广州市富桥机电有限公司厂房
二、三工程
工程名称：发包人：承包人：签定日期：
班组承包协议 （砌砖、抹灰工程）
广州市富桥机电有限公司厂房
二、三工程
广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部
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第一部分：合同协议书
发包人：广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部（甲方） 承包人：
（乙方）
依照建筑的法律、法规及其它有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
承包工程内容：砌砖、抹灰按设计图纸及施工规范全过程包验收等工作。 承包方式: 包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、综合单价包干，无签证结算。
一、工程管理及质量标准：
1.乙方承包工程分项一次验收合格，质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，工程质量必须达到合格或以上标准。
2.乙方在施工过程中必须执行施工的工艺流程，对达不到质量验收标准而造成材料返工、损失的由乙方按相应的各种材料单价赔偿给予甲方，返工的人工费乙方自负。
3.合理使用材料节约材料为原则，不得将大料作开小料使用，否则按该材料价值进行罚款。
4.班组完成每个分部分项工程必须进行自检，做好上下工序间的交接验收手续，做到工完场清，不留手尾（专业施工员进行验收交接时对口施工员与班组），专业施工员对该项工程达不到要求及质量不符合标准的，无条件进行返工，直到符合质量要求。
5.项目部施工员负责对建筑物主轴线和标高的控制放线，有需要时班组应无条件配合；次轴线由乙方人员放线控制，并配合施工员验收。
二、工程结算方式及支付款
1.按月实际完成总工作量的80%支付工程款，拆外排栅后付至90%，余款10%整体验收后三个月结算并支付完毕。
2.每月1-5日结算上月工作量（对上月完成的各分项工程，应由主管施工员及质量安全员共同组织验收合格后，签名确认才能发放工资），施工组与承包人核对当月工作量办理确认手续，于当月10日前报项目部，当月18日前支付相应的工程款。
3.承包人必须递交真实填写工人支付工资表，工资表内工人实名签名，并加盖手指模。
三、各项承包工程项目单价：
1、首先原砼壁墙凿干净，用水冲洗，煮胶水，用1：1水泥砂渗30%胶水拌和进行拉毛，批荡材料按1：2.5水泥砂浆，原浆压光，批荡厚度控制0.8－1.2cm左
右，用喷水式养护三天，每天养护不得少于二次。
2、主体砌砖规定：砖砌筑前须淋水，控制砖的温度在10%－20%左右，砂浆的水灰比的Ｍ7.5，砌砖灰缝厚度控制0.8－1cm，垂直和水平吊线、挂线砌筑，灰浆达到一定的干温度时随手压（勾）砖缝，然后再用扫把清理砖墙面的灰渣，顶梁砖高度必须控制在18－20cm，每块顶梁砖切割60度，用高一级的灰浆砌筑挤压，顶梁砖砌筑时间控制大于10天以上方可砌筑。（顶梁砖具体做法“◣▼◢”砼块放置规定）加气砼砖综合单价23元/㎡。
3、墙、柱批荡拉毛要求按1点内容，顶梁砖、管线挂网、通线、打点、打栏，阳角做水泥砂浆护角在2米以内，批荡厚度控制在1.2－1.5cm 分二次批完，阴、阳角必须为90度，平面批用压尺找平、过面、磨板、灰匙压光完成后用喷水式养护三至四天，每天不得小于二次，综合单价13元/㎡（含门、窗边塞缝，二次批荡门、窗边）。
4、楼梯步级、挡水线、平台等水泥砂粘贴展开计算，综合单价
元/㎡，脚线粘贴
元/m（含清理、凿除基底层、块料开介、扫缝、介机自理）。
5、楼地面水泥砂浆批荡找平、清理、凿除基底层，用水养护一天，拉毛地面控制平水、通线、打点、控制1.8-2cm厚度,1:2.5水泥砂浆原浆压光，分格标准，养护三天
元/㎡。
6、外墙贴纸皮石砖块:清理、凿除基底层、整体墙面拉毛、挂网、打点、打栏、分模数，掺细砂及聚合物比例，扫防水浮液二遍、粘贴面砖压（勾）缝标准、清洗扫外墙砖（按验收标准）展开计算，批荡综合单价
元/㎡，无论大、小墙面、建筑物线条、梯屋、机房、构架等按综合单价计算，包括窗框外墙四周底浆未批荡部份墙及铝合金框水泥砂浆二次塞缝。（没有抹灰外墙其它部分，含贴砖综合单价38元/㎡）
7、综合单价内已考虑风险系数，无签证结算，材料垂直、水平、二次运输，工完场清等，全部装饰工程按优良标准规范验收（乙方负责随手工具、灰斗、宗扫、横扫自理）。
四、甲方与乙方共同承诺 甲方工作及责任：
1． 甲方负责对乙方人员进场前“三级教育”，对工程安全质量、技
术、工期文明施工，管理规定交底，做到全面贯彻落实。
2． 甲方对乙方人员购买工伤意外安全保险，但乙方人员必须遵守施工安全守则，发生安全事故视同情节严重，严格进行处罚。
3． 乙方对甲方每周组织的工程例会，必须按时到会，否则，按200元/次扣罚承包人。
4． 乙方不按期发放工人工资，甲方有权代乙方支付工人的工资，甲方对承包人扣罚双倍的工程款。
5． 甲方按乙方实际完成分部分项工程量结算给乙方。 乙方工作及责任
1．乙方必须服从甲方的指挥及安排，乙方按施工工艺流程合理协调质量、进度、安全、文明施工，必须按甲方要求工程进度实施；随手工具乙方自理。 2．乙方负责对招收的工人进行安全、质量、技术、文明施工等工作全面贯彻落实，如有违反，乙方负相应责任。
3．施工过程严格按工艺流程及操作规定，如有浪费材料的扣款100-300元/次。
4．乙方人员进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋上班，不戴安全帽及穿拖鞋者扣罚50元/次，在工地打架的人员扣罚1000-3000元/次。 5．本工程必须按甲方施工计划把所有工作内容施工完毕。甲方提供施工进度安排，乙方根据施工进度计划要求安排足够的人力，必要时须加班轮班。按期完成分项工程，若未能按期完成，且在甲方现场负责人给予的宽限期内还不能完成的，甲方现场负责人可视情况对乙方每天处以100－1000元的处罚，同时有权调入其他施工队伍完成工程，一切费用在工程费中扣除，而该分项、分段工程预付及结算，按工程款的90%计算。如施工进度或质量不符合要求的情况再三出现，甲方认为乙方不能完成本工程任务，有权命令乙方人员无条件离场，乙方要负责离场的一切费用和责任，如发生乙方雇用的人员在工地以各种理由拒绝离场等情况，乙方的协议签订人负责全部的经济和法律责任，且每发生一次罚款1万元。乙方的施工质量必须达到甲方及国家行业规范要求并通过相关部门的验收。
本协议壹式贰份，甲方、乙方各执壹份
甲方：广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部
乙方：
签名：
负责人：
身份证号：
年
月
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手机：
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