-------热力建设及供热服务
合
同
甲方：--------------人民政府 乙方：----------------- 为满足-------北区供热需求，经---人民政府批准，决定在-------旺业甸北区建一处热源站，同时配套建设管网，达到供热需求能力。经认真协商，甲方引进乙方作为-------北区供热建设、经营和管理业主，自主经营，自负盈亏。为保证供热项目尽快建设，顺利运行，保障供热方和用热户利益，甲乙双方本着自愿、公平和公正的原则，依据国家有关法律法规，签订如下协议：
一、项目的规划设计
1、由乙方负责聘请有资质的设计单位对供热项目进行总体设计，设计方案主要包括热源和管网两部分，规划设计必须符合《--------------》，经过甲方组织的相关会议评审，一旦通过，甲乙双方必须严格遵照执行。
二、立项及其他证照办理
2、热源站的立项工作由甲方负责办理，供热资质由甲方协助乙方向x建设局、市建委和建设厅报批。营业执照、收费许可证
由乙方自行办理，以上发生费用全部由乙方承担。
三、项目的选址及用地
3、热源站的厂址根据-------新区的总体规划，由甲乙双方协商选择确定（具体位臵制图后作为合同附件）。
4、热源用地为y亩，由镇政府出资征用，无偿划拨给乙方使用，用于供热设备安装、储煤、排渣及办公用房，直到解除供热合同为止。热源站用地所有权归甲方，按照国家有关规定，乙方无权转让、抵押、出售或改作他用。
四、项目建设
5、热源站及管网由乙方出资建设，所有权归乙方所有，供热管道与热源同步设计，同步施工，以保证相互配套。
6、热源站建设必须符合节能、安全、环保等相关国家技术标准，施工质量和标准要符合总体设计和供热要求，否则，因此产生的一切后果由乙方承担。
7、项目建设完工后，必须经过验收，方可投入使用。
8、热源站和热力管道的维护、维修及由此产生的相关费用由乙方负责。
五、项目的运营管理
9、2011年的建设目标是办理各类审批手续，完成河北区管网
的规划设计，确保在新区主街施工前完成过路管网的铺设，否则造成的损失由乙方承担。2012年乙方要根据河北区建设开发进展情况建设相应吨位的热水锅炉及管网等相关配套设施，确保入住的机关单位和住户的如期供热。2013年后，乙方要根据供热面积的实际增长情况，自行投资扩建热力站，必须保证满足供热需求。
10、乙方热源站建成后对用户供热时，要达到国家规定的供热标准，并按照热是商品、交费供热的原则，依照审批的供热收费标准，向用户收取费用。因供热达不到温度或因收费发生争议由乙方自行处理。
11、在镇区主管网覆盖范围内，因乙方未及时扩建热源而导致在供热期满足不了新增用户供热，乙方必须自行解决增容问题，所需费用自行承担。如乙方不能自行承担必须提前1年向甲方提出申请，并保证申请当年供暖期正常供暖。甲方有权解除合同，乙方设施设备及厂房适当评估作价后，按价收归甲方，甲方可以引进其他公司或个人进行经营。
12、为维护新区规划的严肃性，保证新区建设在镇政府的主导下统
一、有序进行，保证开工项目的建设效率及外观等建设内容符合规划要求，乙方在为入住新区的单位、开发商企业及个人接热时必须得到甲方批准，甲方批准后，乙方不准以任何理由不
给供热户接网供热，乙方不得与开发商或用热户私下交易，否则甲方有权无条件解除合同，所造成的损失由乙方承担，并处乙方违约金300万元。
六、项目建设和运营相关政策
13、本合同签订后，在规定供热范围内，在不违反其它条款的前提下，甲方不得再引进或批建新的供热项目。
14、在取暖费的收取问题上，供暖站建成供热后的前三个取暖期，要严格按照本地区供暖收费标准进行收取。为保证供热企业的正常经营和运转，从第四个取暖期开始，乙方有权根据燃料价格上涨等情况，通过法定程序，适当提高热费标准。在供暖期间，甲方可视企业的亏损情况适当给予补贴，补贴数额由双方商定。如遇上级对供暖企业有政策性补贴，应归乙方。
15、为了降低经营成本，热源站水费执行相关单位用价，并准许乙方自备水源井，但有关取水许可需乙方自费办理，甲方可予以协助。。
16、鉴于管网建设均由乙方承担，按照惯例应由乙方收取每平方米50元增容费（政府党政综合服务中心及其所属机构接入管网时不再收取入网费），如政策不允许收取或减免，由乙方与开发商或用热户自行商定，甲方概不干涉。
17、本合同履行期限为30年，自2011年10月1日起至2041年10月1日止。
七、其他约定
18、双方应信守本合同，认真遵照执行。如乙方在经营过程中欲解除合同，必须在供暖期来临的至少8-10个月前向甲方提出，并经甲方同意，否则，必须维持经营到取暖季结束，期间不得以任何理由降低供热质量，减少供热时间和次数。
19、如因合同签订履行发生争议，双方协商解决，协商不成，可以向-------人民法院起诉。
20、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲
方：--------------人民政府 法定代表人：
乙 方：---------有限责任公司 法定代表人：
二○一一年 月 日
