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惠州项目可行性研究报告如何编写
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惠州发展背景概述——
惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲地区中心城市之一 。辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，属珠三角经济区。惠州是国家历史文化名城
，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州之首，被称为客家侨都。从唐到清末1000多年间，有430多位中国名人客寓或履临惠州，留下了96处遗址和2100多件文物。孕育了叶挺、廖仲恺、邓演达、叶亚来等杰出人士；惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建立华南抗日战争的主力部队—东江纵队。2013年7月1日，舷号为596号惠州舰入列驻港部队。2015年12月10日，在由中国城市竞争力研究会举办的第五届香港论坛上，惠州连续第6次荣获“中国最具幸福感城市”、第4次荣获“中国十佳宜居城市”、第3次荣获“中国最美丽城市”等称号。2016年4月25日，《第一财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，惠州被定义为二线城市。2016年5月，惠州市被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。同年，惠州市被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区 。
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惠州项目投资背景分析——
“十二五”时期，在省委、省政府的正确领导下，市委、市政府团结带领全市人民，积极应对国际国内复杂多变的发展环境，紧紧围绕以更好质量更高水平进入珠三角第二梯队的总目标，坚持稳中求进、好中求快、改革创新、率先跨越，以发展作为第一要务，加快推进产业转型升级，促进城乡区域协调发展，全面深化重点领域改革，扎实推进生态文明建设，大力发展社会事业，不断改善和保障民生，经济社会发展取得了重大成就，顺利完成了“十二五”规划确定的各项目标任务，圆满完成尽快进入珠三角第二梯队第一阶段目标，为“十三五”时期加快发展奠定了坚实基础。经济实力显著增强。2015年，全市实现地区生产总值（以下简称GDP）3140亿元，“十二五”时期年均增长12%；人均GDP突破1万美元，达6.62万元；一般公共财政预算收入达339.99亿元，“十二五”时期年均增长21%，经济总量和财政收入均跃居全省第5位。2015年，全市完成固定资产投资1863.9亿元，社会消费品零售总额1070.7亿元，外贸出口总额347.8亿美元，“十二五”时期年均分别增长18.6%、14%和11.4%。
创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新贯穿党和国家一切工作，让创新在全社会蔚然成风。
惠州项目可行性研究报告重点及难点分析——
对于初步确立投资意向的项目，泓域咨询机构在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目
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标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。
惠州可行性研究报告编制重点——
1、项目适应国内、惠州地区和行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。
惠州可行性研究报告编制重点——
2、项目建设条件是有利的；项目选址惠州，交通便利且工商业发达，惠州人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合惠州的产业发展目标和总体规划。
惠州可行性研究报告编制重点——
3、项目工艺技术成熟，并且符合惠州行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环保和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。
惠州可行性研究报告编制重点——
4、从经济测算的主要指标来看，税后财务内部收益率大于行业基准收益率，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，项目在经济上是完全可行的。
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惠州可行性研究报告编制重点——
5、项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从惠州投资经济角度来评价，项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值；通过经济效益分析认定表明项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。
惠州可行性研究报告编制重点——
6、项目的建设能够有力促进惠州经济发展，为惠州社会提供就业职位，每年可为惠州地方提供稳定的财政收入，由此可见，项目建设具有广泛的社会效益。
所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。
惠州项目可行性研究报告主要章节编写概述——
第一章：惠州项目摘要，简明扼要的描述惠州项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等。
第二章：惠州项目建设背景和必要性，结合区域社会经济环境描述惠州项目的立项背景和必要性，目的是说明该惠州项目立项的目的和意义。
第三章：市场供求分析及预测，结合全球、全国及省内惠州项目所投资产品的市场供求、价格情况，说明惠州项目所投资产品的市场前景。
第四章：惠州项目承担单位的基本情况，结合惠州项目承担单位的资金、
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技术、产品、市场等描述说明该单位承担本惠州项目的实力。
第五章：惠州项目地点选择分析，结合惠州项目自身对环境的影响，说明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。
第六章：生产工艺技术方案分析，说明投资该惠州项目生产的流程、工艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。
第七章：惠州项目建设目标，说明惠州项目投产后的技术水平、生产能力水平和市场供求能力。
第八章：惠州项目建设内容，根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设内容及所需要采购的仪器设备等。
第九章：投资估算和资金筹措，根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计惠州项目总投资，说明资金来源，是中央、地方还是自筹，分别占的比例是多少。
第十章：建设期限和实施进度安排，说明惠州项目建设的期限以及各个阶段需要完成的工作。
第十一章：环境影响评价，结合惠州项目自身实际情况，分析惠州项目对当地生态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。
第十二章：惠州项目的组织管理和运行，阐明惠州项目建设期间和运行期间的组织管理情况。
第十三章：效益分析与风险评价，分析惠州项目的经济效益、投资回报及潜在的风险，并作出财务评价。
第十四章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在惠州项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
第十五章：惠州项目可行性结论与建议，可研报告编写机构需结合实际给出惠州项目是否可以的结论，同时针对不足提出改进意见。
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