集资建房协议书
二厂住宅楼【2011】第【1】号
甲方：
乙方：
根据相关法律、法规之规定，双方本着互惠、公平、公正、协商一致的原则，签订以下住宅楼房集资建房协议：
一、集资建房地址：
该住宅楼位于红旗街食品二厂白金公寓（）。
二、工程结构层次及建筑面积
1、结构层次：砖混楼板结构。
2、建筑面积：室内建筑面积以房管局测绘面积为准。
三、住宅楼工程建设标准。
窗户统一使用标准型钢材料，室内装饰毛墙、毛顶、毛地面，卫生间按图纸所示装饰，卫生间不安装卫生洁具，仅留各种管道。楼梯扶手为钢管焊接。进户门及其它附属装饰部分按施工图纸设计施工。
四、本工程住宅楼工期：
住宅楼工期日开工至 月
五、住宅楼价格及付款方式
乙方住户单元层户型m2，楼户单价元/m2，总房款价元（不含水、电、开口费），乙方向甲方交购房订金小写，大写。甲方提供住房手续，乙方接到手续之日起天内交付剩余房款。
六、特别事项明示
由于协议约定的工程处于施工期间，乙方对甲方尚未取得房屋预售许可证已经明知，故甲方不承担因未获取房屋顶售许可证而收取乙方集资款而导致的法律后果。
如本楼其他住户需使用屋顶进行必要的安排、修理等工作时，乙方应提供方便，允许工作人员通过屋顶上主楼顶。该工作完毕后不得对乙方造成损害，工作人员工作完毕后将屋顶内恢复原状，损害乙方财产应照价赔偿。
七、住宅楼办证及费用
整栋楼办理分割到户的所需有效证件及所用税费按照国家有关房产规定执行。甲方负责办理，费用由乙方支付。
八、违约责任
1、如果甲方违约，无故拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，签过协议后而没有按约定及时按期按时付款，甲方有权将乙方订购楼房另行转让，订金同时作废。
3、未尽事宜双方友好协商解决。
九、特别约定
本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。乙方向甲方交过购房订金双方签字盖章后生效。
乙方在甲方办理房产证时应确认户主姓名，如需要名其更名费用由乙方自己支付。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日
