房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）：住址：
身份证号:
受让方（以下简称乙方）：住址:
身份证号:
经甲乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于盘县三中后的盘县自来水公司集资楼二楼 单元，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台），实际使用面积平方米。（如果之前没有说过，则红色部分的内容就不要了）
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）
第三条 付款方式
甲方将房屋交付乙方使用之前，乙方要一次性向甲方付清全部款项。甲方在收款时向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方在乙方付清房款后三日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权均归乙方所有。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方要配合乙方办理该房屋的过户手续，过户所产生的相关费用由乙方承担。该房屋的产权证由乙方自行办理，所有费用由乙方自己承担，相关的程序和事项由乙方自己处理。
第六条 甲乙双方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，本协议签订前该房屋集资款已全部交清。
从房屋交付乙方之日起，该房屋所产生的费用和法律关系全由乙方自行承担。但因该房屋现已由甲方租给他人使用着，乙方在接收该房屋后，还要按甲方原租赁协议履行条约，且不得增减任何条款。从甲方交房之时起，对应的租金归乙方所有。
第七条 违约责任
甲方在乙方一次性付清房屋所有款项后，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按购房款的百分之一承担违约责任；逾期超过一个月时，乙方有权单方解除本协议，甲方除全部退还所有房款外，还应承担全部购房款百分之三十的违约金。
乙方违反本协议约定，未能在约定时间内一次性支付清购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的百分之一计算滞纳金，逾期超过一个月时，甲方有权单方解除本协议，除不予退还乙方所交房款外，乙
方还应承担全部购房款百分之三十的违约金。
第八条 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。
第九条 本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁，所产生的全部费用由责任方承担。
第十条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本协议一式二份，具有同等效力，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
在场证人：
2011年月日
