管道燃气入户安装
合同
合同编号： RQ-JCY-2017002
甲方： 普洱天壁房地产开发有限公司
乙方： 普洱市石油液化气有限公司
签订地点：普 洱 市
签订日期： 年 月 日
甲方： 普洱天壁房地产开发有限公司 乙方： 普洱市石油液化气有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《城镇燃气施工及验收规范》、《云南省燃气管理办法》、《城市燃气安全管理规定》等法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条、工程名称： 第二条、工程地点： 第三条、工程范围和内容
1、自城市燃气输气干管至小区内各楼栋住宅厨房内的管道燃气入户管道安装工程。具体工程内容为：中压引入管、小区庭院埋地管道、小区调压箱、民用燃气计量表、进户管道等的安装，不含灶具、烤火炉、热水器等的购臵。
2、本工程项目根据甲方开发进度分期、分批次进行燃气配套安装工程实施建设。
第四条、工程及配套设施费
_________小区管道燃气入户安装工程安装方式采用户内立管安装方式，工程项目建设收费标准如下：
1、管道燃气入户安装工程费：平层住宅楼房按￥3600 元/户收取，复式楼及别墅按￥5000 元/户收取；工程安装户数按平层住宅 户、复式楼及别墅 户计，工程总造价:￥ 元（大写:人民币 元正 ）。
2、安装过程中安装户数如有增加或减少，实际工程款结算按：实际平层住宅安装户数×3600 元/户。
实际复式楼及别墅安装户数×5000元/户。
3、商业及公共用户安装价格根据现场勘查测算出价格后双方协商定价，另行签订补充协议。 第五条、工程结算及付款
1、合同签订后7日内支付合同预付款￥ 300，000.00 元（大写:人民币 叁拾万 元正 ）。
2、小区全部入户管道及设施安装工程完成，管道压力试验检测合格，竣工验收完成并获得质检报告后，甲方在15个日历日内支付合同全部尾款（支付款项按实际安装户数结算）。
第六条、施工工期
1、双方指定人员应对燃气工程设计图进行确认并签字认可，甲方现场代表： 电话： ，乙方现场代表：白俊 电话：18187959717 。经确认后的设计图，在施工过程中若需变更，因乙方设计、施工问题所需的变更，其设计费用及相关工程费用由乙方承担，因甲方原因导致设计、施工变更的，其设计费用及相关工程费用由甲方承担。
2、在确定相关施工设计图纸和施工方案后，甲方在工程具备管道燃气安装条件前10天内向乙方发出进场施工通知，并按甲方要求的时间组织队伍进场施工。
3、根据行业工期定额和客户要求，结合工程实际情况，经双方商定，本工程甲方为乙方提供必要的施工场地、电、水等施工条件，乙方施工进度紧跟甲方建设进度，施工工期按照甲方下发的开工令或进场通知确定。确保燃气工程施工与小区建设同步竣工。
第七条、供气使用
甲方与业主完成交房后，在供气时由业主自行到燃气公司申请开通燃气手续。
第八条、燃气工程设计及安装质量
本工程燃气管道及设施施工、设计由乙方组织相关专业技术单位，严格按国家相关设计规范进行设计和施工，工程质量控制及验收严格按国家相关验收规范执行。
第九条、工程验收及保修期
1、工程验收按照现行的《城镇燃气输配工程施工及验收规范》（CJJ33-2005）、《城镇燃气室内工程施工及验收规范》（CJJ94-2003）及本工程的设计图纸要求，进行验收。
2、小区内全部燃气设施施工完成后，乙方负责整个工程系统的检测和调试，全部管道经过政府相关部门压力试验检测合格后，交与甲方投入使用，自云南省燃气工程质量监督检验站出具验收合格报告之日起工程项目保修期为壹年。
3、小区庭院管网因其他工程施工造成的缺陷，由乙方提供维修，维修费用及相关赔偿根据《中华人民共和国城镇燃气管理条例》等相关法规要求，由损坏方承担，甲方和甲方所委托的物业管理公司应负责协调双方及时处理。
因甲方或业主使用不当造成设备损坏的，维修费由甲方或业主承担。
第十条、双方权利和义务
一、甲方权利和义务
1、向乙方提供小区平面图、建设平面图、建设立面图等原始设计资料；
2、应及时提供建设项目的规划许可证、开工许可证复印件给乙方，以配合乙方进行报验。
3、负责工程施工所需要的水、电、作业场地等施工条件协调，水电费用自理，按物价局核定价格支付。并为工程施工提供其它方便。
4、及时清除障碍物，以保证工程施工顺利进行。
5、明确工程具体负责人并及时协调工程施工中出现的有关问题，并对工程进度、质量进行监督，办理交接、签订手续。
6、甲方配合提供库房或场地一间，用以堆放乙方施工材料和工具，材料和工具由乙方自行看护管理。
7、负责燃气设施对小区内住户、物管公司的交接、协调工作，保证工程施工顺利验收交付使用。
二、乙方权利和义务
1、组织专业技术单位严格按照国家《城镇燃气设计规范》、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》、《城镇燃气室内工程施工及验收规范》进行设计和安全施工，施工所开孔洞及时修复并恢复到原状。
2、负责办理与本小区燃气庭院管网工程建设相关的报批报验手续。
3、接受甲方指导和监督，按期完成工程任务。
4、做好安全教育工作，制订安全防范措施，严格执行行业操作规程，排除事故隐患，杜绝安全事故的发生。
5、工程完工后，负责工程经过政府相关部门验收合格，向甲方提供验收记录及竣工图等竣工资料。
第十一条、供气管线、设施、设备的产权分界及维护管理
1、产权及维护管理：
调压器（含）逆燃气流向的中压输、配气设施由乙方负责维护管理，产权属于乙方所有。
调压器后顺燃气流向的低压输、配气管道至燃气表、灶前阀等设施产权属于用户。
2、燃气供用气设施维护管理：
工程竣工交付，按照《云南省燃气工程管理办法》，乙方提供本供气系统的维护和保养服务工作，具体为调压器、调压器前中压管道及设施（乙方产权部分）由乙方自行维护管理，调压器后低压管道及设施（甲方及用户产权部分）保修期内非人为的损坏及保养，由乙方无偿免费维护服务，如发生因甲方或业主因素造成的燃气泄漏和管网损坏，维修费用由甲方或业主承担。
3、按照《云南省燃气工程管理办理》，在工程验收交付后，甲方不得擅自改变供气管线及其它设施、设备等室外公共燃气设施安装位臵，不得私拉乱接管道，确需改变的，应报乙方批准后由乙方组织实施，同时按国家有关规定，禁止在地下燃气管网（设施）上修建建筑物、构筑物。
第十二条、违约责任
1、甲方未能按照本合同款项规定履行自己的义务，视为违约。
2、乙方未按本合同款项规定履行自己的义务，视为违约。
3、违约者应按工程总造价3% 的金额支付违约金给守约方，造成守约方其他损失的，违约者还需承担赔偿责任，该损失包括但不限于按照云南省律师服务收费标准的上限支付的律师费，差旅费，诉讼费、保全费、过户费、税费等费用。
第十三条、其它
1、本合同未尽事宜，由双方协商或通过向思茅区人民法院起诉的法律途径予以解决。
2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
3、本合同经双方签字盖章之日起生效。待工程竣工验收后本合同有关工程安装的条款自行终止。
甲方：普洱天壁房地产开发有限公司（盖章） 法定代表人：
授权代理人：
开户行： 账号： 电 话： 日期：
乙方：普洱市石油液化气有限公司 （盖章） 法定代表人：
授权代理人：
开户行：中国银行股份有限公司普洱
市茶苑路支行
账号：135 618 704 952 电 话：0879-2311131 日期：
