二手房买卖合同
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：__________________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条： 乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见房屋权证号：房产证号：土地证号：）。
第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币￥万元整（大写：元整）。双方谈定付款方式如下：
1、乙方在年月日前先付定金万元给甲方，并约定在年月日前共同去本房所在当地相关房地产部门去办理产权变更登记手续，同时乙方于可受理当天付清全部房款（含定金）人民币万元整（大写：元整）给甲方。以上每次付款交割都以付款当天银行划款凭证为准并附有甲方收条。
第三条： 甲方应于______年_____月______日前将交易的房屋交付给乙方使用，上述房价均包括本房室内外装修，固定设施，并包括以下家电家居（见附件清单）。
第四条： 税费分担
经甲乙双方商定，凡是本房在产权变更登记过程中所产生的一系列费用，由乙方承担。
第五条： 违约责任
1、甲、乙双方合同签定甲方收到本房定金后至双方去房管部门受理之前。如乙方中途违约，购房定金归甲方所有。如甲方中途违约，甲方应付给乙方以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
2、双方到房管部门如遇本房不可受理原因导致乙方不能正常过户，甲方退还定金。按上述第1条执行
3、甲方应保证按合同约定时间按时交房，如延期交房，双方谈定每延迟一天按总房价的千分之一付给乙方。最多延期一个月，遇期乙方有权通过相关部门迫使甲方强制交房。
4、甲方承诺在年月日前将户口迁出本房屋，逾期双方谈定每延迟一天按总房价的千分之一付给乙方。
第六条： 本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条： 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条： 本合同一式贰份。甲方产权人壹份，乙方壹份，双方签字按手印后合同生效。
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
______年_____月_____日
