物业公司法律调查问卷
本律所与五角场镇司法所是结对共建单位，为了更好的为物业公司答疑解惑，提供法律帮助，排除经营过程中的困惑和法律问题，现向贵公司作如下调查，以便有针对性地作出准备，请积极配合
1．公司所签订的物业服务合同在范本的基础上是否根据本物业公司的具体情况作出修改：_____
A是；B否
2、你认为现在小区的物业管理范围如何
A范围太广，应减少管辖范围B范围太窄，应增加服务项目C正常
3、你所了解的物业管理都包括以下哪几个方面（多选）A、保洁B、安保C、维修、设备维护D、供暖E、消防F、车辆道路G、绿化H、公众代办性业务
4、业主与你公司发生纠纷时，大多数通过什么方式来维权或解决纠纷
A、向相关行政主管部门投诉
B、通过新闻媒体的宣传报道向公司施加压力
C、通过非法途径威胁公司相关工作人员以获取不当利益
D、纠集其他业主或自己的亲朋好友干扰公司正常工作秩序并要求超额赔偿
E、通过诉讼或仲裁等法律途径依法维护自己的合法权益 F、其他________________________________
5．公司是否因收费问题涉及过诉讼、仲裁？ _____ A涉及；B没有涉及
6．公司遇到的法律问题的状况：_____
A很少，没遇到过什么法律问题； B一般，没遇到过什么重大法律问题；C较多，经常遇到 ；D很多，遇到过严重的法律问题
7．公司遇到纠纷通常的解决途径是什么：_____
A协商解决； B请求第三方给予调解；
C起诉到法院； D请求仲裁机构解决
8、业主委员会是业主自主管理的组织，在你公司管理的项目中，业
主委员会的情况为？
A、业主委员会尚未设立，仅有少数热心的业主
B、业主委员会正在设立中，并有部分业主的代表
C、业主委员会已经设立
D、其他____________
9、业主委员会与开发企业及物业管理公司的关系不仅影响小区的升值潜力，更关系到开发项目的成功与否及后期经营问题。目前你公司及物业管理公司与业主委员会的关系为？
A、公司、物业管理公司与业主委员会的关系融洽，沟通渠道顺畅
B、公司与物业管理公司的关系紧张
C、公司与部分业主或业主委员会的关系紧张
D、存在其他情况_____________________
10、在办理物业承接验收手续时，建设单位或者业主委员会应当向物业服务企业移交下列资料。贵公司是否收到下列资料
A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
B、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
C、物业质量保修文件和物业使用说明文件；
D、物业管理所必需的其他资料。
11、物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视相关管线和设施设备维修、养护的责任。应当由谁承担A、物业公司B、上述供水供电供气等企业
C、业主委员会D、业主
衷心感谢您的参与，请留下您的联系方式：
姓名___________工作单位______________________
工作职位___________电话___________
