香缇丽舍二期物业开办费测算
一、小区业主会所（活动室）房屋装修费用
（一）装修位置：业主会所（活动室）
（100平方米、待配）
（二）装修说明：活动中心、地面铺设地砖，吊顶、厨房和卫生间简单装修，墙面刷白。 配备桌椅、麻将桌、棋牌等活动器材和用品等设施。
（三）费用估算，总费用控制在50000元左右。
二、“怡华-香缇丽舍”二期物资装备投入计划
（一）二期物资装备投入的原则
1.本着科学、节约、必需、实用、以满足服务质量管理目标的实际需要为原则。 2.物资装备投入由物业负责。
（二）物资装备投入测算的说明
在物资装备投入测算中，按补充办公设备、小区设施设备、维修用具、清洁保洁设备、安全与服务调度，分类细列并测算；
（三）物资装备投入计划
1.用于“怡华•香缇丽舍”的物资装备。 1.1 补充办公设备类
序号
项目
数量
单价（元）
合价（元）
用途 1
验钞机
1台
1000.00 1000.00
办公用 2
电脑
2台
5000.00 10000.00
办公用
打印机（传真机）
1台
1200.00 1000.00
办公用 4
复印机
1台
900.00 900.00
办公用 5
空调
3台
2200.00 6600.00
办公用 6
文件柜
6个
500.00 3000.00
办公用 7
各类标识
1批
5000.00 1000.00
数码相机
1个
1700．00 1700．00
员工服装
24人
500.00 7600.00
合计
32800.00
1.2 设施设备维修机具用具类
序号
项目
数量
单价（元）
合价(元)
用途
备注 1
扳子、起子
3套
100.00 300.00
维修
卷尺
2把
5.00 10.00
维修
5米
轻便式管子铰扳
1套
150.00 150.00
维修
手提电钻
1把
500.00 500.00
维修
强光电筒
2把
100.00 200.00
维修
锯弓（固定式）
2套
20.00 40.00
维修
电工工具
2套
200.00 400.00
维修
带脚管子铰扳
1把
100.00 100.00
维修
内六角扳
2套
80.00 160.00
维修
锉刀
4把
10.00 40.00
维修
管子钳
8把
60.00 480.00
维修
管子割刀
1把
60.00 60.00
维修
套筒扳手
1把
500.00 500.00
维修
32件套 14
梅花扳手
2套
200.00 400.00
维修
8件套 15
开口扳手
2套
200.00 400.00
维修
10件套 16
管螺纹丝攻
1套
200.00 200.00
维修
6－80mm 17
螺丝刀
4套
100.00 400.00
维修
钢丝钳
4把
20.00 80.00
维修
8寸 19
斜口钳
2把
20.00 40.00
维修
6寸 20
活动扳手
2套
200.00 400.00
维修
21
圆规
2把
10.00 20.00
维修
22
直角尺
2把
10.00 20.00
维修
23
大剪刀
2把
20.00 40.00
维修
24
电锤
1把
1000.00 1000.00
维修
25
电工工具箱
2只
100.00 200.00
维修
26
手锤
2把
20.00 40.00
维修
6磅 27
手锤
1把
30.00 30.00
维修
12磅
28
固定式台虎钳
1台
300.00 300.00
维修
29
高压电工工具
1套
500.00 500.00
维修
30
烙铁
1只
100.00 100.00
维修
31
铝合金梯
2部
500.00 1000.00
维修
（1.5米、2.5米各一部） 32
电工安全带
1套
100.00 100.00
维修
33
吊砣
1只
10.00 10.00
维修
34
三角拉马
1套
100.00 100.00
维修
35
游标卡尺
1把
200.00 200.00
维修
36
外径千分尺
1把
200.00 200.00
维修
37
卡簧钳（内）
1把
150.00 150.00
维修
38
卡簧钳（外）
1把
150.00 150.00
维修
49
液压压线钳
1套
500.00 500.00
维修
YQK—240 40
木、瓦工工具
1套
200.00 200.00
维修
41
台钻
1台
1000.00 1000.00
维修
42
磁力线砣
1只
50.00 50.00
维修
43
钢卷尺
2把
5.00 10.00
维修
1m 44
塞尺
1套
80.00 80.00
维修
45
水平尺
1把
50.00 50.00
维修
46
裁纸刀
2把
5.00 10.00
维修
47
尖嘴钳
4把
15.00 60.00
维修
48
弱电专用烙铁
1把
100.00 100.00
维修
49
仪表专用螺丝起
1套
150.00 150.00 维修
50
什锦锉
1套
120.00 120.00
维修
51
手提电焊
1台
600.00 600.00
52
潜水泵
1台
1000.00 1000.00
合计
12960.00
1.3 清洁、保洁类（补充）
序号
项目
数量
单价（元）
合价（元）
用途
备注
清洁工具
1套
2000.00 2000.00
日常保洁用
包括、涂水器、玻璃刮、垃圾桶等
绿化工具
1套
200.00 200.00
绿化用
包括小草剪、大草剪等 3
手推车
1辆
800.00 800.00
保洁用
手动喷雾
1台
1000.00 1000.00
保洁消杀用
打草机
1台
4500．00 4500．00
铁垃圾桶
10只
380．00 3800．00
塑料垃桶
24只
150．00 3600．00
合
计
15900.00 1.4 安全、服务调度类（补充）
序号
项目
数量
单价（元）
合价（元）
备注 1
对讲机
6只
800.00 4800.00
治安、工程用 2
强光电筒
4支
200.00 800.00
治安、工程用 3
巡更棒
4支
320．00 1280．00
护卫器材
2套
300.00 600.00
治安 合 计
7480．00
1.5 物资装备投入汇总表
序号
项目
金额（元）
备注 1
补充办公设备类
32800.00
设施设备维修机械用具
12960.00
清洁保洁类
15900.00
安全与服务调度类装备
7480.00
合计
69140.00 说明:上述物资装备投入为概算。
三、其它类费用
序号
项目
数量
单价（元）
合价（元）
备注 1
交房印刷品费用
全套
13680。
13680.00
档案袋装宣传材料
4620．00
共16项
购买两证（两书）
390套
30．00 11700.00 业相关资料
验房接待费
3000.00
合 计
33000.00元
四、合计开办费用汇总：
（一）+
（二）+
（三）=152140。00元
（一）、小区业主会所（活动室）装修费用：50000.00元
（二）、物资装备投入：69140.00元
（三）、其它类费用：33000.00元
两书和物
