综艺广场园林绿化工程施工合同
发包方(甲方)：东莞市综艺广场开发有限公司
承包方(乙方)：东莞市锦新园林绿化有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合工程
的具体情况,经友好协商，签订本合同。
第一条工程项目
（一）工程名称：综艺广场园林绿化工程
（二）工程地点：东莞市综艺广场（东莞市西三环与莞太路交叉口中心西北角）
（三）工程内容及承包范围:
A、
1、种植区内种植土回填至设计标高。
2、种植土整平、施基肥和耕翻，乔木和灌木种植、修剪整形，管理养护，绿化施工和绿化养护期内
的保养管理。
3、种植土复土前、后现场杂物的清理。
4、给排水工程，包括给水管网接驳至各绿化点，相关管沟开挖、管线铺设、水表（阀门）井修建，
给水配件安装调试等。
5、园建工程，包括管沟开挖、场地的铺装、保修等。
6、照明工程，包括管沟开挖、管线铺设和电气系统安装调试等。
第三条双方责任
（一）甲方责任
1、负责提供乙方因设计和施工所需要的原始土建图纸和资料。
2、施工过程中，对有需要修改的施工方案或增加项目下达书面变更通知单，作为乙方施工更改和
工程结算的依据。
3、负责工程中不同专业之间及界面接口等的协调工作，并提供施工中乙方所需的用水、用电，但
水电费由乙方承担。
4、提供园林绿化图纸。
5、负责组织工程验收。
6、甲方指定甲方派驻现场的项目经理为工地现场代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定做好各项技术资料和报表整理，负责签证，
组织工程竣工验收。
7、预算部负责办理竣工结算。
（二）乙方责任
1、在合同签定后七日内乙方负责将甲方提供的施工图纸进行优化、完善，交甲方审定，同时提交施
工组织计划交与甲方审定。
2、按照经甲方审定的施工图进行施工、设备及材料采购、运输和保管，主要设备运到工地后，由
乙方向甲方出具相应的证明，甲方确认后签字认可。
3、负责系统的设备安装、线路全部施工工作，并派出常驻工地代表工程师负责与甲方工地现
场代表直接联系；并呈报施工组织构架图。
4、乙方应加强对施工队伍的管理，遵守甲方制定的规章制度，做到安全、文明施工，并对施工过
程中的安全、防火、防盗等工作负全部责任。
5、乙方负责系统的全部调试工作并提交调试报告。
6、乙方入场施工后，不得破坏任何已完工的土建、安装设施，并保证卫生状况良好；如因技术需要确实要进行破坏性施工的，应事先征得甲方的签字认可，由于土建及安装等非乙方引起的费用由甲方承
担。
7、验收合格后，乙方负责提供竣工图及相关电子文档、电脑软件、系统操作说明书等一式二份给
甲方。
8、开工前，乙方应提供工程进度计划及主要工程技术人员名单，严格按甲方审定的工程进度计划
施工，确保安装调试的工程技术人员准时到位。
9、在施工过程中使用的水、电所产生的费用，由乙方据实按月支付给甲方。
第四条工期
本工程开工日期以甲方开具的书面开工令为准，试运行阶段时间为10天。工程交付使用时间应满足
下列要求：
计划开竣工时间：2006年11月 3日至2006年12月30日（实际开工时间以招标人书面进场通知
所载明时间为准，竣工时间为2006年12月30日。
施工总工期：56日历天（给排水、照明、园建保修时间为1年，绿化养护管理时间为6个月）。 由于不可抗力或甲方原因(包括甲方提出的设计变更)导致工期延误，由乙方提供书面的工期顺延要求报告后，经监理工程师及甲方确认后，则按批准的工期顺延。但顺延的工期不得超过甲方交楼日期。
第五条工程质量标准和保修期
1、工程质量标准：符合国家及行业规范标准。
2、保修期：双方约定本工程的保修期为两年，保修期自竣工验收合格并交付使用之日起计算。保修金为人民币伍万元，保修期满后无息退回，保修金的退回在当年保修期满后的十日内。
3、乙方在保修期限内，接到故障通知后，乙方应在12小时内赶到现场处理。在保修期内因安装质量问题，乙方负责保修或退换，在甲方指定的合理时间内，如乙方不进行维修，则甲方有权请其他具有相应资质的单位进行维修，其费用由乙方承担。如属甲方使用不当而造成损坏，则不属于保修范围，乙方应
负责修复，但费用由甲方支付。
第六条 工程验收
1、乙方在规定的期限内完成系统的全部调试工作，达到系统运行成功，经10天试运行后，由乙方以书面的形式向甲方提出工程验收申请，甲方应在一周内确认验收时间并组织竣工验收。
2、验收前，乙方应及时向甲方提供一切有关技术文件资料，竣工图纸、设备材料清单、相应软盘原件与说明书、调试报告和有关记录及所验收的竣工资料等。
3、工程质量应符合检验评定合格标准，双方签字确认，验收合格日为竣工日期。
4、隐蔽工程的验收：隐蔽工程在乙方自检后填制记录表，并通知甲方一天内到场验收，经检验合
格由双方签字确认进行下一工序的施工。
5、材料、设备的验收：乙方在收到甲方支付的设备预定金通知后，按工程进度，采购设备与器材，并运至工地。由乙方自行采购的材料、设备必须提交产品合格证书及检验报告；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；由甲方及监理联合对采购的材料进行检验；如已使用，对工程造成的损失由乙方负责赔偿；甲方可随时抽查现场的设备、材料，若发现不符合设备清单要求的产品，由乙方负责退换，直至
符合设备清单为止。材料、设备的保管由乙方自行负责。
6、工程未经验收通过和办理移交，甲方不得启用系统，应经乙方同意，同时办理移交手续。移交后，甲方负有看护责任，但并不代表该局部系统或全部系统验收
合格，该局部系统和全部系统仍应按合同约定经过竣工验收。
7乙方应在现场举办培训班，向甲方操作人员教授系统知识和故障判断、排除方法，直至全部人员熟练掌握
操作技能。
8、乙方在工程移交之前，负责现场一切设备材料成品的保护，如在此期间，发生丢失损坏等，乙方
应负责修复、赔偿，甲方概不负责。
第七条 承包方式及结算方式
1、承包方式
1.1乙方按甲方确认的施工图要求及本工程施工验收规范组织工程施工，包工、包料、包工期、包质
量、包安全文明施工、包工程通过本工程验收。
1.2合同金额：工程总造价为￥元(大写:)，此价为大包干价，含风险、税金等一切相
关工程费用。
1.3总包配合费另计。
2、结算方式：
2.1本工程承包合同为固定总价承包合同。乙方完成本合同所有义务,按一口价实行大包干,包干价为
￥元(大写: 人民币)，此价含风险、税金，含一切相关工程费用。
2.2施工过程中出现设计变更时，必须经甲方书面同意，设计变更中分项工程单价套用合同附件 “综艺广场园林工程清单报价”中分项按总价下浮的工程单价，清单报价书中没有的分项工程单价按照乙方提出
合理的单价并按甲方确认的单价计算。工程变更均应征得甲方书面同意。
2.3如发生施工图更改、以及因物业接管而发生移位乙方保修发生费用等，人工费在人民币伍万元以
内的，乙方应免费承担相应义务。
2.3本合同的全部工程竣工验收合格后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整、正确的结算资料二份。甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，并给予确认或提出修改意见
第八条付款方式
1完成总工程量的50%后，经双方核实所完成的工程量及工程造价并签字盖章后，十五天内支付合
同总价的30%。
2工程完工后付至工程总造价的65%。
3全部工程验收合格且竣工结算书经我司预算部审核确定后，两个月内支付至总价的95%（并退还
投标保证金）。
4保修期满后（以最长保修期为准）七天内一次性付清余下5%工程款。（园建、照明、给排水部
分保修期为一年，绿化部分保养为六个月）。
第九条违约责任
1滞纳金在甲方最后一期付款时一起支付。
2、因乙方原因而引起工程逾期竣工，延误一天罚款壹万元，罚款总金额不超过工程造价的30%。
3、如乙方未经甲方同意，擅自停工的，属乙方违约，甲方有权开出罚款金额为人民币拾万元以上的罚单作为乙方违约处罚。如拖延工期超过甲方交楼日期的，甲方一切损失由乙方承担。
4、在工程施工过程中、工程验收时，如发现工程有偷工减料、或乙方私自减少工程量，工程材料规格、品牌与施工图、材料设备清单中相关内容不符的，属乙方违约，乙方支付违约金，起罚点为人民币壹
万元，发现一次按合同总价的2.5%计算,依次类推，并在工程款中扣除。
5、因乙方原因导致出现质量安全事故及由此造成的一切损失由乙方承担。
第十条争议的解决方式
双方因本合同的履行发生争议，应本着友好、平等的精神协商解决。协商不成时，任何一方均可向
东莞市人民法院提起诉讼。
第十一条本合同的生效
本合同经双方签字盖章后生效，至工程验收，保修期满并结清工程尾款后失效。
第十二条其他
1、乙方提供经甲方审定的东莞市综艺广场园林绿化工程清单报价书及设计方案和设计图纸，作为合
同的有效组成部分。
2、本合同如有未尽事宜，由双方友好协商，签订补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
4、合同附件：
合同附件一：东莞市综艺广场园林绿化工程设计方案 合同附件二：东莞市综艺广场园林绿化工程施工图纸 合同附件三：东莞市综艺广场园林绿化工程招标文件 合同附件四：东莞市综艺广场园林绿化工程投标书 合同附件五：东莞市综艺广场园林绿化工程清单报价书
合同附件六：中标通知书
(以下无正文)
甲方：东莞市综艺广场地产开发乙方：
有限公司
签约代表：签约代表：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签约日期： 2006年 11月日签约地点：广东省东莞市
