建筑装饰劳务分包合同
甲方：
乙方： ________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，为明确双方责任，确保工程质量和工期，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本协议。
为创效益、出品牌，保质保量，顺利竣工；确定____________担任 （______工班长：为签订本合同的本人），乙方承接本工程项目后不得转包、分包给第三方施工，工班长在施工过程中不得委托他人顶替，而且在本班组有一人施工的情况下均必须在场监管直至本班组施工任务结束；在施工过程中电话必须24小时开机，如通信连接不通每一小时罚款500元，有事须请假的，须提前向项目经理请假同意后并委托人员顶替岗位（但不得超过二天）才可离开施工现场，如无故离场的公司有权终止合同，而且所造成的一切经济损失由乙方负责；为明确双方的权利和义务，制定本合同：(本合同条款项目部不得更改，如需更改需报工程部及总经理批准)
第一条：工程概况
一、工程名称：华夏银行江西商会大厦裙楼装修工程
二、工程地点：南昌市中山西路10号
三、承包方式：不包料、包工方式：以及包安全、包施工质量、包文明施工、包工人食宿。 四：施工工期：年月日 至年月日 止。
第二条：劳务价款支付
（一）、承包价格：
1、按实际完成验工面积包干计算，按元包干；
大写：人民币。
2、如施工过程中发生的修改和变更，零星委托，经甲方签字认可后，在结算时另行协商。（单项项目多的附：报价清单）。
3、本合同劳务分包单价除双方另有约定外，均为一次包干，不再调整。
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（二）、付款方式：
1、按施工组织进度标准劳动投入到场的正常施工人数，7天内预借支本合同价款的 5 %备用资金。
2、按施工进度付款，实际完成分部分项建设方验收合格工程量的 70 %付款， 15 天预借支发放一
次。（注：甲方建设方分部分项验收有效凭据为准）。
3、工程完工待建设方一次性验收合格后付劳务分包总价款的 95 %款额，（注：甲方竣工验收收回
工程款 7 天内一次结清）。
4、留 3 %作保修金；保修期年；为工程保修期间的押金，工程如需保修，项目部或工程部以
电话通知，乙方在保修期间不得以任何借口推卸，如乙方不进行保修，甲方有权扣除保修金。
（三）、劳务承包范围：甲方负责材料运输到室外。本工种的材料下车、仓储保管、二次搬运、成品
保护、清洁卫生、安全防护、工程刑象、工作服、施工机具、工具易耗件、地拖线、工人差旅住宿、工
人 保险费等由乙方负责（费用已包含在承包价格中）。
备注：明确各工班报价中关于易耗件或个别辅助材料包含在承包价格中的确定
1、油漆班报价：砂纸、胶纸带、油扫油刷、灰刀、滚筒、灰桶、报纸等；
2、木工班报价：钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀等；
3、泥瓦班报价：斗车、、灰刀、滚筒、切片、钻头钻嘴、铲等；
4、水电班：钻头钻嘴、切片等；
5、钢结构及玻璃、铝幕墙及石材幕墙：钻头钻嘴、电锯片、砂轮片、玻璃刀、修边刀、斗车、
灰刀、铲等；
6、安装工班：
第三条：施工管理
（一）技术交底
1.乙方必须按照甲方的技术交底及施工图纸进行施工，擅自修改图纸做法或未按照甲方的技术交
底要求进行施工造成的返工带来的经济和工期损失由乙方负责。
2.施工前先做样板，样板质量达标并经甲方认可后方可进行项目大面积施工。
3.严格按照甲方确定的施工方案进行施工，从一道工序进入另一道工序施工前必须进行交接验收，
工序质量经验收合格，并做好记录后，方可进行下一工序施工。
（二）现场安全
1.工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，或由乙方提交工人名单，甲方代乙
方办理保险，保险金由乙方承担。
2.乙方及其下属作业人员必须自觉接受甲方安全技术交底、安全培训，提高安全、防火、防盗意
识及劳动技能，乙方必须加强内部对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证、上
岗证、出入证等相关手续。
3.乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违章操作造成的安全
事故，乙方负责由安全事故带来的一切后果，与甲方无关。
4.协助甲方做好工人进场前的培训，特殊工种要持证上岗，明火作业要在甲方领办动火证，并配
有专人监督施工。
5.对新调入的工人要进行现场安全教育，同时做好安全交底及安全知识的学习，落实执行公司各
项安全教育的培训及规章制度。
6.乙方班前要检查安全，班后要检查质量，经常检查对施工设备及作业环境，发现不安全因素要
采取相应的安全措施，并及时向甲方汇报。
（三）现场管理
1.乙方必须服从甲方的统一指挥安排，诚恳接受现场管理人员（包括甲方、监理、总包的管理人
员）的监督管理，自觉维护甲方形象。
2.施工中如发生纠纷，及时上报项目部管理人员，由项目部管理人员出面协调解决，不能有过激
的行为。
3.乙方配合对工人劳动技能的培训，节约用料，杜绝浪费材料现象发生。施工现场的材料堆放，
必须按照施工平面图规划整齐码放，材料随用随清，做到工完料尽，场地清洁，保持施工现场整洁、有
序。
4.进入施工现场的所有工作人员，必须戴好安全帽，穿统一工作服，佩带好上岗证，不准穿硬底
鞋、拖鞋或带钉易滑的鞋作业。
5.采取有效的措施保护工程成品，因保护措施不力造成工程成品损坏乙方承担由此带来的经济损
失。
6.乙方应加强对施工人员的日常管理，严禁打架斗殴、偷盗等不良现象和其它违法行为的发生。
7.乙方在施工过程中不得随意拆改安全防护设施，如必须移除安全防护设施才能进行施工的，须
向甲方安全员申报批准后，方可拆改，并且作业完毕及时恢复，不留隐患。
8.施工现场一切机具设备，要经常检查、维修、保养，保持机器完好正常运转，要“一机一闸、
一箱一漏”，接地接零，不准故障运转和超负荷作业。
（四）施工材料
1.甲乙双方按照实际做法结合定额消耗核算材料用量，甲方根据双方确认的材料消耗量发放材料，
乙方对领用的材料要妥善存放，施工时严格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超过双方确定的材料
消耗量部分由乙方承担其费用。
2.需特殊加工的材料，乙方与甲方的技术人员根据施工图纸及现场实际进行排版放线，确定加工
尺寸，报项目经理审批后方可采购。
3.乙方有任务配合甲方验收材料，如对材料质量有怀疑，或确信材料质量有问题，应及时上报给
甲方有关人员，由甲方组织落实清退质量不合格的材料。乙方有权拒绝使用不合格的材料施工，如果乙
方使用不合格材料施工，造成工程返工施工劳务费用由乙方独自承担。
（五）施工进度
1.按照甲方施工进度计划组织劳动力进场施工，按时完成下达的各阶段施工任务。
2.乙方应配合甲方完成业主下达的临时性的工作，不能以任何理由推诿。
3.乙方如不能按照甲方要求进度计划完成施工任务，乙方无条件增加劳动力，或者加班，否则甲
方有权选择别的队伍进场组织施工，劳务费用从乙方劳务费中扣除。
第四条：工程验收
（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程
优良，分部工程确保单位工程优良。
（二）乙方应密切配合甲方、业主组织的工程中间验收工作。
（三）工程质量验收以业主组织的或使用者的验收依据，工程保修期以通过业主组织的验收日起计，
期限两年。
（四）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
第五条：双方责任及工作
（一）甲方工作
1.甲方根据业主的要求制订施工进度计划，向乙方下达施工任务书，为乙方施工提供材料。
2.甲方落实施工用临时设施安装到位，按计划将具备施工条件的工作面移交给乙方。
3.甲方根据施工进度及时组织项目过程验收工作，确认乙方所完成的项目工程量。
4.甲方按双方约定付款方式发放劳务工资。
5.甲方在施工前应向乙方作施工技术、安全技术、现场管理交底。
6.甲方组织乙方按步骤安排施工，现场指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。
（二）乙方工作
1.乙方负责按照施工图纸、施工技术规范、操作规程和双方确认的质量标准组织施工。
2.乙方必须执行遵守甲方与业主、总包所签订的有关施工现场的各项协议及管理措施。
3.乙方负责提供施工所用材料清单，清单须标明数量、型号、规格颜色等技术要求及质量等级要
求，须确保清单所列材料符合施工要求，数量准确。
4.乙方积极主动接受甲方的各项交底，特别是安全交底，并负责岗前对作业人员进行交底工作，
落实检查安全措施是否到位，监督作业人员施工质量和安全，纠正违章作业，承担因作业人员违章作业
带来的各种损失。
5.乙方有权拒绝安全防护不到位、存在安全隐患作业面施工。
6.乙方必须按照规定给作业人员办理劳动保险，配用的劳保用品，并向甲方提供相关的证明资料。
7、乙方按总合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程
质量评定标准》和《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/和50430-2007）及甲方实施的质量、环境和
职业健康安全三个管理体系为标准：
8、质量目标：合格，并符合总合同的相关质量要求；
9、环境管理目标：环境污染事故 0 次；施工现场的噪音控制在标准范围内；固体废弃物、污水和
粉尘按照法律法规要求达标排放；
10、职业健康安全目标：轻伤率不超过3 ‰；重伤率 0次；死亡 0次；重大机械事故 0 次；重大
安全责任事故 0 案次；重大火灾事故及火灾伤亡事故 0 案次；急性中毒事故和严重职业病 0 案次。
11、乙方分包的工程应确保以上目标的实现。乙方是本分包工程消防和安全直接责任人，负责对辖
下人员进行安全教育和纪律约束（包括在施工现场和工地生活区的纪律约束）。准时参加甲方召开的工
程协调会，执行会议纪要的指令。
12、乙方必须保证从甲方领取的工资确保发给每一位工人，否则甲方将追究相关责任和处理。
第六条：违约责任：
（一）甲方违约责任
1、甲方不履行或不按约定履行合同义务的乙方有权终止本合同。
（二）乙方违约责任
1、乙方因劳动力不足或自身其它原因造成施工进度缓慢，无法满足甲方的进度计划；乙方劳务作
业质量达不到本合同约定的质量标准，经整改仍达不到标准的；乙方现场安全管理达不到合同要求，
经整顿仍不能达到要求的，甲方将终止合同，待工程竣工后，质量合格的予以结算，质量不合格的
不予结算，并保留从劳务费中扣除因之而损失的材料费。
2、乙方如果没有按照规范施工，造成返工及材料浪费，损失均由乙方承担，结算时在乙方劳务费
中扣除。
3、乙方如没有向工人发放已领取的劳务工资，公司将直接向工人支付劳务工资，这部分劳务工资从
乙方劳务费中加倍扣回。
第七条：其它约定：
（一）事故的处理
1、发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规和
规章规定对事故进行报告和处理。
2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
（二）保险
1、乙方必须为其职工办理工伤保险，并为劳务作业场地内自有人员生命财产和劳务作业机械设备办
理保险，支付保险费用。
2、保险事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
（三）合同的保密
双方对合同内容均负有保密义务，因一方泄密，给对方造成损失的，由泄密方赔偿对方经济损失。
第八条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合
格，结清尾款后自动失效。
附件：
1、施工安全协议书
2、乙方负责人身份证复印件
甲方单位：乙方负责人：代 表 人：身份证号码：
身份证号码：住址：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
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