【苑】内部认购书
出卖人（以下简称“甲方”）：房地产开发有限公司·项目部联系电话：07-
买受人（以下简称“乙方”）：性别：
身份证号：___________________________________________联系电话：____________________
邮编：___________________联络地址：
甲乙双方经充分协商签署此《认购书》。
一、认购房源简况：
路交汇处【】______单元______层_______号，暂测建筑面积为________平方米，
单价：元/㎡，合计总价为：人民币__________________________元整。
付款方式：□一次性付款□分期付款□按揭付款
一次性付款优惠：____%，优惠额度_______________元；分期付款优惠%：优惠额度经上述计算，双方确认该房源的认购价为：
二、乙方同意按下列方式向甲方交付购房款：
1、付款方式：
□一次性付款：总房款为人民币元整须于认购书签署之日一次付清；
□分期付款：首付房款（合同价的60 %）：人民币元整，须于认购书签署之日付清；中期房款（合同价的 30% ）：人民币日内付清；剩余房屋尾款（合同价的:人民币元整,乙方须于接到甲方通知之日起（交房前） 7日内付清；
□按揭付款：首付房款（合同价的___ %）：人民币元整，须于认购书签署之日付清；其余房款（合同价的___%）：人民币款金额按银行规定执行）。
2、乙方所交房款以甲方开具的收款收据为准。
三、甲乙双方约定：
1、乙方所购的房屋面积最终以房产管理部门核定的建筑面积为准，按本认购书约定的价格据实结算，多退少补。本认购书所述购房款项仅指购买房屋本身的价款，不含其它费用（其他费用包括但不限于水、电、通讯、宽带、有线电视、暖气、燃气的初装费或入网费、集资费、运营费及国家规定的有关税费等）。
2、乙方应按甲方安排的时间及时签署《买卖合同》。
3、乙方如选择银行按揭方式，须于签署《买卖合同》之前，通过银行的资质审查。符合贷款条件者，须在接到甲方通知起署《买卖合同》。未通过银行资质审查或未获得银行足额审批的，乙方必须于甲方通知后7日内用现金补足剩余房款。
4、乙方选择银行按揭方式付款，应在接到甲方通知后日内与银行签署按揭贷款合同，逾期不签署相关按揭贷款合同者，甲方可将乙方的银行按揭贷款金额，视为乙方逾期付款金额，并以此金额为基数，每天收取万分之四的违约金。逾期超过 15 天者，视为乙方放弃选择按揭付款方式，乙方须在7日内一次性付款；拒绝一次性付款者，甲方可以随时解除与乙方的合同关系，并追究乙方之违约责任。
5、乙方未遵守本认购书第二条第2款、第三条第
2、
3、4款之约定，有逾期办理相关手续、逾期付款、逾期签署或拒签《买卖合同》、未能足额按揭而不补足余款、按揭不成拒绝一次性付款等情形的，将视为乙方根本违约，则甲方无义务为乙方保留该房源，本《认购书》自动解除。甲方可将该房源另行出售，并收取乙方千分之五支付延期的违约金，同时可追究乙方的违约责任。
6、乙方应一次性填准认购书买受人的姓名，不得更名。
7、乙方保证登记姓名、联络电话、地址的真实性、准确性。乙方联络电话或地址如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则后果自负。甲方按照上述约定之联络方式发出挂号信或特快专递，乙方收到之日或甲方邮件发出后第3日视为收件日期，甲方通知义务即履行完毕。
8、本《认购书》壹式叁联，自签署《买卖合同》之日起失效。
四、备注：
甲方：房地产开发有限公司（签章）乙方：_____________________（签章） 日期：20___年_____月_____日日期：20___年_____月_____日
经办人：_________________复核：_________________人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写人民币___________________元整）。
