全国房屋登记官模拟试题一
一、单项选择题
1（、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（
D ） Ａ、房屋建筑面积 Ｂ、法院查封情况 Ｃ、抵押权 Ｄ、购房合同备案号
2、房屋所有权证的附图上 “ 23082008 ” 八位数，其中第二位的 “3 ” 代表的是 （
B ）
A、产别 B、建筑结构 C、房屋层数 D、竣工年份 3、（ C ）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。 A、房屋的建筑面积 B、房屋的套内面积 C、房屋的产权面积 D、房屋的使用面积
4、首次以法律形式提出登记簿的概念的是（ A ）。
A、物权法 B、房屋登记办法 C、城市房地产权属档案管理办 法 D、房屋登记簿管理试行办法
5、下列关于房产分户图，说法不正确的是 (B) 。
A、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图 B、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图 C、房产分户图以某房屋的具体权属为单元 D、房产分户图是房产证的附图 6、分幅图比例一般为( ( A A ) ) 。
A、1：500 B、1：800 C、1：1000 D、1：1500 7、对房地产测绘产品实行( C ) 制度。 38 A、一级检查一级验收制 B、一级检查二级验收 C、二级检查一级验收制 D、二级检查二级验收制制 8、成套房屋的建筑面积由（C ）和分摊共有面积组成 A、房屋使用面积 B、墙体面积 C、套内建筑面积 D、阳台面积
9、因不予登记的原因而终止的登记数据属于（D ） A、临时状态 B、现势状态 C、历史状态 D、撤销状态
10、（ A ）是房屋权利归属和内容的依据。 A、房屋登记簿 B、房屋所有权证书 C、登记申请资料D、登记材料
二、多项选择题
1、登记档案由（ BD ）构成。3 A、登记资料 B、登记材料 C、申请资料 D、登记簿 E、审核资料
2、记载登记簿时应保证登记簿内容的 （ ADE ） Ａ、真实性 Ｂ、合法性 Ｃ、客观性 Ｄ、有效性 E、完整性
3、房屋基本单元是指（ BCD ）的房屋或特定空间。 A、成套 B、有固定界限 C、可以独立使用 D、有明确、唯一编号 E、单幢
4、房产测绘又可分为
(AB) 两种。 A、房产基础测绘 B、房产项目测绘 C、房产数据测绘
D、房产面积测绘 E、房产效益测绘
5、房屋面积测算包括（ ABDE ）等测算。
A．房屋建筑面积 B．共有建筑面积 C．占地面积 D、使用面积 E、产权面积 6、成套房屋的套内建筑面积包括（ ABD ）
A、套内使用面积 B、套内墙体面积 C、套内分摊面积 D、套内阳台面积 E、1/2外墙面积
7、房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（ A D ） A、登记管理子系统
B、新建商品房网上备案子系统 C、存量房网上备案子系统 D、测绘及成果管理子系统 E、统计分析与信息发布子系统
8、下列属于登记档案特点的有（ACE ）6 A、专业性 B、系统性 C、真实性 D、长期性 E、完整性
9、新建商品房网上备案子系统的功能包括（ABDE） A、合同制定 B、合同签订C、合同备案 D、合同撤销 E、合同跟踪
三、判断题
1、房产分幅图是房产分丘图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。 ( ×)
2、房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属 为单元。( √)
3、申请登记的原始资料与登记机构的内部审核文件统称为登记资料。 （ × ）
4、房产分户图的比例尺一般为 1：200或 1:500 。(× )
5、无顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。( × )84
6、与房屋不相通的伸缩缝、沉降缝不计算建筑面积。( √)
7、房地产价格指数是反映房地产品质差异的重要指标。（ ×）
8、利害关系人只能查询登记簿中房屋的基本状况及抵押、查封等限制状况，不 能复制房屋登记簿上的相关信息（ ×）
9、外借是登记材料利用工作的主要形式，也是登记机构开展利用工作的必要 条件之一。（ ×）
10、立卷整理是登记业务办结的标志，归档是登记档案管理工作的起点。 （ × ）
