建筑工程定额与预算
第一章 概论
1、基础定额：1995年《全国统一建筑工程基础定额》。
2、基础定额适用范围：适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程，包括基础工程、结构工程、一般装饰工程。
3、建筑面积的组成：使用面积、辅助面积、结构面积。
4、计算建筑面积的范围：单层建筑物高度在2.2M及以上者应计算全面积；高度不足2.2M者应计算1/2面积。
5、施工图预算的目的：编制好工程预算。
6、施工图预算的编制程序：①搜集各种依据资料②熟悉施工图纸、施工组织设计、了解施工现场情况③掌握工程定额及有关规定④确定工程项目、计算工程量⑤编制工程预算书⑥编写编制说明，填写工程预算书封面⑦复核、装订、签章、审批。
第二章 建筑工程材料基本知识
1、建筑材料的基本性质：物理、化学、机械性质。其中物理性质包括密度、孔隙率、吸水性、抗冻性；化学性质包括稳定性、耐久性、抗腐蚀性；机械性质包括强度、硬度、弹性、塑性、屈服点等。
2、孔隙率：孔隙率=（松散体积-颗粒体积）/松散体积*100%
3、钢筋的分类:按外形分光圆钢筋及带肋钢筋；按强度等级。。。
4、水泥的分类：一般水泥为普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。
5、膨胀水泥：硅酸盐膨胀水泥、石膏矾土酸盐水泥、自应力膨胀水泥。
6、硅酸盐水泥：优点：早起强度高、凝结樱花快、抗冻性好
缺点：水化热度高、抗水性差、耐酸碱和硫酸盐类的化学侵蚀差
适用于：①一般地上工程和不受侵蚀作用的地下工程，以及不受水压作用的工程。②无腐蚀性水中的受冻工程③早起强度要求较高的工程④在低温条件下需要强度发展较快的工程，但每日平均气温在4°C以下或最低气温在-3℃以下时，应按冬季施工规定办理。不适用于：水利工程的水中部分、大体积混凝土工程、受化学侵蚀的工程
7、碎石的表观密度为1400~1500KG/M2，卵石的表观密度为1600~1800KG/M2。
轻质粘土砖：表观密度小于1400KG/M2的砖称为轻质砖，包括空心砖、气孔砖、轻质大砖。
8、砂率的确定：混凝土砂率是指砂于砂石总量的比值，即Sp=So/So+Go 其中Sp为砂率，SO为每1m3砼砂用量，Go为每1m3砼石子用量。
9、砂、石用量计算
重量法： Co+Go+So+Wo=RnSo/So+Go=Sp
其中Sp为砂率，SO为每1m3砼砂用量，Go为每1m3砼石子用量，Co为每1m3砼水泥用量，Wo为每1m3砼水用量，Rn为混凝土拌合物设定容量。
第三章 建筑工程工程量计算及基础定额的应用
1、干湿土的划分：应根据地质勘测资料以地下常水为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。
2、山坡切土：开挖设计室外地面标高以上的土，且H＞30CM。
3、平整场地：H≤±30CM的挖填找平。
4、放坡系数：K=放坡宽度/基坑（槽）高度=b/h。
5、主要项目工程量计算公式：
①平整场地： S=底层占地面积+建筑物外边长*2+16
②人工挖地坑： V=(A+2C+KH)*(B+2C+KH)*H+1/3K2H3
③人工挖沟槽：V=(B+2C+KH)*H*L
6、模版层高：现浇砼梁、板、柱、墙是按支模高度3.6M编制，超过3.6M时，按超过部分工程量另计支撑超高增加费。
7、基础梁：位于地面以下，桩基础或柱基础之间或现浇柱之间的现浇钢筋砼梁，基础支底模，一般用于承担两柱之间墙体的重量。
8、连续梁：当梁连续跨越3个或3个以上支座的柱间或墙间的梁。
9、有梁板：梁与板构成的整体的结构形式。
10、无梁板：不带梁，直接由柱帽支撑的板。
11、平板：无柱、无梁。直接由墙承重的板。
12、构件运输：预制砼构件运输的最大运输距离取50KM以内，钢构件和木门窗的最大运输距离20KM以内，超过时另行补充。
13、屋面木基层：屋架以上的木结构部分，包括檀条、椽子、屋面板等。
14、台阶面层按水平投影面积计算：台阶面层工程量=S台阶水平投影面积=（台阶踏面板总宽+0.3M）*台阶踏步长
15、保温隔热：热层的厚度按隔热材料净厚度计算。
16、其他保温隔热：①池槽隔热层按图示池、槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算，其中池壁按墙面计算，池底按地面计算②门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。
17、墙面抹石灰砂浆分：
两遍：一遍底层，一遍面层
三遍：一遍底层，一遍中层，一遍面层
四遍：一遍底层，一遍中层，二遍面层
18、一般抹灰中零星项目及装饰线条的适用范围
一般抹灰中的零星项目适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、池槽、花台以及1㎡以内的抹灰； 一般抹灰中的装饰线条适用于门窗套、挑檐、天沟、腰线、压顶、扶手，遮阳板、楼梯边梁、阳台雨篷周边、宣传栏边框等凸出墙面或灰面展开宽度小于300mm以内的竖、横线条抹灰，超过300mm的线条抹灰按零星项目执行。
19、外墙装饰抹灰工程量：外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口、空圈的面积，其侧壁面积不另增加。
20、独立柱的抹灰：一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料均按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算，计算公式：独立柱抹灰镶贴块料的工程量=柱结构断面周长*柱高
1、定额说明
（1）本定额适用于高层建筑增加费适用于檐高20m（层数6层）以上的工程。当檐高或层数两者之一符合定额规定时，即可套用相应的定额子目。檐高和层数不在一个标准时，按高标准计算高层建筑增加费。当一个单位工程有几个高度不同的檐高时，要分别计算工程量，各自执行相应的高。
2、螺旋弧形楼梯的扶手栏杆的有关规定
螺旋弧形楼梯的扶手栏杆按相应的项目人工、机械用量乘以系数1.20，材料用量乘以系数1.05。
3、工程量计算规则
铝合金玻璃幕墙有明框（主次龙骨间距1830mm×11250mm、型材规格175mm×65mm、140mm×50mm）和隐框（铝合金型材1.2mm厚以及W175型）两大类。其组成为骨架、玻璃和封缝材料。如实际工程与定额所规定的材料品种、规格、用量及预算价格不同时可按时调整。
4、顶棚中的折线，跌落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式顶棚面层均按实铺面积计算。
5、铝合金门带窗分别计算相应定额，门算至门框外边线。门外窗内，窗算至窗框内边线。
6、招牌的饰面板，应按顶棚相应子目，人工乘0.8系数。
7、竣工结算：工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格签证后，承包人与发包人之间办理的工程财务结算。
8、竣工结算是竣工决算的编制依据。
9、竣工决算：建设项目竣工决算是在建设项目全部完工并经竣工验收合格后，有建设单位编制反映竣工项目建设成果和财务状况的总结性文件，是办理交付使用财产价值的依据，也是建设项目进行经济后评估的依据。
