土地招拍挂主要一些流程
一、★前提一,该片土地是国有土地,如果不是需进行土地报征(报征费用政府先行垫支)取得省政府土地报征批次文件。★前提二,乡镇需有年度供地计划。
二、规划局出具该片土地规划设计条件(此规划条件建立在场镇规划基础上),需进行场镇总体规划或者总规修编。
三、中介公司评估该宗地值多少钱?为招拍挂最低价做参考。
四、土地利用科取得拍卖计划(年度供地计划)。如果没有计划,要与国土局土地利用科联系。文件彭府办发〔2012〕20号文件
五、拍卖之前应该完成的事:
1、农民的土地费用到位(含土地款、青苗费、房屋拆迁等费用)
2、农民社保到位
3、场地平整(场平)
●国土局批文(规划科郭波)
●规划部门规划设计条件(余姜俊)
●国土局土地利用科编制土地编号(田有权) ●与国土局土地交易中心加强联系(张科长)
●需上土管会通过该宗地是否适合招拍挂,到成都进行招拍挂
●关键该宗地拍卖成功(3家以上报名)
《土地招拍挂主要一些流程.doc》
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