XX市第二人民医院新院建设
项 目 简 介
XX年XX月XX日
目
录
一、XX市第二人民医院概况 ..................................................2
二、XX市第二人民医院新院建设项目概况 ..........................3 1.项目名称 ................................................................................3 2.项目建设地点 ........................................................................3 3.建设内容及规模 ....................................................................3
4、项目基本经济指标 .............................................................3
5、项目拟实施模式 .................................................................4
三、项目进展纪要 .....................................................................5
1、项目建设请示（示范区） .................................................5
2、项目建设请示（XX市） ..................................................5
3、项目用地补偿款 .................................................................5
4、项目选址规划批复 .............................................................5
5、用地预审 .............................................................................5
6、项目推介 .............................................................................6
7、合作洽谈 .............................................................................6
8、环境评估 .............................................................................6
9、节能评估 .............................................................................6
10、立项申请及评审 ...............................................................6
11、立项审批 ...........................................................................7 附：相关文件复印件
一、XX市第二人民医院概况（以下简称“项目单位”）
XX市第二人民医院位于文峰区南大街16号，始建于1953年，是一所集医疗服务、残疾人康复教育为一体的二级甲等综合医院，现占地28亩，建筑面积22000平方米，在编职工320人，实际在岗人员670人，其中有高级职称66人、中级职称176人，设置临床医技科室26个，开放床位500张。为落实国家和省关于建设市级康教中心的要求，市政府于2002年2月将市第二人民医院整体划归市残联，成立XX市残疾人康复教育中心。在保留市级综合医院功能的同时，承担全市近38万残疾人康复教育工作，宣传普及残疾人康复知识，提供服务示范窗口，培训专业技术人员和残疾人工作者等七项任务。
我市城乡一体化示范区辖区面积大，所辖人口多，目前尚无一所大型综合医院，为满足示范区广大人民群众就医和康复养老需要，完善新城区配套设施建设，经市政府及示范区管委会批准，我院拟在示范区建设一所集医疗、康复和养老三位一体的大型医疗机构，形成以医疗服务保障康复养老建设，以康复养老促进医院发展的良性循环机制。因此本项目定位为集三级综合医院、康复和养老为一体的大型医养联合体。
二、XX市第二人民医院新院建设（以下简称“项目”）项目概况
1.项目名称
XX市第二人民医院新院建设项目 2.项目建设地点
本项目位于XX市城乡一体化示范区春晖路与南一路交叉口东南角。 3.建设内容及规模
本项目定位为医疗、康复和养老三位一体的综合服务项目，规划医院床位1000张，康复养老中心床位800张；总用地为325亩，其中建设用地246亩；预估总建筑面积133，000平方米，其中医院建筑面积99，000平方米，养老中心建筑面积34，000平方米。
4、项目基本经济指标
项目建设总投资13亿元，其中医院基建投资5.2亿元，养老中心基建投资1.3元，医疗设备（包括智能系统、层流系统、移动互联网系统等）康复和养老配套设备购置费用6.5亿元。
5、项目拟实施模式
项目拟采用PPP模式，由项目实施单位以购买服务、特许经营为基础，引入社会资本，明确双方的权利和义务，以利益共享和风险分担为特征，通过引入市场竞争和激励约束机制，发挥双方优势，秉承互利共赢理念，确保项目顺利完成。
本项目的合作模式拟采用改良型BOT，即：建设-运营（非全部）-移交。具体步骤为：①项目单位（以下简称甲方）依照法定程序选定优秀投资方（以下简称乙方）。②在政府监管下，由政府、甲、乙三方共同出资组建项目公司，签订PPP协议，界定各方权利和义务。③政府授权项目公司独立、独家和特许经营（医疗业务除外）并约定期限。④项目公司在运营期间自行承担风险、按约获得回报。⑤特许经营期满后，项目公司将项目所有资产无偿、完好的移交给项目单位，协议终止。法律、法规另有规定的按相关规定执行。
三、项目进展纪要（部分批件复印件附后）
1、项目建设请示（示范区）
2014年5月20日项目单位向XX市城乡一体化示范区（以下简称“示范区”）提交建设新院项目选址申请，同日王春安主任签字同意——院字【2014】7号
2、项目建设请示（XX市）
2014年5月26日项目单位向XX市人民政府提交项目建设选址申请，2014年6月6日XX副市长签署同意意见——安残联【2014】31号
3、项目用地补偿款
2014年10月8日项目单位向示范区支付土地补偿款等2900万元
4、项目选址规划批复
2014年10月21日示范区主管部门原则同意上述建设规划，2014年10月28日示范区第四十九次主任办公会，以会议纪要形式告知原则通过了选址规划意见
5、用地预审
2015年5月19日项目用地预审通过——安国土资示范
【2015】1号
6、项目推介
2015年5月23-24日项目推介会在XX华强建国酒店举行，XX市长、王XX常务副市长分别作重要讲话，本项目被列为我市重点推介项目之一
7、合作洽谈
2015年4月26日—2016年1月18日，项目单位已与四家咨询公司，八家投资公司多次充分洽谈，投资方合作意愿较强。待项目正式立项后，所有合作方将正式开展评估，最终决定合作相关事项
8、环境评估
2015年11月12日项目环境影响报告正式批复——安示范建环【2015】144号
9、节能评估
2015年12月28日项目节能评估报告正式批复——安示范发【2015】89号
10、立项申请及评审
1月12日项目可行性研究报告上报示范区发改委，1月
20日通过专家论证，项目立项进入核准批复阶段。
11、立项审批
2016年1月21日项目立项批复
附：相关文件及批复
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