一、万科 A 偿债能力分析、
企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业 有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。
（一）短期偿债能力分析 1.流动比率 1.流动比率 流动资产
113,456,373,203.92 2008 年年末流动性比率= 流动负债 64,553,721,902.60 = =1.76 流动资产 130,323,27 9,449.37 2009 年年末流动性比率= 流动负债 68,058,279 ,849.28 流动资产 = =1.92 2010 年年末流动性比率= 流动负债 =205521000000/129651000000=1.59 分析：万科所在的房地产业 08 年的平均流动比率为 1.84，说明与同类公司 相比，万科 09 年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风 险较少。同时，万科 09 年的流动比率比 08 年大幅度提高，说明万科在 09 年的 财务风险有所下降,偿债能力增强。但 10 年呈下降状态，说明公司的短期偿债能 力下降了，企业的财务状况不稳定。 2.速动比率 2.速动比率 2008 年年末速动比率: 流动资产? 存货 113,456,37 3,203.9290,085,294 ,305.52 = 流动负债 = 68,058,279 ,849.28 =0.59 2010 年年末速动比率: 流动资产? 存货 = 流动负债 =（205521000000-333000000）/129651000000 =0.56 分析：万科所在的房地产业 08 年的平均速动比率为 0.57，可见万科在 09 年的速动比率与同行业相当。同时，万科在 09 年的速动比率比 08 年大有提高， 说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。10 年，速动比率又稍有下降， 说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
3、现金比率 2008 年的现金比率=（货币资金+交易性金融资产）/流动负债 =19978285900/64553721902=30.95% 2009 年的现金比率=(23001900000+740471)/68058279849=33.8% 2010 年的现金比率=37816900000/129651000000=29.17% 分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从 08 年的 30.95 上升到 09 年的 33.8，说明企业的即刻变现能力增强，但 10 年又下降到 29.17，说明万科 的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
（二）长期偿债能力分析 长期偿债能力分析
偿债能力
1.资产负债率 1.资产负债率 负债总额 2008 年年末资产负债率= =
80,418,030,239.89 =0.674 资产总额 119,236,579,721.09 2 负债总额 2009 年年末资产负债率= = 92,200,042,375.32 =0.670 资产总额
137,608,554,829.39 负债总额 2010 年年末资产负债率= 资产总额
=161051000000/215638000000=0.747 分析：万科所在的房地产业 08 年的平均资产负债率为 0.56，万科近三年的 资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的 能力较强，长期的财务风险较低。此外，09 年的负债水平比 08 年略有下降，财 务上趋向稳健。10 年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
2.负债权益比
2.负债权益比 2008 年年末负债权益比: 负债总额 = 80,418,030,239.89 = 所有者权益总额 38,818,549,481.20 =2.07 2009 年年末负债权益比: 负债总额 = 92,200,042,375.32 = 所有者权益总额 45,408,512,454.07 =2.03 2010 年年末负债权益比: 负债总额 = 所有者权益总额 =161051000000/5458620000=2.95 分析：万科所在的房地产业 08 年的平均负债权益比为 1.10。分析得出的结 论
与资产负债率得出的结论一致,10 年万科的负债权益比大幅度升高，说明企业 充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。
3.利息保障倍数
3.利息保障倍数 2008 年年末利息保障倍数: 3 = 息税前利润 6,322,285, 626.03 + 657,253,34 6.42 = =10.62 657,253,34 6.42 利息费用 2009 年年末利息保障倍数: 息税前利润 8,617,427, 808.09 + 573,680,42 3.04 = =16.02 573,680,42 3.04 利息费用 = 2010 年年末利息保障倍数: 息税前利润 利息费用 = ==24.68 分析：万科所在的房地产业 08 年的平均利息保障倍数为 3.23 倍。可见，万 科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平， 说明企业支付利息和履行债务契 约的能力强，存在的财务风险较少。已获利息倍数越大，说明偿债能力越强，从 上可知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债能力增强。 总结:万科房地产的流动比率低，说明其缺乏短期偿债能力。现金流量比列逐 总结 年增高，说明其当期偿债能力在逐渐增强，资产负债率较高，股东权益比率较 低，也说明公司偿债能力较差。但公司利率保障倍数较大，其支付利息的 能力较强
电大财务报表分析作业一偿债能力分析 1.北京同仁堂股份有限公司概述
