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招商引资项目投资流程

发布时间:2020-03-03 22:54:24 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

招商引资项目投资流程

一、洽谈、签订协议

(一)办理部门:招商局

(二)具体事项:了解丹东市情、区情、投资优势、资源等情况,达成初步投资意向,签订投资协议。

二、论证、选址

(一)办理部门:发改局、园区办、国土局、住建局、招商局、等有关机构

(二)具体事项:编制项目建议书、可行性分析报告,进行项目选址,确定项目建设用地区域。

三、办理土地手续

(一)办理部门:国土资源局

(二)具体事项:签订《国有土地使用权出让合同》并办理相关土地手续

(三)需提供材料:(1)建设项目用地申请;(2)发改部门有关批准文件;(3)规划部门有关批准文件;(4)土地估价报告;(5)土地证书或土地有关权属来源证明;(6)建设项目用地土地勘测定界技术报告书;(7)新增国有建设用地需提供补偿到位的证明材料;(8)工业项目需提供环保评估报告或环保部门的意见;(9)建设项目平面布置图;(10)勘测定界图;

(11)建设项目用地所在区1:10000土地利用现状图;(12)其它需要提供的资料。

(四)收费情况:(1)行政审批不收费;(2)新增建设用地有偿使用费按照国家规定收取;(3)土地测绘、评估费用由中介机构收取。

四、办理环评手续

(一)办理部门:环保局、中介机构

(二)具体事项:办理项目环境影响评价手续

(三)需提供材料:(1)项目可行性研究报告;(2)项目投资备案表(备案项目);(3)建设项目受理申请表;(4)环境影响报告表或环境影响报告书或环境影响登记表。

(四)收费情况:(1)行政审批不收费;(2)环境影响报告书或表费用由中介机构收取。

五、办理安评手续

(一)办理部门:安监局、中介机构

(二)具体事项:办理项目安全评价手续

(三)需提供材料:(1)安全评价机构甲级资质申请表;

(2)机构法人执照正本复印件;(3)安全评价过程控制文件(质量管理体系);(4)工作设施、设备目录(包括办公设备、检测仪器仪表等);(5)其他有关证明材料。

六、办理项目建设规划手续

(一)办理部门:规划局

(二)具体事项:

1、办理项目建设选址意见书;

2、办理建设用地规划许可证;

3、办理建设工程规划许可证;

4、建设方案审批、施工图审查。

(三)需提供材料:(1)建设项目定点申请书;(2)项目建议书;(3)可行性研究报告;(4)立项批复总平面布置图;

(5)环评报告。

(四)收费情况:(1)行政事业性收费全免;(2)营业性服务项目(1:1000现状地形图、用地区域图、工程定位图)依据宜阳县物价局核准的收费标准减半收取。

七、企业注册、登记

(一)办理部门:工商局

(二)具体事项:企业名称登记,批准营业执照

(三)需提供材料:(1)企业名称核准申请书;(2)公司法定代表人签署的设立登记申请书;(3)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;(4)公司章程;(5)具有法定资格的验资机构出具的验资证明;(6)股东的法人资格证明或者自然人身份证明;(7)载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明;(8)公司法定代表人任职文件和身份证明;(9)企业名称预先核准通知书;(10)公司住所证明。

(四)收费情况:设立登记费按注册资本总额的0.08%缴纳;注册资本超过1000万元的,超过部分按0.04%缴纳;注册资本在1亿元以上,超过1亿元的部分不再收费。不具备法人资格的企业及所有分支机构等级收费标准每次收费300元/户。

八、办理组织机构代码证

(一)办理部门:技术监督局

(二)具体事项:办理企业组织机构代码证

(三)需提供材料:

1、内资企业:企业法人营业执照;

2、外资企业:对外商投资项目的批准文件,企业名称预先核准通知书,中华人民共和国外商投资企业批准证书,企业法人营业执照。

(四)收费情况:(1)统一组织代码标识证书收费:100—140元/证;(2)工业产品生产许可证收费:1700—2200元/证。

九、备案或核准

(一)办理部门:发改局

(二)具体事项:项目建议书和可研报告的审批、备案、核准或转报

(三)需提供材料:(1)填写《企业投资项目备案申请表》;

(2)项目投资主体已经办理企业登记注册手续的,提供该企业的营业执照副本及复印件;未登记注册的,提供项目代理申报单位的法人证书副本及复印件,拟注册企业名称预先核准通知书,以及各投资方的营业执照副本及复印件(有自然人出资的,还须提供自然人身份证明);(3)属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目,须提供相关部门出具的许可意见;(4)法律、法规或者规章规定应当提供的其他文件。

(四)收费情况:项目备案不收费。

十、消防、人防、文物审查

(一)办理部门:相关单位

(二)具体事项:对项目所在地进行消防、人防、文物勘探等方面审查。

(三)需提供材料:(1)规划图;(2)项目文物勘察申请书;(3)相关需要的其他材料。

(四)收费情况:(1)文物调查费:500-1000元/km2;(2)文物普探费:6.8元/ m2(可优惠30%);(3)文物发掘费:926元/ m2。

十一、税务登记

(一)办理部门:国税局、地税局

(二)具体事项:企业税务登记

(三)需提供材料:(1)企业营业执照或其他批准营业证件;(2)有关合同、章程、协议书;(3)银行账号证明;(4)身份证或其他证明身份的合法证件;(5)组织机构统一代码证书;(6)财务会计制度及会计处理办法;(7)要求提供的其他有关证件、资料。

十二、银行开户

(一)办理部门:各银行、信用社等金融机构

(二)具体事项:企业设立资金账户

(三)需提供材料:(1)营业执照副本;(2)税务登记证;

(3)组织代码证;(4)公章;(5)法人身份证及复印件,证明人身份证复印件;(6)银行开户申请书。

十三、报建

(一)办理部门:建设局

(二)具体事项:申报项目开工建设

(三)需提供材料:(1)规划图;(2)建设用地批准通知书;(3)建筑物的方案图和审批意见建设工程申报表;(4)建筑施工图。

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