物资部工作培训流程
1.讲解物资部管理制度及工作流程。
2.针对常用大宗材料的收方制度及日常使用规范。
3.针对物资部管理制度、工作流程及收方制度,各相关人员相互交流意见,并对其进行必要的修改与完善。 4.分配物资部人员的工作安排。
5.讲解材料种类的归集与日常登账工作。 6.讲解物资部各种表格在实际工作中的运用。
7.针对表格,相关人员交流意见,对其进行必要的修改及完善。 8.提出各项目在实际工作中存在的问题及提出解决方案。
四川腾阁建筑工程有限公司
物资部管理制度
一、物资部管理制度
二、物资部管理框架图
三、物资部管理流程
四、物资部管理制度表格
物资部管理制度
物资管理的目的是贯彻节约原则,降低工程成本;为了更好的完成物资管理工作,结合本公司实际特制定本制度。
一、采购管理制度
1、物资采购应做到事先进行控制,所采购物资必须符合国家标准、规范及工程设计和合同要求。
2、严格遵守货比三家的原则,并对物资质量、价格及供应商的供货能力等进行多方面的权衡。
3、
4、
5、
6、采购员采购物资应做到及时性、一致性原则。
采购员必须做到自觉维护公司利益,努力提高采购质量,降低采购成本。 加强学习,广泛掌握与采购业务相关的市场信息,并维护项目各方关系。 廉洁自律,严禁材料员中饱私囊、收受回扣等,做出有损公司的利益。
二、库管管理制度
1、必须按质按量验收物资,无计划或质量不合格一律拒绝入库。凡因擅自入库造成积压或浪费将追究库管人员经济责任。
2、库管员收料过程中,收料方法必须遵循对公司有利的收料制度,严禁欺上瞒下。
3、必须严格执行领料手续和制度,各类物资管理要做到收发及时准确,做到货物固定化、存放合理化、库容整洁化、计算准确化等。
4、为满足施工要求,库管员必须定期深入施工现场,及时掌握施工用料及物资缺口,做到事前控制。
5、库管员按实际入库物资,认真登记材料帐,并且材料名称、单位等一致,按月及时进行材料盘存,做到动态管理,始终保持帐物一致。
6、材料员一经发现有浪费材料的施工班组及个人,因追究其责任及经济损失;同时,材料员也应做到廉洁自律,杜绝一切偷到行为。
三、物资后勤管理制度
1、自觉遵守职业道德规范,加强自身的学习,了解更多物资材料种类及使用方法,提高采购物资质量,实现成本最小化,利润最大化,为公司创造更多的财富。
2、严格按采购合同和制度实施,自觉接受监督。
3、深入了解市场行情,及时掌握与物资相关的各方信息。
4、负责物资各过程的监控、建立采购制约机制;协调物资供应,保障工程施工正常进行。
5、协调施工现场物资的合理使用,协助现场材料员对材料的盘存,对废旧材料的处理,加强物资管理薄弱环节的控制。
6、认真汇总各类物资资料,分析材料各环节的使用过程,编制材料成本表,并做好相关资料的归档工作。
7、掌握材料员状况,负责系统人员的培训,协助人事部进行系统人员的调配。
四、门卫管理制度
1、集中思想坚守岗位,严格遵守国家的法律、法规,自觉遵守有关治安条例。
2、门卫上岗时不得擅自离开岗位,不准干私活及酒后上岗。
3、严格把好门卫关,对外来人员、进出物资和车辆进行登记,并对施工现场的车辆进行合理的安排停放。
4、门卫应定期或不定期进行现场巡视,如发现有安全隐患应或其他问题及时反映给相关负责人。
5、随时清扫门卫室,保持门卫室的干净卫生,并且衣冠整洁。
一、采购管理流程:
1、自购材料:
⑴现场采购零星、辅助材料,项目经理或者现场主管应提前2—3天填写材料申购计划,填写内容必须认真详细,规格、型号、数量等必须齐全,采购员与现场预算员核实是否一致,并与库管进行对比有无库存,确保购买的材料既能满足施工所需、又不浪费资金囤积材料,且严禁先斩后奏。采购员应对所购物资的质量负责,不虚报价格,并将采购的材料及时送交现场库管验收入库,并附带材料采购凭据、发票、材质报告、合格证等,若因采购产品质量不合格,采购员应负责立即退货。(附件表1) ⑵零星、辅助材料入库后,库管在购货单上签字并附带入库单,采购员及时到财务办理报销手续,没有库管签名的购货单,财务部有权拒绝报帐。(附件表2) ⑶如采购大宗材料,预算员应提前7—10天提供预算采购计划,采购员应随时掌握市场信息,做到事先控制,必要的情况下,对供应商进行实地考察,做到货比三家的原则,填写询价表及时将信息反馈给项目负责人及物资负责人,按设计所需材料,提前提供材料的有关材质资料和产品的型号、规格以及材料样品等。(附件表3)
⑷项目负责人及物资负责人等协商后,根据货比三家的原则选择最优的供应商,填写供应商选定表及时将供应商选定信息反馈给公司领导。(附件表4) ⑸经公司领导同意后,现场各部门负责人进行合同商讨,拟定采购材料合同范本,内容必须详细,责任必须明确,不得模棱两可、含糊不清,完善合同细节,填写好采购合同并送交公司领导审阅。(附件表5)
⑹公司领导审阅无误后签字盖章存档备查,并返回项目两份。
⑺合同签订后,严格执行合同条款,采购员安排订货材料的数量及送货时间,以便购到质优价廉、资质资料齐全、符合设计和有关规定质量标准要求的材料,同时协助库管现场收货;并且采购员应尽量联系多家具备资质的材料供应商,以确保应急。
2、甲供材料:
⑴为规范、高效管理甲供材料的进场数量,必须根据实际施工进度进行计划,由现场施工班组技术负责人提前10-15天填写甲供材料计划表,交现场负责人审核,并将审核后的材料计划表提交项目物资部。(附件表6)
⑵材料员随时与项目物资部人员联系材料的进场时间,对有些使用变化比较频繁、需求量大的材料,材料员必须与项目物资部人员、供应商保持经常联系,尽可能的考虑各种客观因素,现场应储备一定量的材料,避免因材料供应不及时而影响施工进度。
⑶在没有特殊原因的情况下,严禁其他施工人员直接从项目物资部领用材料。 ⑷月末材料员应及时与项目物资部人员进行甲供材料对账,将材料的品名、数量、规格、型号、单价、金额等全部对清,并及时交回现场库管登记材料明细账。(附件表7)
二、现场收方管理流程:
1、验收入库:
⑴现场材料员对所有购入材料人库前,应把好材料质量关,必须对照\"采购单\",对物料名称、规格、数量、单价、金额、包装、检验报告、材料资质和发票等一一清点核对,确认无误后方可入库,必须做到:质保资料手续不全不收货、规格数量不符合不收货、质量不合格不收货,并做好当日进场材料的验收记录。(附件表2)
⑵ 因生产急需或其他原因形成不能及时入库的物资,库管要到现场核对验收并完成签收手续。 ⑶ 大宗材料入库:
① 凭证验收:核对入库材料的质保书或合格证,核对无误后认真归类保存。 ② 数量验收:对入库物资进行计时、检尺、量方、过磅等。与入库单数量不符时按实收数为准。(附件表8)
③ 质量验收:检查入库物资,包装是否完好,有无变质、变型、规格等是否符合规定要求。收料员要根据现场的需要,不得滥收,浪费资金和材料。 ⑷ 入库后及时将检验报告及材料资质交与试验员,并通知试验员对购入材料进行试验,检测是否符合国家标准,并办理资料交接手续。(附件表9) ⑸ 租赁材料进入工地,材料员必须根据租赁单认真点数、看好质量、登记入账,并督促施工班组妥善保管使用,不要任意切割、焊接,如因上述不当操作造成的损失应追查施工班组的责任。(附件表10)
⑹ ①现场材料大多属于露天临时堆放,因规格品种多、量大容易受潮变质、散失浪费和混堆误用,项目材料员应做好施工现场材料的标识与防护,按照材料性能及规格品种的不同,采取挂牌标识、上盖下垫、防雨防潮等不同的保管措施,并堆码整齐,达到安全文明施工要求,确保现场材料不受损失。
②仓库材料应该按不同的种类、规格、大小等分类、分区堆放,做到物资摆放整齐、库容干净、标识有序,以便发放领用,做到忙而有序。
⑺ 库房所进货物必须建立健全台帐,分类别认真填写材料入库单,特别注意甲供材料与自购材料要进行区分。(附件表11)
2、领用材料:
⑴现场施工人员领取材料必须由负责人签字,库管见负责人签字方才领取材料办理签字手续,并且按进货时间遵循“先进先出,推陈储新”的原则,填写单据数量要准确,字迹清晰可辨,签字认真,日期要确切,做到账实相符。(附件表12)
⑵ 施工班组领用材料,要根据双方签订的合同,合理领用材料,如应由施工班组承担的材料,双方应准确对账、签字认可。
⑶ 现场工具领用应办理领用手续,使用完立即归还库房,如有合理损坏应以旧换新,如有人为损坏要承担赔偿责任。(附件表13) ⑷ 现场材料员应每天观察现场材料使用情况,对现场材料予以总控,督促各班组对材料的合理使用,减少材料浪费。如发现材料浪费立即制止,并通知施工班组负责人及项目负责人,打印罚款通知单给施工班组签字确认,交付财务扣款。(附件表14)
⑸ 现场材料如果有兄弟单位、关系单位或个人要借用材料,必须通过项目负责人或材料员同意后,由项目经理、材料员、守夜人员在场才能借出,借用人或借用单位必须打借条方可借出,借用时间长的还应收取租金,租金费用上交公司。
⑹ (项目库管会计)每月20至25日对甲供材料及外购材料进行对账,双方签字确认,及时将对账票据交与公司财务登账记入成本。(附件表7) ⑺ 对工地的废料(如废钢筋、废元线、废水泥袋、废纸板等)材料员和守夜人员必须收拾清理集中保管。由公司物资人员和材料员共同出售,出售中不能隐瞒数量,否则一经发现将给与两倍的罚款,处理后编制材料损耗比率表。(附件表15)
3、材料盘点:
⑴库房保管员对在库产品应坚持盘点和不定期抽检,随时掌握品种、数量的变化情况,及时报告物资负责人进行补充以满足施工的需求。(附件表16) ⑵每月编制现场材料盘存表及年终材料盘存表。(附件表17)
⑶盘点后及时将实物数与电脑数核对。如有差异应查证原因并及时跟进处理。如属供应商原因造成的短少应第一时间通知采购、财务等相关部门处理。如属盘盈或不可避免的亏损情形时,应呈报财务核准后作帐务调整。相关损失报总经理审批后处理。
三、公司物资部负责人管理流程:
1、工地现场物资管理员提前5-7天将采购计划提供给物资部负责人,物资部负责人将所收到的采购材料计划与预算负责人进行核实。
2、核实正确后,及时对市场价格进行询价,联系几个供应商价格与采购询价进行比较,及时反馈市场价格行情。
3、将反馈的市场行情传递给物资后勤人员收集归档。
4、将现场采购收集的资料与物资部收集的的资料整理好后,组织项目负责人进行商讨选择在同等条件下最优的供应商,并对所采购物资的供应商、价格组成、质量等进行讲解。
5、对供应商进行实地考察,是否达到一定的规模。
6、整理拟定采购合同,将选定情况及合同样板汇报公司负责人及合同部负责人。
7、签订合同后,协助采购组织货源,及时将货源送到工地;并且联系更多的材料供应商,更进一步了解材料的信息情况。
8、对甲供材料单价与市场单价进行比较,将根据公司最大利润情况进行材料采购,例如:钢材等。(附件表
18、19)
9、汇总、编制材料明细账及总账。
10、组织现场物资部人员对材料、设备进行定期盘点,并且督促材料员每天到工地询问所需物资情况,及时采购,避免耽误施工进度;协助库管编制材料月、年盘存表。(附件表17)
11、对库管账目、单据定期进行查阅及复核。
12、定期与公司财务沟通材料应付账款,编制应付账款明细表及材料成本表。(附件表20)
四、公司物资部后勤管理流程:
1、整理每份采购合同,并按种类归档。
2、建立采购供应商台帐,将收集的供应商单位信息、产品名称、规格型号、数量、采购日期、材质证明编号及生产厂家等整理归档。
3、整理每次采购计划表,对数量、文字、表格仔细核对,确保数据准确性和可靠性。
4、每月将实际采购材料汇总表整理好后,与计划表或网价(如钢材)进行利润分析。
5、整理、汇总实际采购材料与预算量进行比较,并分析对比原因,编制对比表。(附件表21)
五、门卫管理流程:
1、对所有进入施工现场的运输材料车辆进行登记,以确保施工现场的有条不絮及安全。(附件表22)
2、协助库管合理堆放材料。
3、各班组退场或移至其它工地材料、工具等,必须报项目负责人同意,同时列出物品清单,清单必须有项目负责人签字门卫方可放行。
针对常用大宗材料的收方制度
及日常使用规范
一、钢材
1、
2、盘螺、盘圆按磅重计算
螺纹钢按理论重量计算,了解螺纹钢每种规格每米的理论重量,并抽查螺纹钢的长度。
二、混凝土
1、
2、
3、根据现场实际情况,对每批次的混凝土按比例进行过磅抽查。 对现场的放料人员不定期的进行沟通,将每车中的混凝土全部放完。 了解更多关于混凝土的容量算法。
三、沙石
1、
2、
3、使用统一的计量方法。
随时提醒现场施工班组及工人合理使用沙石,减少沙石的浪费。 合理堆放沙石,并减少自然损耗。
四、砖或地砖
1、对砖的收量要合理摆放,减少损耗。
2、对地砖的收量按统一的计量单位计算。
3、地砖的收量必须随机进行开包抽查,查看地砖到工地之前的损耗,并按损耗率进行扣除。
4、地砖在收货时,还应查看同一批次地砖的色差是否明显。