淘宝网络店铺租赁合同
甲方(出租方)：XX 身份证号码：_________ 乙方(承租)：XX 统一社会信用代码：XX
一、合作说明
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的 X 家淘宝网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议： 甲方淘宝网络店铺A详情： 店铺名称：XX 店铺域名：XX 经营项目：XX 会员账号：XX 创建时间：XXXX年
动态评分：DSRXXXX、XXXX、XXXX 违规情况：XXXX
甲方淘宝网络店铺B详情： 店铺名称：XX 店铺域名：XXXX 经营项目：XX 会员账号：XX 创建时间：XXXX年
动态评分：DSRXXXX、XXXX、XXXX 违规情况：XXXX
甲方确认其对上述网络店铺的所有权（包含网络店铺及关联的支付账户），并基于友好合作将上述店铺通过本合约授权租赁给乙方做商业经营使用，在合约期内乙方将获得对上述网络店铺的使用权，其产生的相关经营收益归乙方所得。
二、租赁期限和费用
（一）租赁期限
本合同租赁期为_XX个月，自 XX 年_X_月_X_日起至XXXX 年_X_月_XX_日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。
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（二）租金及支付方式
采用先付后用方式，乙方同意以银行转账方式将本协议的费用支付至甲方指定银行账户。 乙方指定银行账户为： 账号名称：XXX 银行账号：XXXX 开户银行：XXXX
在协议签订之日起，乙方连续12个自然月，每月1日之前固定支付甲方￥XXXX元人民币（大写：壹拾叁佰元整）的店铺租赁使用费用；甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利与义务
1、甲方所提供的一切网络店铺资料必须属实（包括：账号、密码、身份资料等信息），含提供网络店铺相关的支付关联账户使用权，并保证其真实性，且来源合法。
2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。
3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。
4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。
5、租赁期满，甲方在办好交接手续后方可重新接手该网络店铺的使用权。
（二）乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则行为。
4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。
5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料（包括但不限于账号和密码等资料）
6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权
7、租赁期满，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源）影响店铺的后续经营。
四、合同的变更和解除
（一）本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同
（二）本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同
1、乙方未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的
2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的
3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的
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4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的
（三）本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。
2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。
3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。
4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。
（四）本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。
五、违约责任
甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任。
六、争议解决
对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，协议的任何一方可将争议提交广州市仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本协议中规定的义务和行使权利。
七、联系方式
甲方：XXX 身份证号码：XXXX 联系电话：XXXX
乙方：XXXX 统一社会信用代码：XXXX 联系人：XXXX 联系电话：XXXX 若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。
八、其它
本协议壹式贰份、双方各执壹份；双方法定代表人签字盖章之日起生效。
（以下无正文，签字盖章页）
甲方： 乙方：
代表签字（盖章）： 代表签字（盖章）：
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日期：2017年______月______日 日期：2017年______月______日
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