人口普查问题解答
（一）
——区域划分及建筑物核查阶段
一、如何计算住房单元数？
首先，把建筑物划分为三个类型：居住用建筑物、非居住用建筑物、居住非居住混合用建筑物
1、居住用建筑物
楼房：地上部分，每户无论有无人居住，都计一个住房单元；地下空间，居住用每个房屋单元都计一个住房单元，非居住用空间另计一个住房单元。
平房：居住用平房院落计一个住房单元数。
居住用平房院落内有自建楼房，一个楼层计一个住房单元数，其余平房计一个住房单元数。
别墅：居住用的独立别墅只给一个住房单元数。
2、非居住用建筑物
商场、写字楼、办公楼、厂房仓库等非居住用建筑物（晚上无人居住），每栋建筑物只给定一个住房单元（注意：不能合并建筑物顺序码）。
非居住用商铺、底商，一个独立的商户（房屋空间不连通）计一个住房单元。
3、居住非居住混合用建筑物
凡居住用部分每个房屋单元都记为一个住房单元。
非居住用部分只给定一个住房单元。
（1）宾馆、旅馆、招待所、洗浴中心：
凡长期居住用部分每个房间都记为一个住房单元（包括长期包住的房间），临时住人的房间一个楼层计一个住房单元。
（2）学校：有人居住的房间一个房间计一个住房单元，非居住用的计一个住房单元。
（3）工地：工地内有人居住的房间一个房间计一个住房单元，非居住用的计一个住房单元。集体户以45人计一个住房单元，超过45人另计住房单元。
（4）人防工程：从属于地上建筑物无人居住的，计一个住房单元，有人居住的一个房间记一个住房单元。不从属于地上建筑物的无人居住的，记一个住房单元，有人居住的一个房间记一个住房单元。
二、普查区内拆迁地区如何划分？
1、已全部拆迁的普查区：
全部拆迁或拆迁后实际居住户数不足100户的普查区，不划分普查小区，整个普查区视同为001普查小区。
其中已经拆迁的户籍人口按每户45人的特殊集体户登记，所在建筑物小区内编号为00。在手绘小区图上不体现编号为00的建筑物。
2、只有部分拆迁的普查区：
未拆迁部分仍然按原规定划分普查小区，已拆迁部分（白地）和户籍人口尽量划入001普查小区。
3、不确定何时拆迁的普查区：
按照实际情况核实进行划分。
三、如何计算新增？如何赋码？
1、农业观光园内大棚有人居住：
首先确认建筑物是永久性建筑物，还是临时性建筑物，在公路两侧（公路设施除外）的地面或地下,采用耐久性建筑材料(如钢、钢筋混凝土、水泥、砖、木、石等其它材料)构筑的、使用期限在半年以上的建筑物或设施，计永久性建筑物。建筑物顺序码是普查区内最大建筑物顺序码加一。
单位和个人因生产、生活需要而临时搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。（铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等）计临时性筑物。建筑物顺序码按照普查区内最大临时建筑物顺序码原则进行取码。
2、老旧小区自建小院：
首先确认自建小院是从属于建筑物，还是独立出来的自建小院，如果是从属于建筑物不计新增，独立的计新增，再确认自建小院是永久性建筑物还是临时性建筑物。
3、平房区院落外自建小院：
首先确认自建小院与原小院中间是否有明显地物，如其他人家房屋、道路分隔，有明显地物分隔计新增。
4、楼房顶层自建房屋：
不计新增，采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数；假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
有人居住的一个房间记一个住房单元，其它计一个住房单元。
四、一个普查小区内建筑物个数不超过99个
工业区范围内划分普查小区时，注意建筑物的数量不要超过99个，因为普查小区内建筑物编号是两位数字，从01-99。
