主体结构工程施工小结
工程名称：住宅楼（金碧山水城B2-
1、B2-
2、B3-
1、B3-2） 工程地点：增城市中新镇团结村背英岭
建设单位：广州恒大（增城）房地产开发有限公司 设计单位：广州建筑艺术设计院有限公司 监督单位：增城市建设工程质量安全监督站 监理单位：广州市恒大工程监理有限公司 勘察单位：河源市工程勘察院
施工单位：广州市越秀住宅建设有限公司
一、工程概况
住宅楼（金碧山水城B2-
1、B2-
2、B3-
1、B3-2）工程位于增城市中新镇团结村背英岭，4户型共有44栋别墅，建筑层数均三层，建筑类别二类，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，主体结构类型为钢筋混凝土框架结构。B2-1型别墅有18栋，总建筑高度13.62米，每栋建筑面积约430㎡；B2-1型别墅有67＃，68＃、116＃、117＃共4栋别墅为桩基础，其余别墅基础类型为柱下独立基础(详见附图)。B2-2型别墅有9栋，总建筑高度13.54米，每栋建筑面积约434㎡；B2-2型别墅有69＃、70＃、84＃、112＃共四栋别墅为桩基础，其余别墅基础类型为柱下独立基础(详见附图)。B3-1型别墅有14栋，总建筑高度13.05米，每栋建筑面积约478㎡。B3-1型别墅基础类型为柱下独立基础(详见附图)。另外，编号为41#的B3-1型已分包给中建四局负责施工，相关资料由该单位负责编制。B3-2型别墅有3栋，总建筑高度13.03米，每栋建筑面积约514㎡.B3-2型别墅基础类型为柱下独立基础（详见附图）。41＃别墅不属于我司施工范围。墙体材料采用灰砂砖和加气砼砌块。各栋别墅±0.000采用黄海高程系统。场地处在丘陵地带，地貌地势东高西低。
本工程主体结构于2007年8月19日开始至2008年9月20日完工。在施工过程中，我们认真执行有关国家规范及设计图纸要求，并按GB/T19001-2000标准实行全面质量管理，用施工组织设计方案及技术与安全交底指导施工，我们始终贯彻质量、安全第一的方针，认真执行国家和地方有关安全生产的法规和标准，提高施工现场安全生产的管理水平，
1 实现安全工作的标准化、制度化，在整个施工过程中未发生过任何质量安全事故。
为了使本工程质量达到合格标准，根据本工程特点，项目部成立以项目经理为主要领导核心，施工员、质量员分项管理体系。首先对各材料严格把关，所有自购材料采购前均从公司物质采购合格的供方选三家以上供建设方及监理公司参考并实地考察，同意后才采用，材料进场均具有合格证及出厂检验报告，主材使用前由监理工程师现场见证抽样，按规范定量定批送检，同时按有关规定做好监督抽检。合格后才使用，否则一律不用。
二、材料使用
模板采用18厚防水胶合板做模板；钢材主要使用广州番禺裕丰钢铁有限公司、广州钢铁集团股份有限公司、湖南华菱涟源钢铁有限公司、江苏沙钢集团有限公司、承德新新钒钛股份有限公司、唐钢集团唐山钢铁股份有限公司、广东韶钢松山股份有限公司、马鞍山钢铁股份有限公司的产品；砼全部采用商品砼，生产厂家为广东景泰砼有限公司；水泥为广州市石滩长江水泥厂和英德海螺水泥有限责任公司生产的优质水泥；砂采用增城永和砂场生产的河砂；砌体采用广州市增城平隆建筑材料厂生产的蒸压灰砂砖和东莞市虎门摩天建材实业公司生产的蒸压加气砼砌块；以上材料有产品合格证和出厂检验报告。对主要建筑材料（钢筋、砼、水泥、河砂、蒸压灰砂砖、蒸压加气砼砌块）按规定进行了检验和试验。其中，钢筋力学性能工艺性能检验送检87组；钢筋电渣压力焊接接头检验送检68组；砼抗压强度检验送检342组（包括标准养护试件302组，同条件养护试件40组），水泥物理性能检验送检7组；砂检验送检4组；蒸压灰砂砖检验送检8组；蒸压加气砼砌块送检5组；砂浆抗压强度检验送检42组。以上送检材料检验全部合格。同时，我司委托广州增城正源建设工程质量监测中心，对本工程的主体结构进行了现场随机抽样检测，经检测后，所检测项目全部合格。
三、质量技术管理措施
严格按照现行国家和地方有关施工规范和技术标准进行施工，与相关人员签订质量、安全生产责任制，施工员、质安员加强施工规范学习，且每单项工程开工前要对班组进行技术交底，明确质量标准，技术要求和操作规程，使班组工人心中有数。同时，严格按照现行国家和地方有关验收规范和技术标准进行验收，自检合格后申报监理、业主验收。严格执行工序交接制度。主体结构质量检验主控项目合格，一般项目均在允许偏差范围内。
四、施工工期
2 为保证各项工程按期完成，做到精心施工，科学管理，项目部编制了各项工程的形象及质量控制的图表，施工进度及质量情况及时公布，遇到问题及时调整和整改，并经常性开展各班组带动竞赛，积极协调好与建设单位、监理单位、设计单位等有关人员关系。由于建设单位在2007年7月5日才接通临时宿舍的水电和施工工程中未能及时支付工程进度款的原因，造成开工时间和施工工期滞后，影响了工程顺利完成。
五、施工安全技术措施
项目部按照工程的特点，严格把好安全关，工人上岗前必须进行三级安全教育和安全技术交底。做好岗前培训，组织班组每天开工前进行15～20分钟的班前安全活动，坚持按JGJ59-99的标准要求进行安全管理施工。施工现场的电路，电线按规定拉设，电机用电做到一机一闸一漏一箱安装，电路的安装及拆除均由持证电工专管，并且做好班前班后的检查工作和巡查记录。所有施工人员岗前和在岗时不准饮酒，进入施工现场作业区必须穿软胶鞋，并戴好安全帽，遵守施工现场的有关规定。在施工现场的所有跟班作业人员发现安全隐患时必须及时排除，确保施工质量及安全。由于全体施工人员严格贯彻执行了公司的安全操作规程，按公司规定实施自我保护和防患措施，未出现任何安全问题。
六、文明施工
1、项目部按照工程的特点，组织建立了文明施工管理领导小组，并指定专人负责监督检查，认真贯彻执行现场文明施工管理条例。按照施工方案的要求，各种材料堆放整齐有序，并有标识，保证施工道路平坦、畅通，防止道路阻塞。
2、施工区域设置明沟排水系统使污水和雨水排至指定地点，在现场挂有警示牌，各施工作业的操作规程和施工通病的治理均上宣传栏，让各个工种的施工人员能经常学习掌握操作方法和克服工程通病的发生，提高施工人员的施工素质。
3、做好临时供水，无漏水现象，严禁施工现场乱拉乱挂电线，保持整体有弃的全面规划。
4、每天派有专人打扫施工现场周边及生活区的卫生，达到卫生标准。定期检查食堂卫生。
七、施工经验总结
1、加强现场施工力量的组织管理，协调好各工种、各专业人员的施工工作，使各道交叉工序按流水作业科学施工方法有序开展。
2、施工前做好组织方案及技术交底，按GB/T19001-2000标准质量推行全面质量管
3 理。
3、实行有利于市场经济发展的各分项工程承包经济责任合同，真正做到“谁管理、谁负责、谁作业、谁负责”的原则。
在我们施工的整个过程中，得到了质监站、建设单位、监理、设计院、勘察院等单位有关人员的大力支持、帮助和配合，使我们项目部顺利地完成了主体结构分部工程的施工。主体结构分部工程施工质量我司自评为合格。在此，特别表示感谢。我项目部在未来的工程施工工程中将继续秉承共同合作，共同发展理念，开展各项工作，为达到工程质量和安全文明施工双合格工地而努力。
监理意见：
广州市越秀住宅建设有限公司
增城第二项目部 2008年8月15日
