遗产分割协议
第一继承人：刘明光，男，生于1970年2月20日，家住四川省仁寿县禾加镇和平街026号，身份证号码：511121197002207693
第二继承人：刘淑华，女，生于1969年2月21日，家住四川省仁寿县禾加镇和平街，身份证号码：511121196902217627
第三代位继承人：杜辉，男，生于1990年3月27日，家住四川省仁寿县禾加镇和平街026号，身份证号码：513822199003277618
第四继承人：刘文华，女，生于1967年10月8日，家住四川省仁寿县禾加镇和平街026号，身份证号码：511121196710087629
第五继承人：刘明前，男，生于1963年9月10日，家住四川省仁寿县文林镇南街26号，身份证号码：511121196309100030
上列五位继承人是被继人刘启云、杨玉成的亲生子女和外孙子。被继承人刘启云于2008年2月9日死亡，刘启云去逝后，留下的遗产上列五位继承人没有分割。被继承人杨玉成与刘启云系夫妻关系。2012年9月22日杨玉成因病死亡，于2012年9月23日火化。刘启云、杨玉成夫妇死亡后，
留下遗产位于四川省仁寿县文林镇黎明街81号三楼一底楼房一栋，其中门市两间（土地使用证号：仁国用1994字第1616号）。留下债务共计约47万（大写肆拾柒万元整）。
上列继承人中，第三继承人杜辉是法定继承人刘碧华的儿子，刘碧华已于1999年因病去逝。杜辉在本桩继承案系代位继承人。
上列五位继承人经过充分协商，大家自愿达成如下遗产分割协议：
一、上列五位继承人中第四继承人刘文华、第五继承人刘明前自愿放弃遗产继承。
二、位于仁寿县文林镇黎明街81号三楼一底的楼房，其中三楼（住房一套125m2）归刘淑华所有。二楼、四楼（住房二套，合计面积250m2）归刘明光所有。底楼两间门市归刘明光所有，五楼房顶建有三间玻纤瓦住房3间，面积约60m2。该住房归第三代位继承人杜辉所有。杜辉继承后对该房屋有所有权和使用权。今后杜辉有能力改建或修建时，第一继承人应积极配合给予方便，如有资金能力时借给资金。
三、被继承人死亡之后，留下的债务根据公平原则和实际经济能力，分别由刘明光、刘淑华负责偿还。其中：佐桥信用社的贷款由刘淑华负责。其余的债务全部由刘明光负责。第三代位继承人杜辉不承担债务偿还。
四、被继承人的全部遗产中的楼梯走廊由大家共用，任
何人不得阻挠通行，土地使用证号：仁国用（1994）字第1616号，现已抵押在佐桥信用社，刘淑华偿还贷款后，土地使用证退回后仍由刘明光保管。
五、若干年后，如果该遗产被征用、占用，所得的相关经济补助和补偿，全部由遗产继承人妥善协商分配。已经放弃遗产的继承人不得再行主张权利。
以上遗产分割协议一式五份，遗产继承人全部签字生效，每一继承人各持一份。每份具有同等法律效力。
第一继承人：
第二继承人：
第三代位继承人：
第四继承人：
第五继承人：
二○一二年九月二十五日
执笔人：
