房屋买卖契约
甲方（出售方）： 身份证号码 乙方（购买方）： 身份证号码
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，经甲、乙双方协商，甲方自愿将座落在 商品房出售给乙方，房产
2证号为 号，房屋面积为 m，经乙方对甲方所售房屋充分了解，现就买卖事项订立本契约，以资共同遵守。
一、拟定该房屋成交价为叁拾壹万贰仟元整（小写：￥312000.00元整），其中包括 号车库该栋楼房下。水、电户证，室内包括床四张、太阳能一台、空调一台、餐桌一套和六把椅子、客户沙发茶几一组、电视柜一组、洗衣机一台、衣柜四组、休闲沙发二张、床头柜和椅子二把，室内所有窗帘。
二、付款方式：双方签订契约之日乙方付购房定金壹万元整给甲方，余款叁拾万零贰仟元整在2012年10月20日之前，甲、乙双方到房管局办理过户手续之日全部付清余款。甲方应在公历2012年 月 日之前交房屋钥匙给乙方，水电费由甲方负责结算清楚，不能留欠费给乙方（如果该房不买，定金不退，卖方不卖双倍罚款赔偿乙方）。
三、甲方必须随时义务协助乙方办理过户手续，一切过户税费由乙方自负，过户日期由双方约定而定。如果甲方不协助乙方办理过户手续或该房过不了户，所造成的一切损失，由甲方负责赔偿，再甲方应提供水、电过户手续，过户费用由乙方自负。
四、甲方应保证该房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等问题，一概由甲方负责清理，若给乙方造成损失，甲方负责赔偿，并承担法律责任。
五、该房屋买卖成交后，甲、乙双方各付成交价1%的中介费（按中国统一标准）。
六、本契约一经签字，任何一方不得反悔，甲、乙双方如违反本契约，由违约方支付给守约方购房款总价20%的违约金。
七、本契约一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介所一份，签字生效，立字为据，并产生法律效力（备注：本契约是房屋买卖的法律依据，以备保存，如擅自涂改地方视为无效）。
甲方签字： 乙方签字： 中介所签字：
年 月 日
