蔡强简介
一九七八年毕业于东南大学，中共党员，高级经济师，高级职业经理人。由于良好的工作业绩，多篇论著发表在国家级刊物上，获国家级优秀职业经理人荣誉称号。曾任中港合资江陵房地产开发公司的副总经理、扬州市房地产综合开发服务公司总经理、扬州天地大酒店总经理，湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等高层管理职务。我在履行房地产总经理岗位职责的同时，还具有三大优势：
一、丰富的从事房地产〈商业地产〉全面组织及营销管理工作的经验和阅历
1990年—目前，历任中港合资扬州江陵房地产开发公司的副总经理，扬州房地产综合开发服务公司总经理，湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等领导职务。主持过100多万平方米的商业设施、办公楼宇及高档住宅区、别墅区的开发定位、规划、建造、营销、招商、物业管理的全面工作，完成20多项房地产开发项目，尤其完成像马渡乡村公园、珠宝城等一批占地在6000多亩的大型商业、旅游观光、城中村改造项目的定位、销售、招商等工作，取得良好的经济
效益.社会效益.环境效益。
在多年房地产项目的开发中，注重区域性、务实性、时效性，由于不同的区域所处的发展阶段和发展潜力不同，加上房地产开发项目自身的特点和开发企业综合竞争力的不同，我能够针对项目实际，挖掘出本项目的城市价值、地段价值、产品价值、创新价值、服务价值、品牌价值来，全面提升项目附加值.彰显项目的个性、特色、品位。制定相应的价格策略、营销策略和应市方式，最大限度的实现企业价值和社会价值的共赢。本人具备对房地产全过程管理的能力，尤其具有丰富的营销策划和销售推广经验，总结出亲情服务营销和主动行销的新模式，重视产品的口碑传播和以老客户带新客户等推广方法，具有一整套特色鲜明.行之有效的房地产（住宅.商业.综合楼.别墅）销售方法和营销策略，实现了少投入、多回报的投资效果，增加了投资收益。本人亲自参加和独立操盘的项目主要有：
（一） 江凌花园商住区开发项目〈10万平方米〉的建设、销售、招商；
（二） 龙都花园别墅区〈5万平方米〉建设前期；
（三） 康乐小区商住区〈10万平方米〉(市政府总体规划，各开发公司划块独立建设和销售)；
（四） 四季园住宅区〈10万平方米〉（市政府总体规划，各开发公司划块独立建设和销售）；
（五） 中银大厦（办公大楼）〈2万平方米〉的建设、销售；
（六）中保大厦（办公大楼）〈2万平方米〉的建设、销售；
（七）天地大酒店（综合楼）〈2万平方米。三星级宾馆〉的建设、装修、运营管理；
（八） 珠宝城与商业步行街〈82万平方米、占地940亩〉的建设、营销、招商、运营管理；
（九）河南川汇新城商住区〈11万平方米〉建设前期；
（十）黄山绘宸花园商住区〈15万平方米〉的建设、销售、招商；
(十一)黟县清华园商住区{11万平方米}建设前期；
（十二）郑州马渡乡村公园---城中村改造项目别墅区{50万平方米、占地3800亩}的销售；
（十三）河南云台生活广场开发项目{18万平方米}的建设、销售、招商；
（十四）河南云台度假大酒店---产权式酒店{4万平方米}的建设、销售、招商；
（十五）哈尔滨道外二十道街商住区开发项目{38万平方米}的建设、销售前期；
（十六）锦尚锦.帝豪苑商住区开发项目{18万平方米}的建设前期；
二、有良好的综合管理素质和全面经营管理的能力 1999年—目前，历任扬州市房地产综合开发服务公司总经理、湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理等职务，本人具有高级经济师技术职称，高级职业经理人，曾获得国家级优秀职业经理人荣誉称号。良好的团队管理经验和营销业绩已载入〈中华名人大典〉中。
三、良好的投资分析、营销策划与推广能力
本人具有二十多年从事房地产开发的综合管理与营销经验。具有选址、定位、投资分析等特长，善于发现项目的特点，突出项目的亮点和特色，实施差异化经营战略。本人具有商业定位和商业运营能力。具备房地产投资分析，营销策划，销售推广等实战能力。具备房地产行业高层领导特有的前瞻性.创新性.务实性.激励性.耐压性.计划性和控制力.亲和力。工作中善于总结与分析，善于发现问题、解决问题，加强对房地产全过程的管理与控制，出色完成董事会布置的任务。能够深入了解国内房地产市场发展动态，熟知房地产开发过程和经营模式，具有爱岗敬业的精神、求真务实的作风，具备高层领导和优秀职业经理人所特有的管理经验、工作方法、控制能力、职业品质和综合素质。亲笔撰写的方案主要有：
1、江凌花园商住区开发项目投资方案；
2、文昌苑商住区开发项目可行性方案〈占地390亩/35万平方米〉；
3、养殖--旅游观光项目--世界森林鹿村开发项目可行性方案〈占地2600亩/46万平方米〉；
4、天地大酒店投资、运营方案〈三星级涉外宾馆〉；
5、珠宝城开发项目可行性方案〈占地940亩/82万平方米〉；
6、珠宝主题公园商业计划书；
7、珠宝主题公园商业运营策划书；
8、川汇新城开发项目投资方案；
9、川汇新城开发建设实务操作手册；
10、川汇新城营销策划方案；
11、川汇新城管理体系与组织架构；
12、营销团队组建与管理；
13、产权式酒店返租销售政策与推价策略；
14、房地产开发项目的媒体选择与营销推广组合技巧；
15、售楼技巧与客户引导策略；
16、客户投资心理分析与对策；
17、（风水）理念在房地产开发中的应用；
18、城中村改造项目---郑州马渡乡村公园的定位方案{占地3800亩/220万平方米}；
19马渡乡村公园别墅区销售策划方案与销售组织； 20哈尔滨二十道街商住区开发项目投资分析； 21锦尚锦.帝豪苑商住区开发项目投资分析； 本人具有良好的职业素养：多年担任企业的主要领导人，养成遵纪守法、爱岗敬业、廉洁自律的职业习惯和职业素养，能够以身作则的带领团队去实现目标，能够组建团队，培训队伍、团结同志、激励斗志，在工作中严于律己宽于待人，能够“认认真真做事、干干净净做人”，多年来良好的勤奋工作和经营管理，获得了国家级 “优秀职业经理人”和扬州市“先进个人”等荣誉称号，无任何行政处分。
本人身体健康，喜爱运动和健身，能够胜任外派房地产总经理岗位所承受的高强度工作状态的需要。
房地产是国民经济的支柱产业，它的特点是投资大、过程多、周期长、变化多、风险高、管理难、收益高。需要一支爱岗敬业、训练有素的团队对房地产全过程进行科学的管理，团队中的领军人物的素质更为重要。古人云：“千军易得、一将难求”。我具有二十多年房地产从业的阅历，参加从选址、投资分析、规划设计、建设、招商、销售、商管（含运营管理）到物管全过程的管理，具有丰富的实战经验。多年高层管理岗位的培养和锻炼，具有良好的领导艺术和职业素质，是一位在问题出现之前就想好解决方案的有经验的高层领导者。在工作中以身作则、模范带头、廉洁自律、善于管理团队，具有一定的客户与合作伙伴的资源，能够在董事长的领导下，通过自身丰富的知识和良好的素质所带来的影响力和说服力进行领导，尽快的带领团队去适应环境，凝聚成新的核心竞争力，去开展卓有成效的工作。
本人的社会兼职主要有：中国饭店业专家委员会委员.扬州市工商联委员.扬州市房屋安全质量鉴定委员会委员.扬州市科技协会理事,台湾赢德地产机构的策划总监、销售总监等职务
我的誓言：为城市创造经典，为客户营造生活。
蔡强简历
蔡强，生于1949年7月，共产党员，大学本科，高级经济师.高级职业经理人。 1978年 毕业于东南大学〈原南京工学院〉
1978年——1991年 冶金工业部扬州机械厂工作，工程师， 任科长，主任等职务。
1991年——1998年 中港合资江凌房地产开发公司， 高级经济师，任副总经理。
1998年——2005年 扬州房地产综合开发服务公司、任总经理、党支部书记、天地大酒店〈三星级涉外宾馆〉、任总经理、高级职业经理人、获得国家级优秀职业经理人称号。任职期间，团队建设、营销策划与推广、品牌塑造、管理业绩载入〈中华名人大典〉中。
2005年——目前 湖北鑫天地房地产开发（集团）公司总经理
联系电话：*397*32077
2、*30*374*900.电子邮箱：caiq-858@*63.com
附言：蔡强简历真实可靠。在董事长及有关领导阅后，请人事部门妥善保管，个人信息不要外传。谢谢。
