主体结构工程施工总结报告
************质量监督站：
****************设计院：
各位领导、专家：大家好！感谢各位光临和对东郊美树苑一期工程项目的支持！现在就东郊美树苑一期主体工程的施工和质量情况作如下总结汇报，不当之处敬请批评指正。
一． 工程概况
东郊美树苑一期包含0
1、0
2、0
4、0
5、0
9、10栋共六个单体工程，总建筑面积为53000㎡。0
4、0
5、0
9、10栋均为11＋1层，01栋为5＋1层、02栋为9＋1层。结构类型为短肢剪力墙结构。各栋砼强度等级均为：地下室部分为C40S8，正负零以上一层为C40，二至五层C35，五层以上C30,构件柱、圈梁为20。墙体部分采用KP1空心砖砌体，砂浆强度等级：M
5、顶层M7.5。
二． 工程施工与质量控制
工程自2003年10月20日开工，2004年8月23日主体封顶。一期工程除0
4、0
5、0
9、10栋±0.00以下人防地下室采用商品砼外,其余均采用现场集中自搅拌泵送混凝土。每层梁、板、剪力墙结构均一次性浇筑成型。水泥（甲供）为双龙集团的双猴牌产品,地方材料由施工单位自行采购。在工程施工过程中，我们着重采取了以下质量保证措施。
1．加强原材料进场质量的控制
原材料进场均由专人进行验收,并由计量试验员按省市有关见证取样的规定好各种原材料见证取样抽检工作、砼、砂浆两块、钢筋焊接、连接件等施工试验见证取样工作。
2．加强工程实体过程质量控制
施工过程中重点加强对钢筋材料、下料加工尺寸的控制；钢筋现场绑扎成型的控制；尤其是竖向构件钢筋中的插筋位置偏差的控制，钢筋接头位置、锚固长度及钢筋保护层的控制。
对于模板侧重于其拼缝、平整度及支撑间距等搭设系统及模板的起拱高度、拆模时间、清理保养等的控制，加强砼原材料配合比、坍落度、浇捣工艺的控制和通病的事前控制工作。对于砌体重点控制拉结筋的预埋、锚固、马牙槎留置，砌体灰缝平直度、饱满度及砌体平整度的控制。
3． 加强建筑物垂直度、层高、楼板厚度的控制，尽可能减少楼层超高、超低，楼板超厚、超薄等的不符合要求的发生。
4． 加强隐蔽工程验收及工序质量报验工作，主要是施工过程中要求各班组、质检
员、施工员加强工序隐蔽的验收及自检、互检、交接检工作，防止不合格工序进入下道工序施工。
5． 质量的整改（质量整改通知的响应与质量整改）
对于监理和上级主管部门签发的工程质量整改通知单，均积极响应，认真进行整改和落实。制定相关的预防和整改措施，并及时进行回复。
三． 工程质量情况
1.原材料的进货检验与复试
原材料均按规定进行验收，进场材料均持有出厂合格证，由监理进行见证取样送检。抽检质量情况：钢筋进场数量2331.3 吨。共检 138批次；水泥为普通硅酸盐水泥，有P.O32.5和P.O42.5两种强度等级，共进场5700 吨，抽检30 批次；砂均为中砂，共进场 11230m3，抽检29批次；碎石有16～31.5和20～40两种规格，共进场10998m3，抽检 28批次；空心砖(KP1)共进场94.15万块，抽检19批次。抽样检测结果合格。
2.混凝土的试块强度
混凝土试块均按检验批取样见证要求进行留置，±0.00以上每层留置标养试块二组、同养一组。计：01栋标养试块12组、同养6组；02标养试块20组、同养10组；04栋标养试块24组、同养12组；05栋标养试块24栋组、同养12组；09栋标养试块24组、同养12组；10栋标养试块24组、同养12组检验结果全部合格。
砼实体抽检情况:经省、市检测中心普查结果表明，有部分构件混凝土强度达不到设计要求。后经加固处理已满足结构安全性能和使用功能的要求。
3.砌筑砂浆强度：试块均按检验批取样见证要求进行留置地下室留置一组,±0.00以上每层留置一组砂浆试压块。分别为：01栋6组、02栋10组、04栋12组、05栋12组、09栋12组、10栋12组，合计64组，检测结果全部合格。
4.沉降观测：本工程自开工以来共委托有资质专业观测单位进了13次沉降观测，累计最大沉降量为5.6mm，各点累计最大差异沉降为3.0mm，沉降速度为0.0255mm/d。根据观测单位提供的沉降监测报告显示本工程建筑沉降符合南京地区地基基础设计规范补充规定的验收标准。
四． 相关单位的勾通与协调
工程施工取得了各相关单位的帮助和支持。相关技术问题与设计院及时进行了勾通，获得了技术方面的指导。建设单位为工程施工创造有利条件，质量控制方面接受了工程监理和市质检站专家的监督和指导。在施工过程中,每道工序均按程序进行报验，对监理
提出的问题和整改通知,迅速进行整改，完毕并及时回复监理。利用每周的工程例会，对工程进度、工程质量、安全文明施工等方面的工作进行协调。
五． 质量事故的整改与处理
1.质量问题概述
检测查明：一期工程砼强度偏差部位主要有04栋二层剪力墙，05栋
八、九层剪力墙，09和10栋的二层剪力墙，02栋的四层剪力墙。
2.质量事故的主要原因
1) 主要是由于原材料（包括水泥、砂石）质量问题造成的质量事故。
2) 质量管理上不到位，材料进货检验把关不严。
3.处理的方法和措施
混凝土质量问题出现以后,根据市质监站下发的《工程质量监督巡查意见书》，项目部立即按意见书要求进行了整改并编制了各栋混凝土、砂浆强度抽检方案，报监理、甲方和市质检站领导同意后，委托市建筑工程质量检测中心进行现场检测。将检测结果及相关资料报送设计院，组织了多次专家论证会，由设计院及专业加固公司制定了加固方案。具体方案报相关方面后，我公司按此方案认真进行了实施，根据设计院加固处理方案：对04栋二层、05栋八九层、09和10栋二层、02栋四层的剪力墙采用钢筋网片加固。对0
1、0
4、0
5、0
9、10栋部分梁采用贴碳纤维加固，0
4、09栋二层部分柱采用加大截面法加固。
4.处理的结果
加固结束后组织了由质检站、设计院、监理、甲方、施工单位参加加固专项验收，验收结果合格，结构安全性和耐久性符合设计和规范要求。
六． 质量通病的防治措施与《导则》执行情况
1.主体阶段采取的通病防治措施
在主体施工阶段我们积极按照质量导则的要求，编制了《工程质量通病防治专项施工方案》。如在钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治中，将房屋端开间每层楼板原配筋设计改为双层双向,按导则要求控制楼板厚度、预留洞口径做成上大下小；墙体防裂措施中,采取了改加气砼砌块为空心砖墙壁体,墙体窗洞口下设通长窗台梁等相关措施。同时对楼层的轴线、标高及楼板厚度进行了有效控制。
2.装饰阶段的通病防治计划
在后续装饰工程施工中将对外墙面空鼓、裂缝、渗漏、飘窗渗漏、以及屋面和楼地面渗漏等几个方面作为重点,制定了相关措施计划。
七． 后续工程着重采取的质量控制措施
1.材料的质量控制
项目部每天安排两人负责材料的进场把关， 进入现场的所有材料在自检合格的基础上应及时报监理验收，并按规定要求进行抽检，合格后方可使用。对不合格材料坚决退场。
2.工序质量控制和报验
按照规范的要求,每道工序完成后,在自检合格基础上,必须报监理验收后,方可进行下道工序的施工。认真做好工序交接检验记录、隐蔽工程验收记录、分项工程质量检验记录。特别是外墙、屋面、厨房、卫生间的隐蔽验收和渗水试验，现场质检员对施工全过程进行跟踪检查。
3.管理手段、措施
按照《质量管理手册》的要求建立项目质量管理体系,实行分级质量岗位责任制,由项目经理牵头,技术负责人中间控制,质检员基层检查的三级管理体系,形成以项目经理到生产班组的质量管理网络。在工程质量管理方面明确奖罚制度,充分发挥人力资源的潜力,奖优罚劣。
项目部所有人员在这一次的质量事故中,吸取了深刻教训。认真听取各位专家的意见。在以后的工作中我们将严格执行质量管理制度，强化质量管理，制订相关质量保证措施，确保决不发生类似现象。最后再次感谢各位领导和专家对本工程的关心和指导。欢迎各位领导、专家多提宝贵意见，以便我们改进工作。
江苏双楼建设集团东郊美树苑项目部2005年3月25日
