房屋拆迁商铺租户是否有权要求补偿？
租赁的商铺拆迁，承租户是否有权要求补偿呢？以下根据两种情况进行说明解答。
一、如果租赁的房屋位于集体土地上，没有相关规定。
二、如果是在城市国有土地上的房屋拆迁是有规定的，但是具体的补偿标准和细则要看当地的具体规定。
以下是《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：
“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 ”
第三十一条规定：
“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。”
第三十二条规定：
“因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。” 第三十三条规定：
“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”
《房屋拆迁商铺租户是否有权要求补偿.doc》
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