房屋购买协议书
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
在平等、公平、协商一致的基础上,乙方 愿意购买甲方房屋,经甲、乙双方严格协商后,现就买卖房屋事宜达成合同条款如下:
第一条:房屋基本情况
一、该商住房位于土黄司,座北朝南,属砖混结构。
二、乙方购买的住宅为,面积为138平方米,每平方米售价为元,金额为元。
三、甲方不负责办理《房屋所有权证》、《土地使用证》。如乙方需要甲方办理上述两证,甲方可协助乙方办理,但由此产生的契税及相关税、费用全部由乙方自和承担。
第二条:付款方式和相关事宜
一、协议签订之日,乙方必须付款元,交钥匙付清总额元。
二、甲方房屋普通给水排水到位,电到户。另水电开户费由乙方负责。
三、防盗门、普通塑窗安装到位。
第三条:责任和注意事项
一、乙方房屋只作住宅使用,不得改变房屋结构,不得从事影响住户日常生活的其它经营项目。
二、上、下水管,乙方有义务维护好,出现损坏,乙方无条件按规格修复。
第四条:乙方违约说明
如乙方超过期限日天未付清房款,甲方有权解除合同,并按总价的15%从房屋定金中扣除违约金,退还余下定金,本合同作废。如乙方要解除合同,甲方有权从乙方所付房屋定金中扣除30%的违约金,余下定金在该房屋出售并收回余款后退还给乙方。
第五条:甲方违约说明
除不可抗力的灾害,甲方不能按期向乙方进行房屋交接,乙方有权在房款中扣除15%的违约金,本合同作废。
第六条:房屋维护
本出售房屋属砖混结构,乙方购买后不得任意改选房屋内部结构,安装热水器应在甲方指定的地方安装,公共部分不得任意改造及占用,房屋精装修期间的垃圾应及时运走,不得影响环境及交通。
第七条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:
身份证:身份证:
年月日
《房屋购买协议书.doc》
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