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【成都地锐房贷网】商业银行贷款
什么是商业银行贷款？
商业银行贷款是指商业银行根据国家政策按照商业银行贷款流程，以一定的利率将资金贷放给符合贷款条件的资金需要者，并且约定还款期限，限期还本付息的一种经济行为。
商业银行贷款一般包括：住房贷款、住房公积金贷款、汽车贷款、留学贷款、综合消费贷款、生产经营性贷款、信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。
商业银行贷款流程
首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明(身份证、户口本、结婚证)，收入证明(银行指定的格式)，资信证明(学历证明、房产证等)等等。
其次：商业银行确定借款人所携带的资料齐全，并且符合要求，受理借款人的贷款申请，对借款人提供的相关资料进行审查。
再次：商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度，审查贷款条件，决定是否提供贷款。
然后：商业银行审批合格后，由商业银行与借款人签订借款合同。最后：借款人按照借款合同约定使用贷款，按期还本付息。
商业银行贷款还款方式
在您按照商业银行贷款流程进行贷款后，要与商业银行签订贷款合同，选择不同的还款方式，商业银行贷款的偿还方式一般分为两种，第一种是等额本息还款法，这种还款方式是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;第二种是等额本金还款法，这种还款方式是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
如果贷款金额、期限、利率相同，对比两种还款方式，在贷款初期等额本金的还款方式月归还的金额要高于等额本息，但从整个还款期计算，等额本息还款法会比等额本金还款法支付更多的利息。两种还款方式分别适合不同类型的借款人，等额本息还款方式每月归还相同的资金，适合收入较稳定，经济条件不允许前期还款投入过大的借款人;等额本金还款法适合能承担前期较大的还款压力，有一定的经济基础，并且有提前还款计划的借款人。您可以根据自己的实际情况，在按照商业银行贷款流程进行贷款后，选择适合自己的还款方式。
