房屋买卖合同
卖方：身份证号：（以下简称甲方） 买方：身份证号：(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便共同恪守。
一、房屋状况：
房屋具体位置：建筑面积：平米，层户（东/西）。
小棚：□有 □无车库：□有 □无
结构：□混合 □框架□其它配套：□水表□电表□暖气投资□煤气投资 产权状况：□市证□区证上述内容以产权证为准。
随房附赠品：
乙方对所购房屋的产权、土地状况已现场检验，并到房管、土地部门进行了了解，现自愿接受。
二、经甲、乙双方协商认可，该房屋成交价（总房款）为人民币大写元整。
三、洽谈、签订本合同过程中，乙方支付甲方定金元。
四、具体付款时间：过户当日乙方支付甲方首付款人民币元整，余下由银行贷款付清。
五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中双方产生的税费由□双方依据国家规定承担□甲方承担□乙方承担
六、甲方于产权证过户日内向乙方腾交房屋及附属设施，并交清腾交日前房屋所发生的水、电、暖、煤气、闭路、物业…..等一切费用，否则乙方可以从房款中扣除代交；腾交后房屋产生的一切费用由乙方承担。
七、甲方于产权证过户日内将户口由原房址迁出。
八。、甲方保证该房产权清晰，且不存在乙方所未知的产权瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务等情况，概由甲方负责处理，并承担相应的民事责任。
九、违约责任：
任何一方擅自终止本合同，应向对方按总房款的20%支付违约金；
乙方不按期支付购房款或甲方不能按期向乙方腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方按总房款额千分之三支付违约金；任何一方有其他违约行为，应向对方按总房款的10%支付违约金。
十、其他约定事项：
甲乙双方保证其身份证号、电话及联系地址准确无误，否则后果自负； 十
一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院起诉。
十二、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自甲乙双方签字后生效。 卖方（签章）：买方(签章)：
年月日
