县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该彬县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的彬县项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动彬县地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该彬县项目的建设有利于资源的合理利用，该彬县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；彬县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；彬县项目需要的建材可从当地采购；彬县人力资源充足，满足该彬县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该彬县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·彬县项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、彬县项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，彬县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据彬县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、彬县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）彬县项目建筑设计方案

（五）彬县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）彬县项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该彬县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《彬县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该彬县项目总建筑面积3345.7平方米，彬县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设彬县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该彬县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该彬县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

彬县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该彬县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该彬县项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该彬县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占彬县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该彬县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占彬县项目总投资的38.0%；假定借款在彬县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该彬县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据彬县项目运营特点，该彬县项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该彬县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、彬县项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）彬县项目资本金

该彬县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占彬县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资彬县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、彬县项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该彬县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，彬县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该彬县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该彬县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，彬县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该彬县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、彬县项目盈利能力分析

根据彬县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对彬县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了彬县项目投资现金流量表，假定全部投资均为彬县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，彬县项目财务内部收益率（FIRR）系指彬县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该彬县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该彬县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指彬县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算彬县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资彬县项目的盈利能力高于行业基准水平，彬县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该彬县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以彬县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该彬县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明彬县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明彬县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算彬县项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该彬县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该彬县项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·彬县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该彬县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该彬县项目建设条件是有利的；彬县项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足彬县项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合彬县的产业发展目标和总体规划。

第14篇：如何编写萧县项目可行性研究报告

如何编写萧县项目可行性研究报告

（编写指南）

萧县项目可行性研究报告概述

《萧县项目可行性研究报告》是对萧县地区拟建的萧县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据萧县项目单位的实际使用需要，《萧县项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报萧县政府/萧县发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施萧县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据萧县项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个萧县项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向萧县银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要萧县项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的萧县项目，银行通常会组织专家评审，以确定萧县项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、萧县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去萧县项目所在地进行考察。

三、用于萧县企业上市募投

上市募投萧县项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请萧县政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资萧县项目，在申请萧县政府资金（包括：萧县发改委资金、萧县科技资金、萧县工信资金、萧县文化资金、萧县农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资萧县项目核准

萧县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或萧县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点萧县项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

萧县项目可行性研究报告主要内容

编写萧县《萧县项目可行性研究报告》通过对萧县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从萧县x场、技术、经济、工程等角度对萧县项目进行调查研究和分析比较，并对萧县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为萧县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个萧县项目可行性研究报告、萧县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资萧县项目提供专业服务。

萧县项目可行性研究报告、萧县项目建议书、萧县项目申请报告以及萧县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行萧县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对萧县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为萧县项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为萧县地区投资建设萧县项目提供立项咨询，编写萧县项目可行性研究报告、萧县项目建议书、萧县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于萧县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据萧县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

萧县项目可行性研究报告参考案例（一般工业萧县项目/有删减）

第一章·萧县项目总绪论

一、萧县项目概况

二、萧县项目拟建地址

该萧县项目选址在萧县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。萧县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该萧县项目建设。

三、萧县项目承办单位概况

三、萧县项目建设内容

1、土建工程

该萧县项目在萧县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该萧县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该萧县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、萧县项目产品规划方案

1、产品规划方案：该萧县项目产品是以市场需求为导向，结合萧县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；萧县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合萧县有限公司发展规划及该萧县项目资金筹措能力，确定萧县项目的建设规模和生产纲领；萧县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、萧县项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，萧县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占萧县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占萧县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占萧县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占萧县项目总投资的1.8%

2、该萧县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占萧县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占萧县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占萧县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占萧县项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、萧县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，萧县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占萧县项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该萧县项目全部借款总额2350.0 万元，占萧县项目总投资的38.0%，其中：萧县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占萧县项目总投资的38.0%；萧县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占萧县项目总投资的0.0%。

七、萧县项目达纲年预期经济效益

1、萧县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、萧县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、萧县项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该萧县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含萧县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，萧县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、萧县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理萧县项目备案工作。

该萧县项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行萧县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；萧县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得萧县有限公司建设萧县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资萧县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与萧县项目建设规模，提出萧县项目的主要技术经济指标，对萧县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、萧县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据萧县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该萧县项目建设的背景及必要性。

十二、萧县项目综合评价

1、该萧县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合萧县及萧县x行业布局和结构调整政策；萧县项目的建设对促进萧县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展萧县项目，符合国家产业发展政策导向；萧县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高萧县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该萧县项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该萧县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该萧县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该萧县项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·萧县项目建设背景及必要性

一、萧县项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应萧县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，萧县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该萧县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施萧县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该萧县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从萧县有限公司发展的角度分析该萧县项目的建设背景，以此说明萧县项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该萧县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类萧县项目。

2、该萧县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《萧县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：萧县“十三五”期间将加快发展经济，该萧县项目建设有利于加快萧县经济发展，因此，该萧县项目的建设符合《萧县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《萧县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领萧县经济发展的工业主导产业；该萧县项目的建设符合《萧县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该萧县项目建设符合萧县、萧县的地方经济和社会发展规划，萧县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有萧县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持萧县加快建设萧县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该萧县项目建设有利于促进萧县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该萧县项目建设有利于促进萧县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该萧县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建萧县项目投产后的产品，因此，该萧县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该萧县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、萧县项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥萧县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高萧县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该萧县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该萧县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个萧县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进萧县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该萧县项目社会效益十分显著。

综上所述，该萧县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合萧县、萧县地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于萧县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现萧县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该萧县项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该萧县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该萧县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的萧县项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动萧县地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该萧县项目的建设有利于资源的合理利用，该萧县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；萧县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；萧县项目需要的建材可从当地采购；萧县人力资源充足，满足该萧县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该萧县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·萧县项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、萧县项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，萧县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据萧县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、萧县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）萧县项目建筑设计方案

（五）萧县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）萧县项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该萧县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《萧县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该萧县项目总建筑面积3345.7平方米，萧县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设萧县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该萧县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该萧县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

萧县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该萧县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该萧县项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该萧县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占萧县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该萧县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占萧县项目总投资的38.0%；假定借款在萧县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该萧县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据萧县项目运营特点，该萧县项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该萧县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、萧县项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）萧县项目资本金

该萧县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占萧县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资萧县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、萧县项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该萧县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，萧县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该萧县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该萧县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，萧县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该萧县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、萧县项目盈利能力分析

根据萧县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对萧县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了萧县项目投资现金流量表，假定全部投资均为萧县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，萧县项目财务内部收益率（FIRR）系指萧县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该萧县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该萧县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指萧县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算萧县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资萧县项目的盈利能力高于行业基准水平，萧县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该萧县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以萧县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该萧县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明萧县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明萧县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算萧县项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该萧县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该萧县项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·萧县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该萧县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该萧县项目建设条件是有利的；萧县项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足萧县项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合萧县的产业发展目标和总体规划。

第15篇：如何编写青州项目可行性研究报告

如何编写青州项目可行性研究报告

（编写指南）

青州项目可行性研究报告概述

《青州项目可行性研究报告》是对青州地区拟建的青州项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据青州项目单位的实际使用需要，《青州项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报青州政府/青州发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施青州项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据青州项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个青州项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向青州银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要青州项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的青州项目，银行通常会组织专家评审，以确定青州项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、青州项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去青州项目所在地进行考察。

三、用于青州企业上市募投

上市募投青州项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请青州政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资青州项目，在申请青州政府资金（包括：青州发改委资金、青州科技资金、青州工信资金、青州文化资金、青州农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资青州项目核准

青州企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或青州发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点青州项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

青州项目可行性研究报告主要内容

编写青州《青州项目可行性研究报告》通过对青州项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从青州x场、技术、经济、工程等角度对青州项目进行调查研究和分析比较，并对青州项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为青州项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个青州项目可行性研究报告、青州项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资青州项目提供专业服务。

青州项目可行性研究报告、青州项目建议书、青州项目申请报告以及青州立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行青州项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对青州x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为青州项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为青州地区投资建设青州项目提供立项咨询，编写青州项目可行性研究报告、青州项目建议书、青州项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于青州项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据青州项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

青州项目可行性研究报告参考案例（一般工业青州项目/有删减）

第一章·青州项目总绪论

一、青州项目概况

二、青州项目拟建地址

该青州项目选址在青州，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。青州项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该青州项目建设。

三、青州项目承办单位概况

三、青州项目建设内容

1、土建工程

该青州项目在青州建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该青州项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该青州项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、青州项目产品规划方案

1、产品规划方案：该青州项目产品是以市场需求为导向，结合青州有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；青州项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合青州有限公司发展规划及该青州项目资金筹措能力，确定青州项目的建设规模和生产纲领；青州项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、青州项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，青州项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占青州项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占青州项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占青州项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占青州项目总投资的1.8%

2、该青州项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占青州项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占青州项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占青州项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占青州项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、青州项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，青州有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占青州项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该青州项目全部借款总额2350.0 万元，占青州项目总投资的38.0%，其中：青州项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占青州项目总投资的38.0%；青州项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占青州项目总投资的0.0%。

七、青州项目达纲年预期经济效益

1、青州项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、青州项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、青州项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该青州项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含青州项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，青州有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、青州项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理青州项目备案工作。

该青州项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行青州项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；青州项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得青州有限公司建设青州项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资青州项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与青州项目建设规模，提出青州项目的主要技术经济指标，对青州项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、青州项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据青州有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该青州项目建设的背景及必要性。

十二、青州项目综合评价

1、该青州项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合青州及青州x行业布局和结构调整政策；青州项目的建设对促进青州工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展青州项目，符合国家产业发展政策导向；青州项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高青州有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该青州项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该青州项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该青州项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该青州项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·青州项目建设背景及必要性

一、青州项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应青州地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，青州有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该青州项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施青州项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该青州项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从青州有限公司发展的角度分析该青州项目的建设背景，以此说明青州项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该青州项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类青州项目。

2、该青州项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《青州国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：青州“十三五”期间将加快发展经济，该青州项目建设有利于加快青州经济发展，因此，该青州项目的建设符合《青州国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《青州国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领青州经济发展的工业主导产业；该青州项目的建设符合《青州国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该青州项目建设符合青州、青州的地方经济和社会发展规划，青州项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有青州区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持青州加快建设青州和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该青州项目建设有利于促进青州先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该青州项目建设有利于促进青州有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该青州项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建青州项目投产后的产品，因此，该青州项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该青州项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、青州项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥青州有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高青州工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该青州项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该青州项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个青州项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进青州工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该青州项目社会效益十分显著。

综上所述，该青州项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合青州、青州地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于青州工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现青州有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该青州项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该青州项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该青州项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的青州项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动青州地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该青州项目的建设有利于资源的合理利用，该青州项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；青州项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；青州项目需要的建材可从当地采购；青州人力资源充足，满足该青州项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该青州项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·青州项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、青州项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，青州项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据青州有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、青州有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）青州项目建筑设计方案

（五）青州项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）青州项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该青州项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《青州建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该青州项目总建筑面积3345.7平方米，青州项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设青州项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该青州项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该青州项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

青州项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该青州项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该青州项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该青州项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占青州项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该青州项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占青州项目总投资的38.0%；假定借款在青州项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该青州项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据青州项目运营特点，该青州项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该青州项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、青州项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）青州项目资本金

该青州项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占青州项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资青州项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、青州项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该青州项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，青州项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该青州项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该青州项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，青州项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该青州项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、青州项目盈利能力分析

根据青州项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对青州项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了青州项目投资现金流量表，假定全部投资均为青州有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，青州项目财务内部收益率（FIRR）系指青州项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该青州项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该青州项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指青州项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算青州项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资青州项目的盈利能力高于行业基准水平，青州项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该青州项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以青州项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该青州项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明青州项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明青州项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算青州项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该青州项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该青州项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·青州项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该青州项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该青州项目建设条件是有利的；青州项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足青州项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合青州的产业发展目标和总体规划。

第16篇：毕节项目可行性研究报告如何编写

毕节项目可行性研究报告如何编写

（编写指南）

毕节项目可行性报告概述

《毕节项目可行性报告》是对毕节地区拟建的毕节项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据毕节项目单位的实际使用需要，《毕节项目可行性报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报毕节政府/毕节发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施毕节项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据毕节项目可行性报告进行核准、备案或批复，决定某个毕节项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性报告都属于此类用途的报告。

二、用于向毕节银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要毕节项目方出具详细的可行性报告，对于贷款额度较大的毕节项目，银行通常会组织专家评审，以确定毕节项目是否能够放贷。

贷款用可行性报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、毕节项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去毕节项目所在地进行考察。

三、用于毕节企业上市募投 上市募投毕节项目的可行性报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请毕节政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资毕节项目，在申请毕节政府资金（包括：毕节发改委资金、毕节科技资金、毕节工信资金、毕节文化资金、毕节农业资金等）时，需要用到该类可行性报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资毕节项目核准

毕节企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性报告，报给国家发展和改革委或毕节发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点毕节项目信贷支持时，也需要可行性报告。

毕节项目可行性报告主要内容

编写毕节《毕节项目可行性报告》通过对毕节项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从毕节x场、技术、经济、工程等角度对毕节项目进行调查研究和分析比较，并对毕节项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为毕节项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个毕节项目可行性报告、毕节项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资毕节项目提供专业服务。

毕节项目可行性报告、毕节项目建议书、毕节项目申请报告以及毕节立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行毕节项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对毕节x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为毕节项目可行性报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为毕节地区投资建设毕节项目提供立项咨询，编写毕节项目可行性报告、毕节项目建议书、毕节项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于毕节项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据毕节项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

毕节项目可行性报告参考案例（一般工业毕节项目/有删减）

第一章·毕节项目总绪论

一、毕节项目概况

二、毕节项目拟建地址

该毕节项目选址在毕节，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。毕节项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该毕节项目建设。

三、毕节项目承办单位概况

三、毕节项目建设内容

1、土建工程

该毕节项目在毕节建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该毕节项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该毕节项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、毕节项目产品规划方案

1、产品规划方案：该毕节项目产品是以市场需求为导向，结合毕节有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；毕节项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合毕节有限公司发展规划及该毕节项目资金筹措能力，确定毕节项目的建设规模和生产纲领；毕节项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、毕节项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，毕节项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占毕节项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占毕节项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占毕节项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占毕节项目总投资的1.8%

2、该毕节项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占毕节项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占毕节项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占毕节项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占毕节项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、毕节项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，毕节有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占毕节项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该毕节项目全部借款总额2350.0 万元，占毕节项目总投资的38.0%，其中：毕节项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占毕节项目总投资的38.0%；毕节项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占毕节项目总投资的0.0%。

七、毕节项目达纲年预期经济效益

1、毕节项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、毕节项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、毕节项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该毕节项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含毕节项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，毕节有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、毕节项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理毕节项目备案工作。

该毕节项目计划从可行性报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行毕节项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；毕节项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得毕节有限公司建设毕节项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资毕节项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与毕节项目建设规模，提出毕节项目的主要技术经济指标，对毕节项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、毕节项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据毕节有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该毕节项目建设的背景及必要性。

十二、毕节项目综合评价

1、该毕节项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合毕节及毕节x行业布局和结构调整政策；毕节项目的建设对促进毕节工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展毕节项目，符合国家产业发展政策导向；毕节项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高毕节有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该毕节项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该毕节项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该毕节项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该毕节项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·毕节项目建设背景及必要性

一、毕节项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应毕节地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，毕节有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该毕节项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施毕节项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该毕节项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从毕节有限公司发展的角度分析该毕节项目的建设背景，以此说明毕节项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该毕节项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类毕节项目。

2、该毕节项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：毕节“十三五”期间将加快发展经济，该毕节项目建设有利于加快毕节经济发展，因此，该毕节项目的建设符合《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领毕节经济发展的工业主导产业；该毕节项目的建设符合《毕节国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该毕节项目建设符合毕节、毕节的地方经济和社会发展规划，毕节项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有毕节区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持毕节加快建设毕节和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该毕节项目建设有利于促进毕节先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院 所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该毕节项目建设有利于促进毕节有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该毕节项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建毕节项目投产后的产品，因此，该毕节项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该毕节项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、毕节项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥毕节有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高毕节工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该毕节项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该毕节项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个毕节项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进毕节工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该毕节项目社会效益十分显著。

综上所述，该毕节项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合毕节、毕节地方发展规 划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于毕节工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现毕节有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该毕节项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该毕节项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该毕节项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的毕节项目； 因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动毕节地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该毕节项目的建设有利于资源的合理利用，该毕节项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；毕节项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；毕节项目需要的建材可从当地采购；毕节人力资源充足，满足该毕节项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该毕节项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·毕节项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、毕节项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，毕节项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据毕节有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、毕节有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）毕节项目建筑设计方案

（五）毕节项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）毕节项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该毕节项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《毕节建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该毕节项目总建筑面积3345.7平方米，毕节项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设毕节项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该毕节项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该毕节项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

毕节项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该毕节项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该毕节项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该毕节项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占毕节项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该毕节项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占毕节项目总投资的38.0%；假定借款在毕节项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该毕节项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据毕节项目运营特点，该毕节项目流动资金估算参 照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该毕节项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、毕节项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）毕节项目资本金

该毕节项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占毕节项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资毕节项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、毕节项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该毕节项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，毕节项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该毕节项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170 号），该毕节项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，毕节项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该毕节项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、毕节项目盈利能力分析

根据毕节项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对毕节项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了毕节项目投资现金流量表，假定全部投资均为毕节有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，毕节项目财务内部收益率（FIRR）系指毕节项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该毕节项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该毕节项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指毕节项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算毕节项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资毕节项目的盈利能力高于行业基准水平，毕节项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为 2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该毕节项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以毕节项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该毕节项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明毕节项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明毕节项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算毕节项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该毕节项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该毕节项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·毕节项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该毕节项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该毕节项目建设条件是有利的；毕节项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足毕节项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合毕节的产业发展目标和总体规划。

第17篇：房地产开发项目可行性研究报告如何编写

一、房地产项目总论

1、项目背景

2、可行性研究结论

3、主要技术经济指标表

4、存在问题及建议

二、房地产项目市场分析和营销战略

1、房地产市场概况

2、市场预测

3、营销战略

三、建设条件与场址选择

1、建设条件

2、场址选址

四、房地产项目建设规模及功能标准

1、建设规模

2、功能标准

五、房地产项目建设方案

1、建筑方案

2、平面布置方案

3、配套公用工程

六、项目实施进度安排

1、工程项目管理

2、项目实施进度

七、房地产项目投资估算与资金筹措

1、投资估算

2、资金筹措

3、投资使用计划

八、房地产项目财务分析与敏感性分析

1、生产成本和销售收入估算

2、财务评价

3、不确定性分析

4、敏感性分析

九、社会效益分析

1、社会效益分析

2、项目与所在地区互适性分析

十、风险分析

1、风险类别

2、风险应对措施

十一、可行性研究结论与建议

1、结论

2、建议

第18篇：项目可行性研究报告编写提纲（推荐）

1、项目的意义和必要性，国内外现状和技术发展趋势及产业关联度分析，某地场分析；

2、项目的技术基础：成果来源及知识产权情况；已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限；技术或工艺特点，与现有技术或工艺比较所具有的优势；该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用；

3、建设方案、规模、地点；

4、技术特点、工艺技术路线、设备选型及主要技术经济指标；

5、原材料供应及外部配套条件落实情况；

6、环境污染防治；

7、建设工期和进度安排；

8．项目实施管理、劳动定员及人员培训；

9、项目承担单位或项目法人所有制性质及概况（销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级等），项目负责人基本情况；

10、投资估算，资金筹措，贷款偿还计划所需流动资金及来源；

11、项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估；

12、经济效益和社会效益分析；

13、项目风险分析。

附： 项目可行性研究报告附件：

l、银行承贷证明（某某分行以上）文件；

2、开户行出具的企业自有资金证明文件；

3、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件；

4、工商局颁发的企业营业执照及企业主管部门提供的企业性质证明材料；

5、前期科研成果证明材料（某某部级科技成果鉴定材料、专利证书或其它证明材料）；

6、环境保护主管部门意见；

7、有关部门出具的产品生产许可证明文件（医药、生物、农药等）；

8、原材料及外部配套条件证明文件（场地、水、电、汽等）；

9、所需其它证明材料。

第19篇：如何编写霍山县项目可行性研究报告

如何编写霍山县项目可行性研究报告

（编写指南）

霍山县项目可行性研究报告概述

《霍山县项目可行性研究报告》是对霍山县地区拟建的霍山县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据霍山县项目单位的实际使用需要，《霍山县项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报霍山县政府/霍山县发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施霍山县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据霍山县项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个霍山县项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向霍山县银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要霍山县项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的霍山县项目，银行通常会组织专家评审，以确定霍山县项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、霍山县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去霍山县项目所在地进行考察。

三、用于霍山县企业上市募投

上市募投霍山县项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请霍山县政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资霍山县项目，在申请霍山县政府资金（包括：霍山县发改委资金、霍山县科技资金、霍山县工信资金、霍山县文化资金、霍山县农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资霍山县项目核准

霍山县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或霍山县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点霍山县项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

霍山县项目可行性研究报告主要内容

编写霍山县《霍山县项目可行性研究报告》通过对霍山县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从霍山县x场、技术、经济、工程等角度对霍山县项目进行调查研究和分析比较，并对霍山县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为霍山县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个霍山县项目可行性研究报告、霍山县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资霍山县项目提供专业服务。

霍山县项目可行性研究报告、霍山县项目建议书、霍山县项目申请报告以及霍山县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行霍山县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对霍山县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为霍山县项目可行性研究报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为霍山县地区投资建设霍山县项目提供立项咨询，编写霍山县项目可行性研究报告、霍山县项目建议书、霍山县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于霍山县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据霍山县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

霍山县项目可行性研究报告参考案例（一般工业霍山县项目/有删减）

第一章·霍山县项目总绪论

一、霍山县项目概况

二、霍山县项目拟建地址

该霍山县项目选址在霍山县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。霍山县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该霍山县项目建设。

三、霍山县项目承办单位概况

三、霍山县项目建设内容

1、土建工程

该霍山县项目在霍山县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该霍山县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该霍山县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、霍山县项目产品规划方案

1、产品规划方案：该霍山县项目产品是以市场需求为导向，结合霍山县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；霍山县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合霍山县有限公司发展规划及该霍山县项目资金筹措能力，确定霍山县项目的建设规模和生产纲领；霍山县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、霍山县项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，霍山县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占霍山县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占霍山县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占霍山县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占霍山县项目总投资的1.8%

2、该霍山县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占霍山县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占霍山县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占霍山县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占霍山县项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、霍山县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，霍山县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占霍山县项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该霍山县项目全部借款总额2350.0 万元，占霍山县项目总投资的38.0%，其中：霍山县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占霍山县项目总投资的38.0%；霍山县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占霍山县项目总投资的0.0%。

七、霍山县项目达纲年预期经济效益

1、霍山县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、霍山县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、霍山县项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该霍山县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含霍山县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，霍山县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、霍山县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理霍山县项目备案工作。

该霍山县项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行霍山县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；霍山县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得霍山县有限公司建设霍山县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资霍山县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与霍山县项目建设规模，提出霍山县项目的主要技术经济指标，对霍山县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、霍山县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据霍山县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该霍山县项目建设的背景及必要性。

十二、霍山县项目综合评价

1、该霍山县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合霍山县及霍山县x行业布局和结构调整政策；霍山县项目的建设对促进霍山县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展霍山县项目，符合国家产业发展政策导向；霍山县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高霍山县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该霍山县项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该霍山县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该霍山县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该霍山县项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·霍山县项目建设背景及必要性

一、霍山县项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应霍山县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，霍山县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该霍山县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施霍山县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该霍山县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从霍山县有限公司发展的角度分析该霍山县项目的建设背景，以此说明霍山县项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该霍山县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类霍山县项目。

2、该霍山县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《霍山县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：霍山县“十三五”期间将加快发展经济，该霍山县项目建设有利于加快霍山县经济发展，因此，该霍山县项目的建设符合《霍山县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《霍山县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领霍山县经济发展的工业主导产业；该霍山县项目的建设符合《霍山县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该霍山县项目建设符合霍山县、霍山县的地方经济和社会发展规划，霍山县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有霍山县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持霍山县加快建设霍山县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该霍山县项目建设有利于促进霍山县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研 院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该霍山县项目建设有利于促进霍山县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该霍山县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建霍山县项目投产后的产品，因此，该霍山县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该霍山县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、霍山县项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥霍山县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高霍山县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该霍山县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该霍山县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个霍山县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进霍山县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该霍山县项目社会效益十分显著。

综上所述，该霍山县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合霍山县、霍山县地方 发展规划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于霍山县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现霍山县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该霍山县项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该霍山县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该霍山县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的霍山县 项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动霍山县地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该霍山县项目的建设有利于资源的合理利用，该霍山县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；霍山县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；霍山县项目需要的建材可从当地采购；霍山县人力资源充足，满足该霍山县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该霍山县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·霍山县项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、霍山县项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，霍山县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据霍山县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、霍山县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）霍山县项目建筑设计方案

（五）霍山县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）霍山县项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该霍山县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《霍山县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该霍山县项目总建筑面积3345.7平方米，霍山县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设霍山县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该霍山县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该霍山县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

霍山县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该霍山县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该霍山县项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该霍山县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占霍山县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该霍山县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占霍山县项目总投资的38.0%；假定借款在霍山县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该霍山县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据霍山县项目运营特点，该霍山县项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该霍山县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、霍山县项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）霍山县项目资本金

该霍山县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占霍山县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资霍山县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、霍山县项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该霍山县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，霍山县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该霍山县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170号），该霍山县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，霍山县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该霍山县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、霍山县项目盈利能力分析

根据霍山县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对霍山县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了霍山县项目投资现金流量表，假定全部投资均为霍山县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，霍山县项目财务内部收益率（FIRR）系指霍山县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该霍山县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该霍山县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指霍山县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算霍山县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资霍山县项目的盈利能力高于行业基准水平，霍山县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该霍山县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以霍山县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该霍山县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明霍山县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明霍山县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算霍山县项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该霍山县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该霍山县项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·霍山县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该霍山县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该霍山县项目建设条件是有利的；霍山县项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足霍山县项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合霍山县的产业发展目标和总体规划。

第20篇：宝兴县项目可行性研究报告如何编写

宝兴县项目可行性研究报告如何编写

（编写指南）

宝兴县项目可行性报告概述

《宝兴县项目可行性报告》是对宝兴县地区拟建的宝兴县项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

根据宝兴县项目单位的实际使用需要，《宝兴县项目可行性报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报宝兴县政府/宝兴县发改委立项、批地

此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施宝兴县项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据宝兴县项目可行性报告进行核准、备案或批复，决定某个宝兴县项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性报告都属于此类用途的报告。

二、用于向宝兴县银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要宝兴县项目方出具详细的可行性报告，对于贷款额度较大的宝兴县项目，银行通常会组织专家评审，以确定宝兴县项目是否能够放贷。

贷款用可行性报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、宝兴县项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去宝兴县项目所在地进行考察。

三、用于宝兴县企业上市募投 上市募投宝兴县项目的可行性报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。

此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

四、申请宝兴县政府资金

符合国家和xx政府扶持政策的企业投资宝兴县项目，在申请宝兴县政府资金（包括：宝兴县发改委资金、宝兴县科技资金、宝兴县工信资金、宝兴县文化资金、宝兴县农业资金等）时，需要用到该类可行性报告。

此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。

五、用于境外投资宝兴县项目核准

宝兴县企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性报告，报给国家发展和改革委或宝兴县发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点宝兴县项目信贷支持时，也需要可行性报告。

宝兴县项目可行性报告主要内容

编写宝兴县《宝兴县项目可行性报告》通过对宝兴县项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从宝兴县x场、技术、经济、工程等角度对宝兴县项目进行调查研究和分析比较，并对宝兴县项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为宝兴县项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

关于泓域咨询

泓域咨询产业研究中心公司是一家专业编写可行性报告的投资咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个宝兴县项目可行性报告、宝兴县项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资宝兴县项目提供专业服务。

宝兴县项目可行性报告、宝兴县项目建议书、宝兴县项目申请报告以及宝兴县立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行宝兴县项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，并针对宝兴县x的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为宝兴县项目可行性报告指定了科学合理的编制方案。

目前，泓域咨询可为宝兴县地区投资建设宝兴县项目提供立项咨询，编写宝兴县项目可行性报告、宝兴县项目建议书、宝兴县项目申请报告、立项报告等，行业范围包括：石油化工、轻工食品、汽车机械、新能源、农业综合开发等多个领域，用于宝兴县项目立项申请、融资贷款、专项资金申请等多个用途。

服务流程——初步洽谈/签订协议/报告编制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客户 编制费用——根据宝兴县项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）而定 编制机构——泓域咨询产业研究中心，百度搜索【泓域咨询】

宝兴县项目可行性报告参考案例（一般工业宝兴县项目/有删减）

第一章·宝兴县项目总绪论

一、宝兴县项目概况

二、宝兴县项目拟建地址

该宝兴县项目选址在宝兴县，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。宝兴县项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该宝兴县项目建设。

三、宝兴县项目承办单位概况

三、宝兴县项目建设内容

1、土建工程

该宝兴县项目在宝兴县建设，总用地面积2404.6平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7平方米，其中：规划建设生产车间2207.3平方米，仓储设施面积700.6平方米（其中：原辅材料库房422.6平方米，成品仓库278.0平方米），办公用房244.6

2、设备方案

该宝兴县项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保

3、公用工程及其他

该宝兴县项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、宝兴县项目产品规划方案

1、产品规划方案：该宝兴县项目产品是以市场需求为导向，结合宝兴县有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；宝兴县项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合宝兴县有限公司发展规划及该宝兴县项目资金筹措能力，确定宝兴县项目的建设规模和生产纲领；宝兴县项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、宝兴县项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，宝兴县项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占宝兴县项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占宝兴县项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占宝兴县项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占宝兴县项目总投资的1.8%

2、该宝兴县项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占宝兴县项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占宝兴县项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占宝兴县项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占宝兴县项目总投资的1.5%

六、资金筹措方案

1、宝兴县项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，宝兴县有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占宝兴县项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该宝兴县项目全部借款总额2350.0 万元，占宝兴县项目总投资的38.0%，其中：宝兴县项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占宝兴县项目总投资的38.0%；宝兴县项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占宝兴县项目总投资的0.0%。

七、宝兴县项目达纲年预期经济效益

1、宝兴县项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、宝兴县项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、宝兴县项目建设进度规划

“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该宝兴县项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含宝兴县项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，宝兴县有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、宝兴县项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理宝兴县项目备案工作。

该宝兴县项目计划从可行性报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行宝兴县项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；宝兴县项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的

本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得宝兴县有限公司建设宝兴县项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据 十

一、可行性研究的范围

1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资宝兴县项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与宝兴县项目建设规模，提出宝兴县项目的主要技术经济指标，对宝兴县项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、宝兴县项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据宝兴县有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该宝兴县项目建设的背景及必要性。

十二、宝兴县项目综合评价

1、该宝兴县项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合宝兴县及宝兴县x行业布局和结构调整政策；宝兴县项目的建设对促进宝兴县工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展宝兴县项目，符合国家产业发展政策导向；宝兴县项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高宝兴县有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该宝兴县项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该宝兴县项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该宝兴县项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该宝兴县项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·宝兴县项目建设背景及必要性

一、宝兴县项目提出的背景

为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应宝兴县地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，宝兴县有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该宝兴县项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施宝兴县项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该宝兴县项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从宝兴县有限公司发展的角度分析该宝兴县项目的建设背景，以此说明宝兴县项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性

1、该宝兴县项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类宝兴县项目。

2、该宝兴县项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划

1、《宝兴县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：宝兴县“十三五”期间将加快发展经济，该宝兴县项目建设有利于加快宝兴县经济发展，因此，该宝兴县项目的建设符合《宝兴县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《宝兴县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领宝兴县经济发展的工业主导产业；该宝兴县项目的建设符合《宝兴县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该宝兴县项目建设符合宝兴县、宝兴县的地方经济和社会发展规划，宝兴县项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景

1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有宝兴县区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持宝兴县加快建设宝兴县和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该宝兴县项目建设有利于促进宝兴县先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研 院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该宝兴县项目建设有利于促进宝兴县有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该宝兴县项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建宝兴县项目投产后的产品，因此，该宝兴县项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该宝兴县项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、宝兴县项目建设的必要性

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥宝兴县有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高宝兴县工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该宝兴县项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该宝兴县项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个宝兴县项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进宝兴县工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该宝兴县项目社会效益十分显著。

综上所述，该宝兴县项目建设符合国家产业结构调整指导目录、发展高技术产业发展政策，符合国家工业品产业调整和振兴规划发展方向，符合宝兴县、宝兴县地方 发展规划；有利于促进当地经济快速发展；能够满足国内工业品市场的需求，有利于工业品产业化发展，有利于宝兴县工业品行业水平的整体提升；有利于提高企业技术水平和市场竞争力；有利于绿色节能减排，实现经济、环境、社会效益的和谐统一，有利于增强企业的综合经济能力、增加就业机会；实现宝兴县有限公司产品结构优化，具有明显的经济和社会效益，因此，该宝兴县项目的建设是十分必要的、也是可行的。

第三章·市场需求预测分析

一、市场需求综述

工业品的市场需求是该宝兴县项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析工业品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对工业品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工业品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，工业品具有广阔的潜在市场。

二、营销策略

随着全球经济一体化格局的形成，工业品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

（二）价格策略

（三）营销渠道策略

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该宝兴县项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年）（2013修正版）中规定中的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的宝兴县 项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动工业品行业的发展，从而带动宝兴县地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该宝兴县项目的建设有利于资源的合理利用，该宝兴县项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；宝兴县项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；宝兴县项目需要的建材可从当地采购；宝兴县人力资源充足，满足该宝兴县项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该宝兴县项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其它资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

第四章·宝兴县项目选址科学性分析 第五章·总图布置

一、宝兴县项目总平面布置方案

（一）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，宝兴县项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

2、根据宝兴县有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要生产车间布置方案

1、宝兴县有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见—《主要生产车间布置示意简图》。

（三）场区道路设计方案

（四）宝兴县项目建筑设计方案

（五）宝兴县项目建设区绿化设计 第六章·工程设计总体方案 第七章公用辅助工程 第八章·环境保护

第九章·劳动保护和安全卫生及消防 第十章·节能分析

第十一章·投资估算与资金筹措

一、投资估算的依据和说明

（一）投资估算的依据

（二）宝兴县项目费用与效益范围界定

（三）投资估算有关问题的说明

二、建设投资估算

（一）建设投资估算范围

（二）建筑工程投资估算

该宝兴县项目建筑工程包括：生产车间、辅助车间、仓储设施、办公室、职工宿舍、配套工程、围墙、厂区道路及绿化等，建筑工程投资根据设计规划，参照当地类似工程单方造价指标估算；筑（构）物和场区附属工程参照《宝兴县建筑工程概算定额》控制指标进行估算；该宝兴县项目总建筑面积3345.7平方米，宝兴县项目计容建筑面积3345.7平方米，预计建筑工程投资556.6 万元。

（三）设备购置费估算

设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设宝兴县项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算；该宝兴县项目计划购置和安装生产设备、检验设备、安全及环境保护设备共计98 台（套），设备购置费3140.9 万元。

（四）安装工程费估算

该宝兴县项目安装工程费按主要设备购置费的3%估算，预计安装工程费94.3 万元。

（五）工程建设其他费用估算

（六）预备费估算

宝兴县项目预备费包括基本预备费和涨价预备费；根据原国家计委颁发的计投资【1999】1340号文件的规定，涨价预备费投资价格指数按零计算。

基本预备费=（工程建设费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率，基本预备费费率的取值应执行国家有关部门的规定；该宝兴县项目基本预备费按工程费用与其他费用之和的3.0%计取；根据谨慎财务测算，该宝兴县项目预备费58.1 万元。

（七）建设投资

建设投资估算采用概算法，根据谨慎财务测算，该宝兴县项目建设投资3928.5 万元，其中：建筑工程投资556.6 万元，设备购置费3140.9 万元，安装工程费94.3 万元，工程建设其他费用78.6 万元（其中：土地使用权费0.0 万元，占宝兴县项目总投资的0.0%），预备费58.1 万元。

三、建设期借款及建设期借款利息估算

该宝兴县项目建设期6 个月，建设期借款2350.0 万元，占宝兴县项目总投资的38.0%；假定借款在宝兴县项目建设期内发生并分批投入使用，根据中国人民银行最新存借款利率，按中长期借款名义年利率进行测算，建设期借款利息112.7 万元。

四、流动资金投资估算

该宝兴县项目所需流动资金主要是用于采购原材料和燃料动力等，为确保生产的正常进行，另外需购进辅助材料；根据宝兴县项目运营特点，该宝兴县项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，该宝兴县项目达纲年占用流动资金2150.0 万元。

五、宝兴县项目总投资（TI）及其构成分析

六、投资计划与资金筹措

（一）宝兴县项目资本金

该宝兴县项目资本金3841.2 万元，其中：用于建设投资1578.5万元，用于建设期借款利息112.7万元，用于流动资金2150.0 万元；占宝兴县项目总投资的62.0%，满足《国务院关于调整固定资产投资宝兴县项目资本金比例的通知》（国发【2009】27号）规定要求。

（二）债务资金

（三）其他资金

七、建设资金运用计划

八、宝兴县项目融资方案 第十三章·经济评价

一、营业收入估算

该宝兴县项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性原则，根据经济评价的计价要求，结合工业品行业目前国内（国际）市场平均经营价格和国内外现状及未来工业品需求发展趋势预测，按照卖方提供的现行市场价作为基期价格，宝兴县项目建成达纲后，形成年生产工业品600000件的能力，各年生产纲领是根据人员配备及装备生产能力水平并参考市场价格预测情况确定，同时，把产量和销售量视为一致，按上述确定的方案计算，该宝兴县项目达纲年预计每年可实现营业收入5760.0 万元；详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。

二、达纲年增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、税务总局财税【2008】170号），该宝兴县项目原辅材料和燃料动力的进项税，除自来水的进项税率为13.0%以外其他均为17.0%，宝兴县项目产成品销项税率为17.0%；根据谨慎财务测算，该宝兴县项目达纲年应缴纳增值税计算如下：达纲年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.8 万元。

三、综合总成本估算

四、营业税金及附加

五、利润总额及所得税

六、宝兴县项目盈利能力分析

根据宝兴县项目资金成本并考虑到一定风险系数，确定折现率为ic=12.0%，同时也作为对宝兴县项目内部收益率指标的判据（基准收益率）；本报告编制了宝兴县项目投资现金流量表，假定全部投资均为宝兴县有限公司计划自筹资金（资本金EC）进行现金流量分析，根据该表可计算出以下经济评价指标。

（一）财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，宝兴县项目财务内部收益率（FIRR）系指宝兴县项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，其表达式为：

财务内部收益率（FIRR）=28.6% 该宝兴县项目全部投资财务内部收益率（FIRR）28.6%，高于行业基准内部收益率（ic=12.0%），表明该宝兴县项目对所占用资金的回收能力要大于工业品行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

按照《方法与参数》的规定，所得税后财务净现值（FNPV）系指宝兴县项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12.0%），计算宝兴县项目经营期内各年现金流量的现值之和，其表达式为：

财务净现值（FNPV）=2569.0 （万元）。

以上计算结果表明，投资宝兴县项目的盈利能力高于行业基准水平，宝兴县项目投资所得税后的全部财务内部收益率（FIRR）28.6%，财务净现值（ic=12.0%）为2569.0 万元；财务内部收益率（FIRR）均大于行业基准收益率和银行借款利率，说明该宝兴县项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）全部投资回收期（Pt）

全部投资回收期是指以宝兴县项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}，投资回收期计算公式如下：

全部投资回收期（Pt）=4.8 年（含建设期6 个月）。

该宝兴县项目全部投资回收期为4.8 年，要小于行业基准投资回收期，说明宝兴县项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明宝兴县项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

六、不确定性分析 第十四章·国民经济评价

1、本章在财务评价的基础上，剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率等代替财务价格及费用，对营业收入、固定资产投资、流动资金、经营成本等进行调整，并以此为基础计算宝兴县项目的国民经济评价指标。

2、根据以上各节的计算分析，经济内部收益率和经济净现值显示，该宝兴县项目经济内部收益率为24.6%，全部投资经济净现值为2209.3 万元，从国民经济收益率来看，大于基准经济收益率ic=12.0%的要求；从国民经济的角度衡量，该宝兴县项目的经济效益是完全可行的。

第十五章·宝兴县项目招投标方案 第十六章·综合评价结论及投资建议

1、该宝兴县项目适应国内和国际工业品行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，工业品市场前景良好。

2、该宝兴县项目建设条件是有利的；宝兴县项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足宝兴县项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合宝兴县的产业发展目标和总体规划。

《项目可行性报告编写.doc》

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