维修项目合同
委托方（甲方）：中国移动通信集团贵州有限公司
承接方（乙方）：贵州建工集团第一建筑工程公司
维修项目：
甲方邀请招标，乙方按招标文件要求进行投标，经评委评议乙方中标，甲方决定委托乙方对“中国移动通信集团贵州有限公司金阳枢纽楼大门”进行维修工作。为保证维修工作的顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：维修概况
1.维修地址：贵阳市金阳新区
2.维修名称：中国移动贵州公司金阳枢纽楼大门维修改造项目
3.施工内容：道路改造、值班室改造、电动伸缩门等。
4.委托方式：包工包料
5.开工日期：2010 年月日
6.竣工日期：2010 年月日
7.总天数：60 天
第二条：固定包干合同价款
包干价款:￥660,000.00 元,（金额大写）陆拾陆万元整。
第三条：质量要求
1.维修项目使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方认可。
2.项目验收标准，双方同意参照国家要求质量统一验收。
3.维修中，甲方如有特殊维修项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，采用签证单现场签证，结算时并入结算。
4.质量检查监督部门：贵阳市建筑质量监督站。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；维修质量由乙方负责。
6.甲方如自聘项目监理，须在维修项目开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对维
修造成的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式及保修期
1.合同一经签订，甲方预付乙方40%材料款，即：￥ 264,000.00 元。（贰拾陆万肆仟元整），维修工作中期支付40%维修进度款，待项目完工后支付17%，扣留3%的保修金，在一周内一次性付清。
2.合同签定后7日内，乙方开具全额发票，甲方按进度付款。
3.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清项目价款时，
不得交付使用。
4.项目维修中如有项目增减或需要变动，甲方现场签订变更通知单并对所变动的工作内容进
行现场签证，并通知施工工地负责人。增减项目的价款按现场签证并入结算。
5.甲方未按本合同规定期限预付项目价款的，每逾期一天按未付项目价款额的1％支付给乙
方。
6.甲方在项目维修过程中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：项目工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按200元/天作为违约金罚款支付给甲方，其误期赔偿
限额为合同价款的2%。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以项目价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响项目质量和工期，其返工费由甲方承
担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因项目施工质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，
双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，
甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延
误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.项目质量验收，除隐蔽施工需分段验收外，待维修项目全部结束后，乙方组织甲方进行竣
工验收。双方办理项目结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动
放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任，甲方自行投入使用，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序
或维修的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
（一）甲方：
1.提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及
水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2.如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有
关费用。
（二）乙 方
1.应主动出示企业营业执照、施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；
经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2.指派（姓名） 程玉新 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保
量地按期完成施工任务。
3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、
渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举
查后均按违约论处。
5.在维修范围内承担保修责任，保修期自维修竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响维修进度的前提下，双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向当地
仲裁委员会申请仲裁。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商
一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2.维修过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手
续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同壹式肆份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
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法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
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