园林绿化工程分包合同
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甲 方： 法定代表人 ： 委托代理人 ：
通讯地址：
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乙 方： 法定代表人 ： 委托代理人 ：
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电子邮箱： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。
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3.1本工程按以下方式进行计价: 3.1.1承包价格按甲方与业主总承包合同约定计价方式计价后总价下浮 %为合同价，乙方另向甲方缴纳 %的规费， %的水电费，乙方收取工程款式开具全额有效的建安发票，所有税费由乙方自行承担（以下浮之前的总金额为定税基数，即下浮部分的税金也由乙方承担），否则，甲方有权拒付。
3.1.2该工程总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、赶工费、劳保费、劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人工进退场费、机械进出场费、利润、税金及政府规费等。
3.1.3合同暂定价：人民币 万元（大写： 万元整）。最终以结算金额为准。 3.2工程量的确认：
3.2.1甲方对乙方呈交的《工程量报告》进行审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。乙方不得对工程量向甲方主张任何权利。
3.3 工程款的支付
3.3.1付款方式：乙方每月20日向甲方申报产值，甲方按业主审定的工程进度扣除下浮率后的80%，以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款，如需贴现，费用由乙方自行承担。每次付款时，乙方除了向甲方提供由XXXX开具的等额有效的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工程资料、经济资料的完整及已交相关资料原件到项目（分公司）的证明。否则，甲方有权拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司）的证明后才予支付（经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部）。（注：甲方对业主的审核结果有异议、则其可以进行二次审核，乙方对甲方的合理行为不得持反对态度。）
3.3.2乙方完成承包范围内的全部工作内容并经监理、业主及相关检测部门验收合格及有关部门备案，安全文明达到合同约定的标准且甲方同该工程业主方的工程结算定案十四日内完成与乙方的结算，乙方结算完成且收到业主工程款后的七日内银行承兑汇票或转账支票支付乙方工程款至结算额的95%，余5%为质保金，质保金待存活保养期满后十四日内无息给予支付。资料与付款同步，资料完善方可付款。
3.3.3甲方对乙方付款以本项目业主对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程
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款导致甲方付款出现困难，甲方有权暂缓支付乙方工程款并不承担违约责任，乙方对此表示理解和认可。
3.3.4乙方指定以下账户为收款账户，工程款均需通过该账户支付。如乙方须变更收款账户，应提前十五天以上书面通知甲方，否则造成资金流失的损失由乙方自行承担，与甲方无关。
乙方的收款账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
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失。
6.7乙方必须做到工完场清 ，垃圾必须外运。
6.8本合同之外，甲方将另行与乙方签订相关的安全与文明施工管理协议，如与本合同条款有冲突的地方，以本合同中约定条款为准。
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安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员、施工班组工人、要求乙方增加相关人力、物力投入。乙方如不能按照甲方要求实施，甲方有权自行安排，并在因此产生的实际费用的基础上另加10%向乙方计取费用（在拟支付乙方的工程款中扣除）。
11.1.2 有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况，并要求乙方加以改进或纠正。
11.1.3 有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划，并督促乙方按期完成。
11.1.4 有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因乙方原因造成工人工资拖欠，经查实，甲方可用乙方的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议。
11.1.5 对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。 11.1.6 对乙方提交的已完工作量进行审核，并按照合同约定支付工程款。 11.1.7负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作。
11.1.8 甲方派驻本工程施工现场的代表为 ，电话： 其权限如下：
① 对工程质量、安全、文明、成本、进度全权负责。
② 全权负责对外的协调。 11.2 乙方的主要权利和义务
11.2.1 乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系，严格本条约定的人员配备施工管理人员，如有缺失，应按 元/人向甲方支付违约金。同时，未经甲方同意，乙方不得擅自更换现场管理人员，否则，按 元/人向甲方支付违约金。
乙方的现场人员配备至少须满足以下要求（人员名单和相关证件须报甲方备案）： ①技术主管一名 ②专职安全员 1 名以上
11.2.2 乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进行作业，并做好资料的原始收集工作，无条件配合甲方做好资料管理工作。未经甲方同意，乙方不得擅自施工，否则由此造成的安全、质量等一切事故均由乙方承担。同时，乙方应做好与其它分包商的施工配合工作，若因乙方原因给甲方或
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种必须持有效证件并经甲方审核后方能上岗作业。进场后的三日内，乙方应将所有进场人员的花名册、身份证、暂住证、上岗证、计生证等有关证件的原件和彩色照片交到项目部登记办理工作证（进出场证）并支付相应费用，如中途退场或换人，必须事先通知甲方并补办相关手续。
11.2.4 乙方应严格按照有关规定，建立健全农民工工资支付制度并及时足额支付农民工工资和各项补助、津贴。
11.2.5 乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方关于施工现场文明标准化管理的规章制度，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清（工程完工后三日内，必须将现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作）。如发现乙方有违反安全文明施工要求的行为，甲方有权视情况按照 元/次进行违约处理。
11.2.6 乙方负责施工期间的安全工作，承担施工期间的安全责任。如现场出现安全、消防事故，乙方有义务保护现场并采取一切措施组织援救，同时按政府有关规定做好上报及善后工作。
11.2.7 乙方应当遵守甲方施工现场和生活区的安全保卫、卫生保洁、食宿以及用水用电管理制度，并配备至少一名专职后勤、保洁服务人员。乙方除了负责对施工区域建筑垃圾和生活垃圾进行清理并运至项目部指定地点外，还应根据甲方要求，配合甲方做好对生活区的规划、保洁等管理工作。家属等非施工操作人员不得出现在施工现场和生活区，严禁男女混居。乙方应当节约用水、用电，如有浪费，甲方有权视情况按照 元/次对乙方进行违约处理。若因乙方不遵守甲方的管理要求而造成的火灾等安全事故，所有损失由乙方承担，且甲方有权对乙另行进行违约处理。
11.2.8乙方不得将本合同项下义务转由其他法人或自然人履行，亦不得将其本合同项下义务肢解或分包给其他法人或自然人履行。未经甲方书面同意，乙方亦不得将本合同的权利义务转让予
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在接到通知后的48小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此产生的一切责任。如果因乙方原因导致劳资纠纷，甲方有权支配使用工程款直接向农民工发放工资。
11.2.11 乙方派驻本工程施工现场的代表 ，身份证号码： 手机号码： ，其权限为：全面代表乙方履行本合同及对本工程进行施工组织和管理，并有权代表乙方签署文件。
11.2.12甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员作出的任何形式的通知（包括不限于电话通知），均视作已通知至乙方，乙方对此无异议。
11.2.13乙方的承诺
（1） 乙方承诺其完全具备签订和履行本合同的全部法定资格的合法性，已经完成了乙方内部的所需的全部审批流程。
（2）乙方承诺本着诚实守信的原则参与甲方投标、签约、履约等工作，其向甲方提交的所有资料，包括但不限于各类证件、证书、文件、报表、过往业绩说明等均真实、有效。
若乙方存在以上违反诚实守信诚实信用原则的行为，包括但不限于虚构、冒用、伪造证书、资质、业绩、文件等行为，甲方有权解除合同；对于双方已经履行的部分，合同价格下浮【20%】进行结算，并且甲方此前若存在任何违约行为均无须承担违约责任，乙方应在甲方做出解除合同决定后3天内无条件【退场】，并承担由此造成的一切损失。
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天内，超过时效则甲方不予认可，甲方在收到乙方签证单后，应在10日内审核完毕。
12.3 不可抗力
12.3.1 本合同中所指的不可抗力与甲方和本项目业主方签订的施工合同及其他相关协议中的不可抗力的定义相同。
12.32 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方认为有必要暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后的48小时内，乙方应以书面形式向甲方通报损害情况，并提供相关的证明材料。
12.3.3 因不可抗力导致的费用和责任双方按照以下原则承担：
①建筑物本身的损害风险：由甲方承担，但若因乙方未采取必要措施而导致损害扩大的，扩大部分由乙方承担。
②材料、设备的损害风险：施工现场用于施工的材料和设备遭受损害的，由甲方承担，但若因乙方未采取必要措施而导致损害扩大的，扩大部分由乙方承担。
③停工期间，乙方应甲方要求留在施工现场的必要的管理人员工资由甲方承担。 ④双方人员伤亡：责任由其所属单位承担。 ⑤延误的工期相应顺延。
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实施或者整改，而且该相应工程量不得纳入乙方工程款结算范围，同时，甲方还有权按照实际发生费用并另加10％违约金向乙方计取费用，该费用在拟支付乙方的工程款中扣除。
13.5若乙方违约行为给甲方造成损失，乙方除按以上约定承担责任外，还应赔偿甲方的一切损失。
13.6乙方在本项目承接工程范围内因自身原因引起的诉讼和非诉讼法律纠纷（包括但不限于调解、仲裁或诉讼），由乙方自行处理、自行承担一切经济与法律责任；若乙方不履行纠纷确定的义务给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从乙方的应收工程款、结算款、保证金当中直接扣除，并另加收合同总价1%的违约金支付给甲方。
13.7达到履行期限后，乙方报送验收申请，甲方按约及时进行验收。验收不合格的，乙方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。乙方在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，甲方按本项约定的程序重新进行验收。
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本合同如发生争议，双方应当友好协商解决。若发生纠纷，协商不成时，向甲方所在地或甲方所在地人民法院起诉解决。
