委托协议
编号：
□ 出售□ 出租
委托人 (甲方)：代理人：证件号码：受托人 (乙方)：陕西恒艺置业有限公司置业顾问：联系方式：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，经共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：
一、委托方式及委托期限
□非独家委托，委托期限自本协议签订时起至房屋交易成功为止。
□独家委托，委托期限自本协议签订时至月介机构或个人从事与乙方相同或相似的活动，同时甲方将获得陕西恒艺置业有限公司专业高效的 房产服务。
甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成委托的事项。
二、委托房屋基本状况
1、房屋位于；产权证编号：建筑面积：m², 建成年份用途：；权属：□ 私房 □ 经济适用房 □ 房改房。
2、装修状况：，附属设施：
3、抵押状况：□无□有租赁情况：□无□有 （租期至：月日)
4、□出售挂牌售价： 人民币 (￥),
□出租挂牌租价： 每 □月 □年人民币元，(￥元)。
三、甲方/代理人确认：
1、甲方/代理人具有出售/出租该房屋的权利，产权清晰，无权利纠纷，具有其他共有产权人书面的同
意出售/出租证明。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。
2、代理人具有甲方书面的委托代理人出售/出租该房屋的委托书和代理人具有转委托的委托书。
四、甲方(包括关联方)承诺:
1、在乙方居间服务过程中，不做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看/介绍的买受方/承租方
(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。
2、甲方委托陕西恒艺置业有限公司代为收取和保管买受方/承租方交付的房屋交易资金，包括意向
金、定金、购房款等。
五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方发布的信息一致，利用乙方的资源积极为甲方寻找合适的买受方/承
租方，坚持不赚差价，不炒楼，公平透明交易。
六、中介费用：甲方与乙方所推荐的买受方/承租方签订租赁或买卖合同时，甲方需承担本次交易所产生的
服务费用：
(1) 租赁：居间服务费为房产成交的半个月租金；(2) 购买：居间服务费为房产成交价的1.5%
七、违约条款：
1、甲方违反本协议约定的，按照出售房屋挂牌总价的3%/出租房屋年租金10%作为违约金。
2、在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方
同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。
八、本确认书中的“关联方”是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、关
联公司及甲方员工等。
委托人：代理人：受托人：陕西恒艺置业有限公司
电话：电话：置业顾问联系方式：联系地址：联系地址：南二环西段中海华庭7-50103底商签订日期：年日
