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甲方代表的工作内容：
外部工作关系单位：设计院、施工单位、监理单位
岗位使命：在工程部经理的领导下，负责房地产业务板块所有开发项目的土建工程管理工作，保障相关工程的进度和质量达到设计的要求。
具体岗位职责及工作内容
1.参与施工图会审；
2.负责土建工程项目招投标的技术支持工作，参与审核投标队伍的资质等；
3.参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实施细则；审查分包商的资质和相关情况；
4.根据项目总体开发计划，审核施工单位编制的项目的土建工程进度计划，编制相关施工配合计划，并监督组织实施。
5.负责巡视、检查、评定在建项目的土建工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等；
6.督促指导施工单位按期完成土建工程进度计划；
7.协助组织工程现场各方有关例会、协调会；
8.根据项目管理有关规定及时填写施工日志等过程记录，确保文件、资料的完整、真实、准确。
9.负责审核土建施工单位月报工程量的审验计量工作；
10.提议土建工程返工、停工签证，对预算外现场必须发生的土建工程临时性变更进行跟踪、核实，如实签字证明，并报上级审批。
11.负责项目土建专业技术的管理，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；
12.参与土建工程竣工验收管理工作。
13.参与土建甲供材料设备招标工作；
14.提出项目土建材料设备需求计划，编制并报送材料设备采购月报表，执行采购合同；
15.负责建立土建材料、设备和资金台账并和成本、财务部逐月核对；
16.负责进场土建材料的验收工作，组织甲供材料设备进场的接收交付及质量检验；
17.负责对合作单位履约情况的评价；
18.配合开发部进行各种报批报建工作；
19.参照项目的进度计划，结合项目的实际进展情况，配合成本部编制甲供材料设备采购计划，配合公司集中采购工作；
20.配合规划设计部进行产品研发及标准化，并在设计各阶段结合施工过程中的相关信息，提出反馈和改进意见；
21.负责对总包单位与分包单位工程衔接及配合等方面进行协调；
22.负责对质监站和安监站的工作进行配合协调；
23.负责对施工现场周边邻居单位进行协调，保障项目顺利进展；
24.协助其它部门开展相关工作，完成领导交办的其他工作。
报建 定义说明：工程建设项目的报建内容工程报建的程序
定义说明：这里所说的报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。
这里的工程建设项目是指各类房屋建设、土木工程、设备安装，管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。
凡是在我国境内投资兴建的工程建设项目，包括外国独资、合资、合作的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构监督管理。
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工程建设项目的报建内容
主要有：（1）工程名称；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开工、竣工日期；（8）发包方式；（9）工程筹建情况
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工程报建的程序
一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
二、按登记表内容及要求认真填写登记表。
三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
四、向建设行政管理部门报送登记表；并交验立项批准文件和建设工程规划许可证，土地使用证，投资许可证及资金证明。
五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
报建单位有如下部门：
1、规划部门；
2、发改委；
3、人防部门；
4、园林部门；
5、消防部门；
6、交警部门；
7、环保部门；
8、土地部门；
9、气象部门；
10、卫生部门；
11、水利部门。准备资料有些相同有些不同，报建单位应到相关单位及部门咨询。
五通一平：就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地。一般基本要求有是三通一平（通水、通电、通路、平整土地），在沿海发达地区，也有要求七通一平的（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）。
建设工程施工图设计文件审查程序
建设工程施工图设计文件审查程序
建设工程施工图设计文件审查是建设工程必须进行和遵守的基本建设程序。施工图设计文件必须通过政策性审查和技术性审查后方可使用：政策性审查未通过的工程，不予以技术性审查；没有勘察审查的工程，不予以施工图设计文件审查；没有施工图设计审查的工程，不得办理施工许可。
施工图设计文件审查阶段：
1、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到全椒县图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。
1）两套完整的施工图设计文件（总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）；
2）批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书（复印件）；
3）规划部门核发的建设项目规划许可证及附件（复印件）；
4）审查合格的岩土工程勘察报告（详勘，一式两份）；
5）结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软（光）盘；
6）设计单位资质证书副本（复印件）；
7）建设工程设计合同（一式三份）；
8）外来设计单位的注册证明。
2、政策性审查合格后，全椒县建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。
3、建设工程施工图设计审查机构接受委托，对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。
4、施工图设计文件经审查（或复审）合格后，施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》，签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。
6、建设单位持《全椒县建设工程施工图设计文件审查批准书》，到有关部门办理施工许可等建设手续。
2两生石膏用开水泡上，一日一次，
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岗位职责描述
1． 负责项目的技术质量管理工作，检查监督指导工作。
2． 编制施工组织设计、施工方案及单项技术措施。
3． 负责组织单位工程的图纸会审和设计交底。
4． 负责工程测量定位放线复测。
5． 负责隐蔽工程的检查与验收。
6． 负责对技术资料的整理、归档工作。
7． 负责图纸会审、施工组织设计、设计变更、技术签证、经济签证手续审批办理。
8． 参与项目结算审计工作，负责编制预算估价表，参与项目预算编制审核工作。
9． 负责组织分部分项工程质量评定验收工作，参与质量监督站质量验收工作。
10． 参与公司劳务班组、分包工程价格的确定、合同签订的工作。
11． 负责项目材料计划、加工计划、构件、机械、劳动力计划的审核工作。
12． 配合项目成本员的成本控制工作。
13． 负责组织劳务班组及分包结算工作。
14． 配合业主办理工程备案资料中涉及施工单位竣工资料的工作。
15． 认真贯彻执行上级有关安全技术的规章制度，国家标准，对项目的安全技术工作负直接责任。
16． 有针对性的编制施工组织设计中的安全技术措施及分部分项工程的单项安全技术措施，经审批后对实施情况进行检查指导
