有贷款办理房屋2证的流程
办理2证所需资料（包含3部分）
1.个人需准备的资料：
购房合同原件；
婚姻证明原件（如：《无婚姻登记记录证明》等）
身份证原件、复印件1份（正反面）
户口本原件。
2.开发商提供的资料*
发票蓝联、房屋平面图、登记申请书、商品房权属证明书等
3.贷款银行提供的资料**
银行委托书、期房抵押换发他项权证申请书等
*到开发商那里领取
**和你的贷款经理联系，他会告诉你如何领取办证资料（银行会约你在办证大厅见，把资料给你）。
办证地点
准备好上述1,2的资料，和银行预约好办证的时间，就可以去东新管委会6楼办理2证了。
办证流程
1.排队取号：尽量早点去，我是8点10分到的，领到第30个号，11点才轮到。
2.等待提交资料：在轮到你的号之前，先填写相关表格（办证大厅有样表照着填）
3.缴费：
以03户型，单价低于7000为例：
房屋产权登记费90元
土地登记费33 元
印花税15元
现金支付，不可刷卡，以上3个在第1个缴费窗口办理
契税总价*1 %
刷卡支付，不收现金，在第21缴费窗口办理，注意这个是需要取号排队的，最好提前取好号。
维修基金面积*73 元
刷卡支付，不收现金。
领取2证
以上全部办完后，2周后到办证地点领取。
本人是商业贷款，以上供商业贷款办证参考：）
2013-3-27
《办理房屋2证流程(建行商贷).doc》
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