物业保洁管理制度
第一章 保洁员工作七净六无
第一条 保洁员保洁做到七净
1、路面净
2、路沿净
3、人行道净
4、雨、污水井口净
5、树根净
6、电线杆净
7、墙根净
第二条 保洁员做到六无
1、无垃圾污物
2、无人畜粪便
3、无砖瓦石块
4、无碎纸皮核
5、无明显粪迹和浮土
6、无污水脏物
注：垃圾清运及时，当日垃圾当日清除
第二章 保洁员工作职责
第一条 会所保洁员
1、每日清洁工作的内容有：各层楼梯、走廊、二楼会议室的清扫、清洁，楼梯扶手、楼梯玻璃、二楼会议室会议桌、椅、卫生间、洗手台等的清洁及擦洗，收集各办公室的垃圾及清运，办公室走廊的花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、污渍。
2、每周清洁工作的内容：各办公室的门、玻璃窗等清擦一次，
3、每月清洁工作的内容有：各楼梯、门窗、天花板等灰尘和蜘蛛网清扫一次
第二条 园区保洁员
1、每日清洁工作的内容有：园区内的道路（含人行道）、绿化带（含草地、花木灌丛）、建筑小厅等的清扫，凉亭内、亭内走廊的擦洗和清扫，及时收集园区内垃圾桶等的垃圾和清运。
2、每周清洁工作的内容有：园区内喷泉四周、花池四周、配电箱、电线杆、路灯罩、各种指示牌、亭廊内休闲椅等擦洗一次。
3、每月清洁工作的内容有：园区内墙根擦洗一次。
第三章
保洁员工作检查标准
第一条 会所保洁员
1、地面：目视地面无烟头、碎纸、果皮等垃圾。
大理石地面：光亮，可映出照明灯轮廓。 瓷砖地面：干净，无明显污迹、墨迹，无积水。
2、墙面：目视无污迹、无尘、无乱张贴。用白纸巾擦拭表面50厘米，纸巾不被明显污染。
大理石墙面：墙面半米之内可映出人体轮廓。
玻璃：目视无灰尘、无水珠、不锈钢光亮、无尘。
3、垃圾桶：垃圾桶摆放在指定位置，桶壁干净，无垃圾黏附物，无异味。
4、扶手：无灰尘，用白纸巾擦拭50厘米，纸巾不被明显污染。
5、梯级：目视干净、无垃圾、无杂物、无明显污迹（油污、墨印等）
第二条
园区保洁工作检查标准
1、园区道路（含停车场）：地面无杂物，无垃圾，无杂草，无明显积水
2、各种指示牌、路灯、灯杆：目视灯罩上无明显积尘，指示牌上无水珠、无明显污迹
3、垃圾车：垃圾车每天冲洗，车壁无明显附着物。
4、绿化带：草坪上目视干净，无明显废纸、塑料袋、瓶罐等垃圾，无砖头、大石子。
5、宣传栏：玻璃明亮，目视无灰尘、无水珠，不锈钢面光亮，宣传栏内无明显可见的积尘。
6、花池：瓷贴片干净，无明显污迹、水垢。
7、地面及其他公共设施：无乱张贴、乱涂划。
8、雨污水井：井内无明显垃圾、杂物、泥沙。
9、地砖：目视干净，无杂物，无明显污迹，条缝清晰。
第四章 奖罚制度
第一条 工作期间不得缺岗、误岗（迟到或早退）非紧急情况不得脱岗。如需离岗必须报备部门经理或办公室人员，如发现私自离岗者罚款20元/次，从本月工资中扣除。
第二条 工作期间应统一穿着工作服不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋或赤脚、吃零食、玩手机、聊天，发现一次罚款20元，从本月工资中扣除。
第三条 本月表现出突，未出现罚款者，奖励50元/人，从本月工资中发放。
第四条 拾金不昧，拾到物品立及上交或送还失主 ，奖励50元/人，从本月工资中发放。
第五条 业主、公司领导或行政人员因表现突出受表扬者，奖励50元/人，从本月工资中发放。
第六条 为公司及时排除安全隐患者（火灾、水灾、偷盗等），奖励因实际情况而定。
