关于胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房销售的有关说明
按照局公共事业管理部的工作安排，管理中心、教育培训处胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房销售工作准备启动，现将售房前有关事项作如下说明。
一、胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房基本情况
（一）房源情况
管理局切分给教育培训处及教育管理中心在胜中、胜东、胜北、胜南（限东营辖区内的学校）区域内的单位房源共189套。
1、胜中区域单位房源具体情况
胜利花苑一期：90套
A型16套： 093号楼2单元093020401B—093021102B （16套）B型59套:080号楼1单元080012401B—080012602B（6套）
080号楼2单元080020301B—080022602B（48套）
084号楼1单元084010301B—084010501B（5套）
C型15套:125号楼1单元125010401B—125011101B（15套）
锦绣龙轩三期：16套
A型4套： 021号楼2单元021020202B—021020301B （2套）
022号楼1单元022010401B—022010402B （2套）
B型5套:035号楼2单元035020402B（1套）
038号楼1单元038010501B—038010502B（2套）
038号楼2单元038020101B—038020102B（2套）
C型7套: 045号楼1单元045010601B—045010901B（7套）
2、胜东、胜北、胜南（东营辖区）区域单位房源具体情况
胜利花苑一期：48套
A型5套： 093号楼2单元093020102B—093020302B （5套）
B型38套:080号楼1单元080010701B—080012302B（34套）
084号楼1单元084010101B—084010202B（4套）
C型5套:125号楼1单元125010102B—125010302B（5套）
锦绣龙轩三期：35套
A型11套：021号楼2单元021020302B—021020502B （5套）
022号楼1单元022010101B—022010302B（6套）
B型12套: 035号楼2单元035020501B—035020502B（2套）
038号楼1单元038010101B—038010402B（8套）
038号楼2单元038020201B—038020202B（2套）
C型12套: 045号楼1单元045010902B—045011501B（12套）
产局测绘面积为准。
（二）销售价格
胜利花苑一期、锦绣龙轩三期平均售价暂定为每平方米3800-4000元，储藏室、车库、车位价格单计。最终价格按国家有关规定、依据决算审计结果确定。
（三）附属物的销售方式
胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房采用储藏室、车库、地下车库、车位与住宅捆绑的形式进行销售。
（四）销售对象
1、油田已婚女职工（胜利教育管理中心职工视同油田职工，下同）。
2、男方为油田职工，女方为户口在油田的家属。
3、离婚带孩子的职工。
4、未婚或离婚两年以上且年龄在35岁以上的单身职工。
5、未再婚的职工遗属。
（五）销售范围
户主为胜利教育管理中心、教育培训处在胜中、胜东、胜北、胜南（限东营辖区内的学校）区域内的单位符合购房条件的职工。
户主的确定：双职工户为女方（已婚的女职工为胜利教育管理中心、教育培训处职工），单职工户为职工方（配偶方为户口在油田的家属）。
（六）房款交纳
1、购买胜利花苑一期、锦绣龙轩三期购房款分三次缴纳，首付款按房价的60%缴纳、二期付款按房价的30%缴纳，尾款在交钥匙之前补齐。
4、购房人应在规定时间内交纳房款。如因个人原因不能按时交纳的，应向住房销售单位书面申请延期交款，并按银行同期利率交纳滞纳金，但最长延期不能超过规定交款时间之后1个月，否则按自动放弃购房处理，原交房款退还，不计利息。
（七）有关规定
1、严禁倒号、卖号及私下交易。对倒号卖号、私自转让住房的当事人，一经查实，收回所购住房，收缴不当得利，所造成的一切后果自负，5年内不
得参加油田内部购房。自领取新房钥匙之日起，5年内严禁发布与之相关的售房信息。
2、不符合参与本期住房申购条件的情形：
(一)已购买油田限价商品房的。已购限价房的住户，不得退房后再参加其它区域限价房的销售；
(二)已办理住房纯售手续的；
(三)因继承或再婚等原因形成两套及以上油田住房的；
(四)购买了油田住房后，原房未按规定办理交易或回购手续的；
(五)现住房未过渡到全部产权的；
(六)现住房“小改大”后未补缴款的；
(七)其他不符合在油田购房条件的。
3、本次售房住户资格截止时间为2011年12月31日。
二、购房职工预报名工作的有关事项：
具体预报名资格审核要求：
1、有《购房市场准入证》的职工（如住户双方单位、婚姻状况未发生变化，则过期的《购房市场准入证》也可使用）在单位报名时，向单位提交《购房市场准入证》，各单位按要求填写《胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房预报名登记表》。另外，符合以下情况的职工还需提交下列材料：
①离婚带孩子的职工和离婚两年以上且年龄35岁以上的单身职工：离婚协议书（或判决书）原件、复印件，户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”；
②配偶方去世的职工、未再婚的职工遗属：户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”；
③未婚且年龄35岁以上的单身职工：身份证原件、复印件（将身份证正反面复印在一张A4纸上），户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”。
2、无《购房市场准入证》的职工：
（1）有房户职工在单位报名时，向单位提交双方身份证原件和复印件（将双方身份证的正反面复印在一张A4纸上）。另外，符合以下情况的职工还需提交下列材料：
①离婚带孩子的职工和离婚两年以上且年龄35岁以上的单身职工：离婚协议书（或判决书）原件、复印件，户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”；
②配偶方去世的职工、未再婚的职工遗属：户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”；
③未婚且年龄35岁以上的单身职工：身份证原件、复印件（将身份证正反面复印在一张A4纸上），户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”。
（2）无房户职工在单位报名时，向单位提交结婚证和双方身份证的原件、复印件（将双方身份证的正反面复印在一张A4纸上），各单位按要求填写《胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房预报名登记表》另外符合以下情况的职工还需提交下列资料：
①一方为管理中心或教育培训处职工，另一方为户口在油田的家属：户口簿、单位领导签字确认的《夫妻双方情况证明》（见附件）；
②离婚带孩子的职工和离婚两年以上且年龄35岁以上的单身职工：离婚协议书（或判决书）原件、复印件，户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”；
③未婚且年龄35岁以上的单身职工：身份证原件、复印件（将身份证正反面复印在一张A4纸上），户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”；
④配偶方去世的职工、未再婚的职工遗属：户口所在地民政局开具的“婚姻登记记录证明”。
3、油地户在单位报名登记后，各单位按要求填写《油地户住房情况统计表》（见附件），同时将油地户职工信息汇总到《胜利花苑一期、锦绣龙轩三期住房预报名登记表》。其中：
①各单位将《油地户住房情况统计表》中配偶方属于东营市市直或东营区单位职工的油地户电子信息报至中心后勤办，由后勤办交市房管局审核；
②配偶方属于东营市其他县区职工或外地市职工的油地户，由职工个人提供县级以上（含县级）房改部门出具的《地方无房证明》（见附件）；
③配偶方为石油大学职工的，由职工个人提供石油大学房产部门出具的《石油大学无房证明》（见附件）；
④配偶方属于非油田家属的油地户，由个人提供户口所在地村委会或居委会出具的《村委会、居委会住房证明》（见附件）。
4、配偶方为管理局机关、供应处、胜建集团的职工，预报名时要开具配偶方不在管理局机关或供应处参加住房销售的证明（见附件）。
