瀚唐购房全程
一、办卡、升级、摇号、选房、交首付
二、递交贷款申请及材料
1、身份证、户口本、结婚证/单身证明 原件及复印件 （这里需要注意的是无论是身份证户口本还是结婚证除了复印件以外都需要提供原件以便银行客户经理查阅在经过查验后银行会将原件退还给借款人将复印件留存）
2、工作单位出具的收入证明。银行或者置业顾问都会提供一个标准的格式，只要按照格式填写后盖章即可
3、近半年的工资流水或其他资产证明。去银行打印近半年的银行流水并由银行盖章，一般来说，要求每个月存款额在月供的两倍以上，或者账户内有大额存款
4、购房证明。带身份证、户口本、结婚证/单身证明原件复印件去房管局办理（外地户口需另带一年的税务局开具的纳税证明或者社保局开具的养老保险证明）
三、银行受理调查
在贷款银行接收了借款人的材料后就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下个工作日最长不超过1个月。在银行受理调查期间会根据情况要求借款人补充一些材料因此借款人最好在这段时间保持联络方式的畅通。此阶段会进行银行面签，面签通过则代表银行接受借款人的贷款申请（注意只是接受申请）
四、银行核实审批
主要考量借款人的资质和还款能力，审批成功后，置业会通知和开发商签订正式的蓝皮购房合同。
五、双方办理相关房贷手续、发放贷款
为了防止骗贷以及保证贷款资金的安全，银行在的贷款都是直接发给放到开发商账户银行，借款人领取贷款合同还款明细以及还款账户银行卡折按照规定期日开始偿还贷款，谨记要妥善保管贷款合同和借据。
六、开发商在规定的日期向购房者发出收房通知，如一般为电话通知以及挂号信件
七、购房者向开发商交纳有关费用。如房屋价款结算、契税、维修基金、物业费等。
八、验房，购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，如果发现则由开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
九、接收房屋。业主在房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者
十、交钱物业集体封阳台
十一、装修
十二、入住
十三、还清贷款还清全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押
