购 房 协 议 书
出卖人(甲方):_______________________
地址:________________________________电话__________________________
买受人(乙方):_____________________________电话:________________________
身份证号码:______________________________地址:_________________________
一、总则
本认购协议仅作预定所购楼房所用,待乙方接到甲方通知后,到售楼中心签署正式《商品房预(销)售协议》,同时《购房协议书》中相关条款转入正式买卖协议,继续执行,认购协议与正式买卖协议均具有法律效力,乙方所填空的资料必须真实,甲乙双方须严格遵守协议所列条款。
二、乙方所购商品房基本情况
1、乙方所购的商品房为____号楼____单元_____号房/商铺,建筑面积约______平方米,单价为¥_____元/平方米,合计金额为人民币(大写):_____佰_____拾____万____仟____佰____拾____元整(即¥_______________元整)。
2、大储藏室/小储藏室为______号楼_______号,建筑面积约_______平方米,单价为¥________元/平方米;合计金额为人民币(大写): ____万____仟____佰____拾____元整(即¥_____________元整)。
3、总购房款合计为人民币大写:_______佰______拾______万_____仟_____佰______拾______元整(即¥_______________元),(以上各面积均为暂定建筑面积,最终产权面职以房管局实测面积为准,房价款多退少补)。
二、款项支付
1、签定本协议当日,乙方支付购房定金人民币(大写):____万____仟____佰____拾____元整(即¥__________整)并于______年_____月_____日前补足全额定金_________元;双方约定:乙方选择一次性付款的于______年_____月_____日前将剩余房款一次性交清并签定《商品房预(销)售协议》。
2、乙方选择按揭贷款的于______年_____月_____日前交清首付款¥__________元,人民币大写:_____佰______拾______万_____仟_____佰______拾______元整。待甲方通知乙方时,签定正式《商品房预(销)售协议》,并提供办理银行按揭所需资料。
四、补充条款
1、如乙方违约未按时与甲方签定《商品房预(销)售协议》,自愿承担违约责任,所交定金甲方有权不退。
2、乙方必须保证其地址、电话等联系方式的真实性,以便于甲方及时联系,否则由乙方承担不能及时通知所造成的法律责任。
3、乙方在所认购的房号、业主姓名及付款方式在签定有效法律文件后,不得随意更改。
4、乙方未按约定日期交清首付款或所欠款项的,逾期乙方自愿承担按同期银行贷款利率利息,并按未交款日2‰向甲方缴纳违约金,超过约定日期_______日甲方有权将该房屋另行出售,定金不退。
五、乙方需保证其购房贷款资格符合银行贷款要求,如因乙方原因不能贷款或提高首付款,属乙方违约。
六、本协议经甲、乙双方签字(盖章),乙方支付定金后生效。未尽事宜,双方协商解决。本协议一式叁份,甲、乙双方各壹份,留存壹份,均具同等法律效力。
出受人(甲方):买受人(乙方):
年月日年月日