安居富民工程建设发包和承包合同 （麦盖提县合同样本，仅供参考） 工程建设发包方：
县
乡
村
组（简称甲方） 工程建设施工承包方：
（简称乙方）
施工资格证号：
身份证号： 甲方联系电话：
乙方联系电话： 甲乙双方经共同协商，特签定以下合同，以便双方共同 遵守。
1、工程建设工资：甲方将自己的面积为 ㎡的砖木结
构的房屋，发包给乙方施工，工程建设所需要的一切材料有 甲方自己提供，乙方负责施工建房（房顶的封顶由甲方自己
承担）每平方米工程的工资
方承担。
2、支付承包费标准：房屋下圈梁浇筑完毕后，甲方给
乙方支付工程款的30％，房屋上圈梁浇筑完毕后，甲方给乙 方支付承包款的30％，房顶封顶、内外墙体抹灰完毕后甲方 给乙方支付工程承包款的20 ％，剩下的20 ％的承包款等地 区、县安居富民工程建设领导小组验收合格后支付。
3、工程押金：工程押金甲方交5000 （伍千元）、乙方交 1000 （壹千元）由村委会负责。
4、工程建设施工和竣工日期，2013 年
月
始
施工，2013 年
月
日竣工。
5、甲方责任：
（1）工程建设地点：必须按要求准备好；
（2 ）及时提供工程建设所需建材（如：红砖，石子， 水泥，钢筋，防盗门，有双层玻璃的塑钢窗户，自来水管， 下水道管，马桶，通电线的管子，瓷砖等其它材料）； （3）给施工方提供水和电源；
（4 ）让家中一名健康的成年男性参与施工（当民工）。 （5）始终监督房屋的质量；
（6）负责及时上椽子和檩条以及上草和上泥；
（7 ）接受和执行村和乡、村安居富民工程负责人的安排。
6、乙方责任：
（1）乙方必须保证建筑面积不少于80 ㎡。
（2 ）按照安居富民房图纸要求必须保证工程质量，如 果工程质量出现问题一切费用由乙方自己承担。
（3 ）严格遵守地区工程施工的“十个严禁”的规定， 即：一是严禁违反施工设计标准，弄虚作假，偷工减料；二 是严禁干砖砌墙；三是严禁内外墙分砌施工；四是严禁凉棚 不生根、不连接；五是严禁无证或不具备施工必须条件的承 包商承揽工程；六是严禁人工拌合砌筑砂浆；七是严禁砌筑 砂浆内掺土；八是严禁构造柱、上下圈梁不使用振动泵振捣
元，伙
食费由
日开
或振捣不实；九是严禁构造柱底部不清理就浇筑混凝土；十 是严禁住户人为拆除承重墙，影响安居房整体抗震性能。如 果发现违规情况，现场进行拆除处理，所产生的一切经济损 失均有由乙方承担。
（4 ）施工设施必须齐全（搅拌机，振捣机＜棒、器＞， 架子，模板和安全设施等）。
（5）施工期间的安全生产事宜由乙方负责与甲方无关。 （6）工程2013 年 月 日开始，2013 年 月 日结束， 如果按期不竣工扣发总工程款的20 ％。 （7）乙方应承担的主要操作项目：
一是地基必须按要求挖0.9 米深，1 米宽，而且要夯实； 二是地基部分必须浇筑12cm 厚，80cm 宽的混泥土； 三是房屋构造柱按要求做好，坐落在混凝土上面 37cm 墙角柱的标准为31 ×31
（cm），墙柱标准31 ×20
（cm），一
层砖墙柱标准为20 ×20
（cm），如果墙的长度超过5 米必须 在中间加一根柱；
四是地基（垫层）砌好九层砖后用水泥砂浆抹灰，然后 刷两遍沥青，以防止基础的腐烂；
五是上下圈梁、过梁等使用的钢筋必须构造达标，即按
照31 ×21 要求使用六根12mm 的钢筋，6.5mm 的钢筋卡子， 按要求制作，浇筑圈梁、构造柱、门窗户过梁的浇筑必须使 用莎车的粗砂子，严禁使用麦盖提的砂子，砖砌砂浆可以使 用河砂子；
六是墙体每砌1 米必须给墙柱浇筑一次混凝土；
七是墙体拉结筋用的6.5mm 钢筋，外墙是2.5 米，内墙
是1.25 米，墙每砌到8 层时中间按标准外墙放置三根，内墙 放置两根钢筋；
八是墙角的马牙槎口每四层开一次，再每四层缝合一 次，即：四退四进，先退后进；
九是房内高度为3 米，即：下圈梁至上圈梁为止，房外
高度为3.5 米，房顶部分封为鱼背型，地下铺地砖和混凝土；十是走廊的门为钢门，标准为90 ×240
（cm）或者110 ×240
（cm）都可以，窗户用双层玻璃的铝制或塑钢窗户， 标准为120×150 （cm），小窗户也用双层玻璃的铝制或塑钢 窗户，标准为80 ×120 （cm）；
十一是伙房和卫生间的自来水管和下水道管子都要按
要求安装，马桶也要按标准安装，卫生间还要铺瓷砖，伙房 的抽烟烟囱按标准安装，电线的安装，在墙内必须用标准的 塑料管（电线必须通过塑料管）；
十二是房顶上土和上泥，房顶边缘必须安装流水槽，门 窗抹灰的要平直，房内刷白，外墙要根据乡安排的标准进行 粉刷涂料； 十三是负责对甲方安排的民工进行技术培训；
十四是施工期间应该接受村和乡安居富民工程工作人
员的监督，并自觉执行他们的安排和及时参加乡安排的现场
会及培训班。
7、违约责任：如果甲乙双方不按时执行合同中规定的
责任，或者违约就不予退还押金，同时工程款总额的20 ﹪作为违约金扣留。
8、施工期间出现本合同未尽事宜，或者出现矛盾双方可以协商解决。
9、本合同双方签字之后生效。
10、本合同一式五份甲乙双方执一份，村委会安居房屋 工程办公室保存一份。甲方签名：
乡镇场分管领导签名：
二〇一三年
月
日
乙方签名：村委会负责人签名：
