水 电 工
给、排水管道及卫生洁具安装工程
给水管道改造（本规范只选取了 常用的PP-R管）
PP-R施工工序、方法应符合下列规定： a） 按设计要求打管线槽、裁截管材。
b） 将裁截好的管材与连接管件用热熔器加热连接，连接时应手握管材直接进入连接件孔中，等其冷却后方可放手。
c） 应用专用管件卡将水管牢牢固定在暗槽内。空心砖墙体，应用铁钉斜钉固定。
d） 冷热水管平行时，应遵循上热下冷得 基本原则。如具备条件，尽可能将冷热水管间隔50mm。冷热水管出墙时，应遵循左热右冷的原则。
e） 管道连接完毕，在管道末端与出水器连接部分，先用堵头堵好，进行加压试验，一般规定6kg，我司要求加压8—9kg。
f） 试压30分钟，确认无渗漏后（客户或物管、质检签字），对管道进行固定封闭。
g） 封闭墙内冷水管厚度不应小于8mm，热水管不小于10mm，嵌入地面的管道比小于10mm。）
技术要点应符合下列规定 a） 管道布局合理，走向应横平竖直。砖混结构又要求不得横平竖直时，应按物管要求施工。 b） 管道安装不得靠近电源。
c） 出墙管件得 连接密封，麻丝、生胶带得 缠绕方向与管件拧紧顺方向一致。 d) 与给水器的连接必须加设闸阀，以方便维修。 工艺标准应符合下列规定： a） 管道及配件符合设计要求。
b） 外露式暗敷管道安装牢固，无晃动。 c） 与电源线最短直线距离为200mm。
d） 冷水管采用Φ25水管以保证水流量和压力，热水管采用专用Φ20热水管。 e） 冷、热水管表面应无损伤，如又损伤需要更换水管。
2 排水管道改造
施工程序、方法应符合下列规定
a） 检查原有管道是否畅通，在确保畅通的前提下进行施工。
b） 按设计要求打槽、裁料，按给水方向留又一定坡度后，连接排水管。 c） 地漏排水管与主排水管为平行安装时，应事先将地漏排水管接入主排水管的上口位，以免走水反方向遗漏。
d） 所有管道连接头均需双面涂抹专用封闭胶。
e） 进行排水试验，确认无渗漏，走水畅通时，对管道密闭槽做防水工程，封闭排水管道。 技术要点应符合下列规定
a） 排水坡度合理，走水畅通，无积水，不堵塞。 3 座便器安装
施工程序、方法应符合下列规定 a） 应在排污管周边做防渗漏处理。
b） 将座便器试装，按试装位置找好固定点，在固定点冲孔（或密封胶固定）。 c） 在座便器底部及排污管周边200mm内涂抹油泥。 d） 将座便器按试装位置装好，在座便器底部得 定位孔，用膨胀螺栓固定（或密封胶固定）。 e） 水箱接上水源，冲水检测走水是否畅通。 f） 在座便器与与地面间抹硅酮胶封闭。 技术要点应符合下列规定
a） 选择与排水管道及排水口位置相适应的卫生洁具。 b） 排污管周边的防渗漏工程。
c） 座便器安装好后，及时冲水，以防油泥滞留在排污管内，造成排污不畅。 d） 座便器不得使用水泥砂浆固定，以免无法撤除维修。 工艺标准应符合下列规定 a） 安装牢固，手摇无晃动。 b） 排水顺畅，无滞留。 c） 接缝严密，无渗漏。
4 浴缸安装
施工程序、方法应符合下列规定 a） 核对浴缸大小与安放尺寸是否准确。 b） 检查排水孔与浴缸排水口是否一致。
c） 将合适位置的排水孔与浴缸排水口暗管进行连接。
d） 试装浴缸，位置合适后按试装位置砌筑支撑外围墙或安装专用浴缸支架。 e） 在支撑外围墙内填埋细沙（或对浴缸支架进行防腐处理）。 f） 安装浴缸，周边用硅酮胶固定。 g） 将排水暗管与浴缸排水口连接。 技术要点应符合下列规定
a） 排水暗管与排水孔，水龙头宜在一条直线上。
b） 支撑墙内要填埋细沙，以防水压和人体重量造成浴缸破损，带来对人体的伤害。 c） 用硅酮胶进行粘接，以防止堵塞时因使用水泥固定带来的不便。 工艺标准应符合下列规定 a） 安装牢固，手摇无晃动。 b） 轻敲浴缸底，无空鼓。 c） 硅酮胶粘接严密无渗漏。
电气安装工程
强点线路敷装
施工程序：确定电器、照明等设备位置，确定电源插座的具体位置，及从配电箱到插座的走向位置。墙面墙面开槽或地面走线，凿开关、插座孔、pvc管线用管卡铜线固定（吊顶内部线走管顺直整齐）。装接线盒，固定接线盒，用摇表或万用表测试通断电和绝缘电阻值。包扎线头子，绕圈放进按线盒。 施工方法应符合下列标准
a） 开线槽必须画线或弹线施工，以保证横平竖直，直角弯线管的拐弯和接头，必须用接头套接，接头处用胶连接，
b） 电线敷设中，当线管超过15m长度时，或有两个直角弯时，应增设一个接线盒，同一回路电线应穿入同一线管内，管内的电线总数不应该超过八根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。
c） 强弱电分别穿管布线，线管内不得接头，接头必须在接线盒内。强弱电线与天然气、冷热水管的平行间距不应小于250mm。
d） 在木龙骨的天花板内不得装设电容器，整流器。如需装设应设置专用金属箱保护。 e） 每一单向回路得负荷电流不应超过15A，选用空气自动开关控制和保护；插座容量与用负电荷相适应，并应有漏电保护装置。
f） 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平线上，高差应小于5mm（电视柜背后插座高低可按实际情况确定）。一般电源插座高度为300mm（底口距地）或者1200mm。空调柜机插座高度应在1800—2200之间；开关高度1200—1300mm。 g） 厨房、卫生间等潮湿用水的插座应安装防潮插座。开关则宜安装在门外开启侧的墙壁上。
弱点线路敷装
施工方法应符合下列规定
a） 必须符合设计师布局要求，设计无要求时，应以现场确认的布局定位为依据进行施工。 b） 开管线槽，固定方式，穿线等均与强电基本相同。
c） 在语音、数据双模口插座上接8芯电脑线时，应分色对色，用专用插接枪将线头插入线座v型割线夹上。
d） 电视共用无线插座板接同轴线缆时，套管压芯螺丝应上紧，以免影响接收信号。 技术要点应符合下列规定
a） 强弱电系统得管线尽量屏蔽或分开，以免电干扰，终端位置应合理实用。 b） 穿入管内信号线不允许有接头，应整根线铺装到弱电箱内。 c） 信息插线盒内和天线插座盒内接插座板线预留150mm以上。 d） 插线盒与线管应铁与铁，塑与塑同质匹配，不能交互使用。 e） 暗盒出墙面，墙壁1mm。
f） 弱电线，特别是弱点插口与大功率电磁干扰，日光灯等最小分隔应在300mm以上。
3 灯具安装
施工方法应符合下列规定
a） 大型灯具安装前预埋顶部混泥土内吊挂件，天花龙骨上不许安吊灯挂件。可采用金属膨胀螺栓挂件安装一般吊灯。
b） 吸顶灯重量超过1000g重量时，应用膨胀螺栓在原定上安装；1000g以下，可在龙骨架上加支撑木架进行安装。
c） 装饰灯槽内装日光灯，下面应垫绝缘隔热材料，导线应穿绝缘阻燃软管。
d） 壁灯的安装高度1800mm，地灯的安装高度300mm，床头灯的安装高度1400mm。 e） 台灯、落地灯均用插座供给电源，2400mm以下灯具金属外壳必须做好接地零线保护。 f） 射灯、轨道灯安装时，导轨与支架必须基本安装牢固。 技术要点应符合下列要求
a） 灯具内部的配线不小于0.4m㎡的导线。软线的两端接入灯口之前，均应压扁并搪锡，使软线端与螺丝接触良好。
b） 灯具接地保护，必须有灯具专用地接螺丝并加弹簧垫圈压紧。 工艺标准应符合下列标准
a） 灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂等现象。
b） 灯具位置正确、安装稳固、端正；固定灯具得螺栓或螺钉不应少于2颗。
c） 灯具及其控制开关正常，每个照明回路的灯不宜超过15个（不包括花灯回路，且具有15A的过电流保护）。
瓦
工
防水工程
防水剂拌砂浆施工方法应符合下列规定
a） 清理基层，将基层上松散的混凝土、砂浆等剔除清扫干净。
b） 专用防水剂加水搅拌和水泥砂浆直接抹上基层，厚度5-10㎜，水泥砂浆比例1：2.5—1：3，防水剂与水泥的比例为2㎏/1包水泥。
c） 防水水泥砂浆抹好初凝之后，应再抹上厚度为5-10㎜的防水水泥浆并压光。 直接涂刷防水层施工方法应符合下列要求 a） 基层清理同上。
b） 专用防水剂直接在处理好的基层喷或涂刷一遍，不得漏涂、漏喷。 c） 用1：3的水泥砂浆涂抹在做好防水的基层上，厚度为10-15㎜.d） 待水泥砂浆涂层初凝之后再涂一遍防水剂即可，也可以采用先刷一遍有机硅涂料，再涂抹一遍添加了防水涂料的水泥砂浆，厚度10-15㎜。 施工工艺应符合下列要求
a） 基层必须密实牢固、干净、无浮土。
b） 水泥砂浆与基层结合牢固无空鼓，表面平整，密实光洁，无裂缝麻面起砂，阴阳角做成圆弧型，成钝角，易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密平顺。
c） 找平层坡度，必须符合设计要求，如设计无要求则应按下列要求：泛水坡度为1%,不得有局部积水，从地漏边四方各处延伸500㎜处，走水坡度应为3%-5%以使走水畅通。 d） 保护层找平层厚度必须保证设计要求，强度满足施工要求。
e） 下道工序施工不得损伤防水层，防水层砂浆表面应平整、密实、坡度正确。
泥制作工程
基层处理符合下列要求
a） 砖砌体，应清除表面杂物、尘土，常温下抹灰前应洒水湿润。表面有不平或低洼处，应采用1：3水泥砂浆分层抹至基层平面。
b） 加气混凝土，应在湿润后边刷界面剂、胶粘剂，边抹水泥混合砂浆作为结合涂层，砂浆中应加入适量的胶粘剂。 c） 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5-7㎜.抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9㎜.当抹灰总厚度超出35㎜时，应采取加强措施。 d） 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八层干后方可抹后一层。 e） 水泥砂浆搅拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。 f） 抹灰底层砂浆配合比为1：3（水泥：沙），面层砂浆配合比为1：2或1：2.5.
墙、地砖（石材）铺贴工程
陶瓷墙砖铺贴应符合下列规定
1.陶瓷墙砖应铺贴在湿润、干燥的基层上，并应根据不同的基体进行如下处理：
a） 防潮石膏板（或石膏板）基体，板缝用嵌缝腻子嵌填密实，并在其上粘贴玻璃丝网格布或穿孔纸带使之形成整体。再在其上抹8-12mm水泥砂浆，水泥砂浆混合比1：3，可在其中加入8%-15%的108胶水。如使用粘胶剂粘贴，基层可以不抹灰。有防水要求的需在水泥砂浆层面上做防水处理，做好防水后，再刷一遍素水泥砂浆，可增强结合强度。
b） 砖墙基体：将基体用水泥抹后，用1：3水泥砂浆扫底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
c） 混凝土基层：将混凝土凿毛后用水润湿，刷一道聚合物水泥浆，抹1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；也可以用1：1水泥细砂浆（内掺20%108胶）喷或用到混凝土基体上，作“毛化处理”，待其凝固后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；可用界面处理剂处理基体表面待表面干后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
2.饰面墙砖的铺贴方式和接缝宽度应符合设计要求，设计无要求时，应与业主确定铺贴方式和接缝宽度。
3.饰面砖铺贴应先选砖预排，以使缝隙均匀，在同一墙面上的横竖排列，不宜又一行以上的非整砖。非整砖应排列在次要部位或阴角处。
4.釉面砖和外墙砖，铺设前应将砖的背面清理干净，浸水2小时以上，待表面干后方可使用。冬季施工宜在掺入2%的盐的温水中浸泡两小时，待干后使用。
5.釉面砖和外墙砖宜采用1：2水泥砂浆铺贴，砂浆厚度一般为6-10mm。铺贴用的水泥砂浆可掺入不大于水泥重量15%的石灰膏以改善砂浆和易性。
6.墙砖铺贴前，应确定水平及竖向标志，放线定位，垫好底尺，挂线铺贴。
7.墙砖铺贴时，应由下往上铺贴，预留底边一线砖。待地砖铺贴后裁割铺贴收尾；一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。
8.铺贴墙砖过程中，遇有突出墙体的管线，灯具，卫生设备的支撑物时，不得用非整砖拼凑铺贴，
9.墙砖铺贴过程中，要保证表面平整，接缝平直，缝隙均匀一致，阴角砖应压向正确，阳角砖应45度角碰尖对接。 10.墙砖铺贴施工技术要点
a） 铺贴时应确定铺贴方式，水平尺应找准水平线，校核方向，预算纵横片数和铺贴块数，定出水平标准，进行序排特别是阴角，阳角必须垂直。
b） 采用108胶素水泥砂浆做粘接层，温度在15度以上，应随调随用，不得使用防冻剂。水泥砂浆使用时，应在墙砖背面中间鼓四角低的用灰；逐块铺贴，随时找正，并随时用干部，面纱将缝隙中挤出的浆液擦干净。
c） 铺贴墙砖可用小铲或敏刀轻敲砖面使之牢固，工程完工后应加强养护。48小时后 1.
2.
3.
用水泥或同色素水泥擦缝。 d） 对于坚硬光滑的基层，必须对基层进行凿毛处理。凿毛深度为5-10mm，间距30mm，毛面要均匀，并用钢丝刷子刷干净，再用猪毛刷刷去浮灰，重补防水层。防水层需用素水泥砂浆刷一遍。
石材干挂应符合下列规定 工艺流程为：选材→板材钻孔→刷胶→转帖玻璃布→放置固化→墙面放线→分格定位→钻预埋件孔→安装连接件贴防污条→调整固定→连接钢针→干挂板材→密封膏嵌缝清理→检查验收。 具体安装法
a） 石材钻孔前，必须制备模具进行钻孔，以保证钻孔的位置准确，严禁损坏孔壁。 b） 基层表面应坚实，平整，清扫干净，板材与结构层间应留有80-90mm空隙，进行抄平放线，分格，编号。
c） 安装应由下往上进行，先上好侧面连接件，调整面板予以固定，同一水平石材上完后，应检查其表面平整度及水平度，合格后，予以嵌缝。
d） 石材周边粘贴放污条后，放准嵌入硅胶其它封闭膏，以免造成污染，密封膏要嵌填密实，光滑平顺，其颜色要与石材颜色基本一致。 石材干挂工艺为
a）
表面洁净，颜色大致一致，缝隙均匀，横平竖直。
b）
连接件与基层必须固定牢固，石材与连接件必须固定牢固。 c）
石材表面应无损伤、隐伤、风化。
d）
门窗框周边与石材相接缝隙，应满嵌嵌缝胶，嵌缝饱满，密度一致，上下平顺。 e）
石材表面平整度不超过1mm，表面垂直度不超过2-3mm，（两米靠尺检查），阴阳角方正不超过2mm；缝隙平直不超过2mm。
陶瓷地砖铺贴应符合需昂列规定
1.陶瓷地砖的施工程序为：基层处理→贴灰饼→铺结合层砂浆（底层）→拉十字缝线→铺砖→压平找缝→清理层面→嵌缝→养护。 2.基层表面的砂浆、油污、尘土和垃圾应清楚干净，用水冲洗（又条件的地方可进行）晾干。有防水层的基层不得破坏防水层。
3.根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度，再按灰饼做标筋；有地漏和排水孔的部位应从四方向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度为0.5-1%。
4.铺砂浆前，先刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆，根据标筋的标高，用木抹子拍实，刮尺刮平，拉线测定标高和注水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。（水泥应为硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号325，水泥砂浆比例1：3）
5.每铺完一个区段砂浆，按大样要求弹线控制，弹线时在房间纵横或对角两个方面排好砖，其接缝密度不大于2mm排砖确定后，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。
6.将配好的瓷砖放入清水中浸泡2-3分钟，取出晾干备用。
7.铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1-2mm厚度干水泥洒水湿润，将地砖按挖制线铺贴平整，密实。每铺完一个区段，用壶洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺贴顺序锤拍一遍。不遗漏，边压实边用水平尺找平。 1.2.3.
4.8.压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通，调缝后再用木锤、拍子砸平，将缝内余浆或砖面上的灰尘擦去。
9.铺完地砖2小时后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的水泥砂浆嵌缝。 10.技术操作要点
a） 基层表面应粗糙，清净和湿润，不得又积水现象，光滑表面应凿毛或刷界面剂。 b） 铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等误差进行筛选，并浸水湿润后晾干使用。
c） 铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。 d） 面砖铺贴应在24小时内进行擦缝，勾缝和压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。
e） 有排水要求的房间，应做出坡度，不得有倒流水或积水现象。
石材铺贴应符合下列规定 地面石材的施工程序：基层清理→找平→弹线→试拼编号→铺设→擦缝→养护→清洗上腊
天然石材铺贴前，应先对色，拼花并编号，预排铺贴。
石材在铺贴前应浸泡湿润，阴干后备用。铺贴时要先进行试铺，待合适后在将石材板揭起，在找平层上均匀撒布一层干泥面，并洒水一遍。同时在石材背面洒水后，正式铺贴。水泥砂浆宜为干硬性水泥砂浆，比例为1：3—1：4。 地面石材铺贴技术要点
a） 根据墙上的弹线，定出结合层砂浆的厚度，拉十位线控制砂浆的厚度和平整度，所用砂浆一般为干硬性砂浆，体积比例为1：3—1：4。不应采用较软砂浆，铺砂浆时应从里往门口方向摊铺，用刮杠刮平木抹子拍实，其厚度应高出实铺厚度2-3mm。 b） 铺贴时，应在水泥砂浆上浇一道水灰比例为1：3-1：4左右的素水泥，安放石材时，四周要同时下落，用橡皮锤轻敲石板，使板块与砂浆粘接牢固。敲击后对照拉线用水平尺找平。同时调整板块的平整和板块与板块之间的平整。
c） 铺设后24小时，洒水养护1-2次，然后根据石材的颜色选择相应颜料与白水泥搅匀，调成稀水泥浆，将稀水泥浆灌入板缝中，过1-2小时后，再用面纱或软布蘸原色水泥浆擦缝。
d） 所有工序完后，打扫干净，打蜡擦光。
木
工
木门窗套的制作安装应符合下列规定：
a） 根据洞口尺寸、门窗中心线，用方木制作成搁栅骨架，并应作防腐处理，横撑位置必须与预埋位置重合。
b） 搁栅骨架应平整牢固，表面刨平。安装搁栅骨架应方正，除预留出板面后度外，搁栅骨架与木砖、木锲间的间隙，应垫上木垫，连接牢固。安装洞口搁栅骨架时，一般先上端后两侧，洞口上部骨架应与紧固件连接牢固。
c） 与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理，基层板安装应牢固。 木窗帘盒的制作安装应符合下列规定
a） 窗帘盒底板可采用后置埋木锲或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处应用叫线收口，窗帘盒靠墙部分应与墙面贴紧。
b） 窗帘轨道安装应平直，窗帘轨道固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用图钉固定。采用电动窗帘轨道时，应按产品说明进行安装。 固定木家具的制作应符合下列规定
a） 根据设计要求地面基层及顶棚高度，确定家具各部位的平面位置和竖向标高。 b） 制作木框架时，整体立面应垂直，平面应水平，框架交接处应做（）连接，并应涂刷乳胶。
c） 侧板、底板、面板应用偏头钉与框架固定牢固，钉帽应作防腐处理。 d） 粘贴木纹饰面时，应选取花纹、颜色；木纹应树根向下。粘贴木压条即收口线条时，木压条应略款于框架厚度，胶合紧密后刨光整平。 e）
