工程分包合同
甲方：
乙方：
遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，进一步明确经济关系和责任，分工协作、互相配合、共同多快好省地完成施工任务，并结合本工程的具体情况和特点，经甲、乙双方协商达成如下协议，甲、乙双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称：玫瑰园16期。
工程内容：完成
11、
12、14号楼全部外墙装饰工程。
二、承包范围
1、负责承包
11、
12、14号楼外墙装饰所属材料二次转运。
2、负责承包外墙装饰施工所用的斗车及所有工具。
3、负责承包外墙装饰施工所有劳保用品和安全保护用品。
4、负责承包外墙装饰所须的低质易耗费用。
三、工程质量和施工要求
（一）、本工程必须按照施工规范及施工验收标准施工，不得任意更改施工程序。
1、外墙抹灰前应先把基层表面消除干净后浇水湿润基体。
2、砖砌体与砼剪力墙柱交接处设置加强网，防止开裂。
3、抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于30mm时，应采用加强网进 1
行分层抹灰。
（二）质量要求：
外墙抹灰不得出现空鼓和开裂等现象外墙面砖应满浆满缝，横平竖直，表面清洁平整，缝隙宽度一致。不得出现空鼓缺角等现象。
四、甲、乙双方责任和义务
（一）甲方负责
甲方向乙方提供搅拌机，垂直运输设备、材料库房。
（二）乙方责任
1、无条件执行项目部管理人员安排和监督。
2、必须无条件将当天配制的砂浆使用完毕，并将当天未用完的材料回库，否则项目部有权根据情节给予处罚。
3、对施工楼层做到施工完一层清扫一层，做到人走场清。
五、工程
2010年9月5日至2010年10月30日施工完毕。
六、安全生产文明施工
（一）进入现场的施工人员必须佩戴安全帽，高空作业必须栓安全带且正确使用，对没有按规定要求的施工人员进行处罚。
1、未戴安全帽20元/人次。
2、高处作业未栓安全带50元/人次。
3、严禁未满18周岁和超过55周岁人员上班作业。
（二）本施工组向项目部承诺，违反安全施工操作程序出现的伤亡安全事故3000元以内医药费由乙方自行承担，3000元以上医药费除保险公司承担后，剩余部分由乙方和总承包商协商划分相应的经济责任。
2七、承包价额：
1、外墙砖按实际面积计算每平方米31元。
2、外墙抹灰按实际面积计算，每平方米10元。
3、外墙抹灰只算立面不算平面。如飘窗上下雨棚下口不计算面积。
八、付款方式：
1、每月按施工进度已完成工程量的8%付款。
2、结算：单位工程竣工验收后扣除保质金外全部付款。
3、保质金按总价10000扣除，一年后清帐。
九、违约责任
1、因乙方管理不善，技术力量不够，指挥安排不当，不按施工规范及操作技术程序要求所造成返工或质量事故发生的材料费、人工费等均由乙方全额承担。
2、因乙方人员不足，技术力量不够，延误工期，甲方有权解除辞退乙方，乙方并赔偿甲方因此造成的各种损失费用。因乙方原因造成的工期延误，每天罚款1000元。
十、本协议未尽事宜双方协商，本协议双方各执一份，具有同等法律责任，协议签定之日起生效，工程竣工验收合格及保持期满后各款项付完，本协议自动失效。
甲方：
年月日
3乙方：
