房屋建筑白蚁防治合同
发包方（甲方）：福建邦邦科技有限公司
承包方（乙方）：
合同编号：
签订地点： 福建省福州市五四路北路89号置地广场19层
签订日期：年月日
房屋建筑白蚁防治合同
建设单位：福建邦邦科技有限公司 （甲方）
施工单位：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋白蚁防治管理办法》（建设部第72号令）和《关于切实加强我省白蚁防治管理工作的通知》（闽建房[2007]19号）文件规定，结合白蚁预防工程具体情况，甲乙双方在平等、协商一致的情况下订立本合同。
一、工程概况
工程名称：福建邦邦科技研发大楼
工程地点：闽侯县上街镇海西高新科技园内，创业路西侧
工程规模：1座24层（局部2层）、3座4层；地下1层；总建筑面积约45049㎡，地下建筑面积约：7096㎡；首层建筑面积约：3161m2；二层以上建筑面积约34792m2。
二、承包范围
按《房屋白蚁预防工程施工技术规范》要求的建筑物地基和楼宇白蚁防治的所有工作内容，主要包括：
1．楼房周围白蚁处理；
2．墙外防白蚁沟毒土；
3．埋地电缆沟毒土；
4．首层、地下室地面墙基毒土；
5．楼面墙基处理；
6.沉降缝、伸缩缝处理；
7.门框、窗框处理；
8.室内管道、管沟处理等。
三、承包方式
１．乙方包工包料，包质量、包工期、包保治、包税金、包验收符合省市白蚁防治要求、包办理《预防白蚁竣工证明书》以及相关手续。
２．结算方法：工程的建筑面积以工程报建审批面积为准，单价按合同承包单价，经甲方验收确认后进行结算。
四、双方代表及工期：甲方委派、乙方委派为现场代表，负责施工现场交接并履行合同约定的现场管理及签证验收事宜。
工期：合同签订、现场具备条件后进场施工。施工进度根据《城市房屋白蚁防治管理规定》要求及现场进度穿插施工。
五、质量标准达db50/5010-1999《房屋白蚁防治施工技术规程》要求。
六、合同价款及付款方式
1．合同总价为元，(￥元）。其中地下室和一层建筑面积合计为：10257m2，单价按元／ｍ２计算；二层以上按建筑面积约34792m2，单价按／ｍ２计算。合同总价已包含房屋管理主管部门提取的保治基金。
2．付款方式：地下室施工至正负零后一个星期内付上述费用的30%，余款工程竣工验收合格后付清。
七、验收标准和方法
1．标准db50/5010-1999《白蚁防治施工技术规程》；
2．方法：根据甲乙双方签字认可的施工技术资料（包括预防施工技术方案、施工记录等），对照《白蚁防治施工技术规程》要求进行验收，并签署竣工验收报告。预防施工技术方案：
（1）工程概况：包括计划用药名称原药浓度原药用量施药浓度施药量施药范围施药方法。
（2）技术措施：包括用地清理、地基处理、木构件处理、其它处理
（3）施工要求：严格执行药剂浓度标准。喷洒（灌）处理必须周到、均匀饱和、不留空白。
八、预防期限：白蚁预防包治期为１５年，自预防工程交付使用之日起计算
九、甲方权利、义务
1．享有乙方在预防工程和白蚁预防包治期限内为其提供白蚁预防服务的权利；
2．合同签定时，应向乙方提供该工程总平面布置图、基础平面图、正立面图壹份；
3．基础沟挖好，浇注地梁前和底层地基回填平整后，浇注混凝土（或搁置架空板）前、有挡土墙工程在回填前和需处理木构件在安装前五天通知乙方，并出具书面通知书。如不按时通知，责任在甲方；
4．白蚁预防施工完毕。在甲方的组织下甲乙双方共同完成工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》；
5．为乙方预防施工过程提供必要的现场施工协调；
6．乙方现场预防施工和回访复查的工作记录，须由甲方签字认可。
十、乙方权利、义务
1．享受按双方约定获得服务报酬的权利；
2．与甲方一道确定具体的施工方案，在约定的工期内完成施工任务；
3．合同签订后，应立即指派专业技术人员前往施工现场查勘，指导施工单位严格按照db50/5010-1999《白蚁防治施工技术规程》要求进行房屋建筑用地清理工作；
4．白蚁预防施工完毕，在甲方的组织下与甲方一道共同完成预防工程验收工作，并共同签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》，验收完成后，将预防有关资料及《城市房屋预防工程验收报告》提交甲方；
5．定期回访，保治期内前五年每年复查一次，后十年每年复查两次，在此期间发现蚁情乙方负责免费灭治。
6．在合同签订后3个工作日内将办理完毕的房管部门备案手续并移交甲方；
7．应及时跟踪现场施工进度，根据甲方的工程进度及时进行蚁防施工，如有改动施工时间必须提前一天通知甲方，否则必须承担甲方因无故拖延而影响建
筑施工进度（墙外毒土工程遇雨顺延）而造成的经济损失；乙方派专业技术人员到现场按照相关规定及合同约定施工，并做好施工签证记录；
8．乙方必须接受甲方及监理公司对施工质量的监督；
9.竣工资料及“房屋白蚁预防验收合格证明”应准备一式叁份，提交甲方壹份、乙方留档壹份、送主管部门备案壹份。
十一、违约责任
1、乙方应按时保质保量根据现场进度跟进施工，若因乙方施工过程发现质量问题甲方有权提出整改，乙方应于2天内整改完毕，相关费用由乙方承担。经整改后仍有质量问题，甲方有权终止合同另行委托施工单位，同时乙方应赔偿甲方合同总价30％的违约金以及由此引起的相关经济损失。
2、乙方未按施工方案施工的，应承担包括全额返还工程款、赔偿返工及其所造成的经济损失等违约责任；乙方未按规定用药的，应承担包括全额返还工程款、赔偿返工及其所造成的经济损失等违约责任
十二、解决争议的方式本合同在履行过程中，若发生争议，双方当事人协商解决，协商不成，按下列第____种方式解决。
1．提交仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
十三、合同效力
1．甲乙双方法定代表人签字，单位加盖公章生效；
2．本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________法定代表人：____________法定代表人：____________电话：________________电话：__________________
地址：__________________地址：__________________开户行：________________开户行：________________帐号：__________________帐号：_________________________年______月_____日_______年______月_____日
